主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合永康科技工業區）細部計畫﹝增修訂土地使用分區管制要點﹞」案自民國102年8月26日零時起發布實施生效，特此公告週知。 公告事項： 一、公告時間：自民國102年8月26日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。 [...]
高雄市因施工產生損鄰或公安等問題經常發生，今年以來已有40多件；工務局協調土木技師公會等五公會，每週三派專業技師到市府駐點，提供免費專業諮詢。 工務局建管處統計施工中的建築工地多達2800多處，其中15樓以上有200多處，深開挖或高層建築物施工特別容易發生損壞鄰房事件。今年以來，建築工地損鄰事件已有40多件，達成和解的受損戶約有160多戶，另有40多戶尚待鑑定。 包括台灣省土木技師公會高雄辦事處 [...]
因奢侈稅政策影響，市場人士預測下半年北部豪宅市場較淡，呈現穩定持平；低總價、低單價的產品較不受影響，交易應該還是熱絡，且會持續上漲；中南部則是豪宅市場相對受到關注，具有投資潛力。 隨著土地、建材上漲，工資增加等使造價成本提高，使房價持續攀升。市場人士表示，在購屋需求增加的狀況下，房價並不會因政府打房政策而壓低漲勢，目前銀行利率很低，小資族更應利用具保值性的房產來累積資產。 市場人士建議可選擇有前 [...]
雖然各界直指預售屋炒作是奢侈稅的漏洞，但因預售屋尚未完成交屋過戶，奢侈稅難查核；因此財政部高層傾向維持現行課徵方式，預售屋轉售所有權將計算財產交易所得，納入個人綜所稅，最高稅率40%。 財政部奢侈稅報告指出，目前奢侈稅有6大缺失，包括：課稅範圍規範不足、排除課稅範圍有漏洞、誤傷無辜、避稅誘因高產生閉鎖效果、稽徵人力不足、持有成本偏低易成囤地囤屋。 針對課稅範圍不足等缺失，學者建議，將具有炒作疑慮 [...]
台南市長賴清德呼籲院長江宜樺和首長要清楚南鐵東移和大埔案的不同，不要再像內政部長李鴻源錯誤發言。南鐵路地下化採一般徵收，土地全用作道路，公益性沒有問題 媒體日前報導李鴻源認為苗栗大埔案與台南鐵路東移案，是兩個很類似的土地區段徵收案。為此，賴清德舉行記者會，強調兩案本質不同，批評李鴻源的說法不恰當。他請行政院長江宜樺和部會首長，一定要清楚2件案子的不同，切勿再錯誤發言，如果因此造成鐵路地下化停滯， [...]
房地產市場交易熱，銀行業近來紛紛推出「不動產買賣價金信託」市場，在房地產買賣雙方扮演交付價金的第三方公正角色，讓買賣雙方交易過程能安心。 以保障不動產買、賣雙方交易安全為訴求的不動產買賣價金信託業務目前正夯。銀行業者指出，「不動產買賣價金信託」和「價金返還之保證」（即履約保證），都是保障不動產買賣雙方的交易安全；但「不動產買賣價金信託」屬信託業務，實務上以成屋交易為主，尤其是成屋或土地自售者；「 [...]
內政部長李鴻源表示，土徵條例不可能廢除，但將召集全國熟悉地政實務學者專家、地方政府代表討論；內政部著手計算台灣各地「土地承載力」，未來各地建設、科學園區開發案，將有量化標準可評估。 李鴻源說，區段徵收及市地重劃，都是政府施政的必要手段，不能輕言廢除，否則未來所有建設都辦不下去。 台灣農村陣線指出，大埔事件不是個案，而是法律的不完備，讓苗栗縣長劉政鴻能有弄法空間，更凸顯修法必要性。建設最好的德國， [...]
營建署表示，今年度「住宅補貼」受理至8月30日止，包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。 營建署表示，102年度計畫辦理租金補貼2萬5000戶、自購住宅貸款利息補貼5000戶，及修繕住宅貸款利息補貼3000戶。 申請條件及相關規定，可至營建署網站首頁（http://www.cpami.gov.tw）點選「快捷服務」項下「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢。 [...]
奢侈稅雖有排除條款，部分民眾誤以為只要出售「自用住宅」，就可免課奢侈稅，但國稅局表示，民眾售屋，必須符合自住、無出租、無營業、遷入戶籍等4項條件，而且本人、配偶及未成年直系親屬，名下僅有一戶房屋，才不用繳納奢侈稅。 國稅局表示，常有民眾出售2年內自住房地時，以為只要出售房屋有自住事實，或是有直系尊親屬設籍，即可免報奢侈稅，卻因為忽略要在該屋設籍而功虧一匱。 依據稅法規定，地價稅適用自用住宅優惠稅 [...]
財政部針對奢侈稅實施兩年兩個月以來的成效，舉辦「特種貨物及勞務稅條例實施成效檢討座談會」，但整場座談並沒有聚焦在延長年限、多屋族課稅、針對買方課稅等議題之下，而是炒房、屯房客，成為眾矢之的。 除了中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會主張，奢侈稅應直接廢除之外，其他與會代表都一面倒向主張持續實施奢侈稅，甚至提出加強版、或乾脆接軌實價課稅。 立委許添財表示，實價課稅一定要作，實價課稅未上路前，奢 [...]