今年房市景氣充滿變數，去年買賣移轉件數恐創下約32萬戶的新低量，以去年實價登錄資訊觀察，低價住宅產品仍為人氣指標。 業者預估，在房屋持有稅調高、房地合一課稅尚未定案下，今年房市仍將以自住、換屋撐盤。 以去年實價登錄資訊觀各都會區交易最熱門的價格帶，除了雙北市的600萬至900萬元最多之外；其餘四都的熱門總價帶皆為300萬至600萬。以坪數來看，台北市熱賣坪數是10至15坪，新北市、台中、台南和高 [...]
為杜絕囤房囤地歪風，財政部賦稅署發布解釋，個人持有一年以上自用住宅用地，若有自地自建、拆除改建或合建分屋等情況，須符合一定條件，才能免辦營業登記、免課營業稅及營所稅，2016年起實施。 賦稅署表示，依「營業稅法」規定，建屋出售或與建商合建分屋出售，均須課徵營業稅。但為顧及民眾改建新屋的需求，財政部曾頒布函令，持有一年以上自宅用地，都市土地三公畝以下、非都市土地七公畝以下，自地自建、拆除改建或合建 [...]
房市降溫 購置住宅貸款餘額5兆8670億元，雖中央銀行公布2014年12月購置住宅貸款餘額5兆8670億元，雖續創新高，但年增率降至3.9％，連續4個月下滑。 除了房貸餘額增幅趨緩，去年12月建築貸款（土建融資）餘額1兆6241億元，同樣續創新高，年增率八8.66％為2年多高點；但數字背後卻是反映新建案銷售不佳，導致建築融資難以去化。 行庫主管指出，進入年底購屋旺季卻旺季 [...]
中央大學台灣經濟研究發展中心公布1月消費者信心指數（CCI），受油價下跌與物價平穩等因素激勵，1月CCI總指數88.23點，較去年12月上升1.87點，創歷史新高。 中央大學指出，1月CCI六項調查指標全數走揚，上升幅度第一名的指標是「未來半年投資股票時機」，本次調查結果為92.3點，上升4.4點；其次是「未來半年國內經濟景氣」，本次調查為85.1點，上升2.2點；第三是「未來半年購買耐久性財貨 [...]
國發會發布去年12月景氣燈號，因進出口轉弱，綜合判斷分數滑落3分降至22分，燈號也由代表復甦的連10綠，落入代表景氣轉向的黃藍燈。 國發會經發處表示，12月變燈主因，在於部分指標前一年基期偏高，下月基期因素影響轉淡後，燈號可望重回綠燈，整體經濟穩定復甦。 國發會經發處指出，12月綜合判斷分數下滑，主因在於海關出口值、機械及電機設備進口值及製造業銷售量指數表現都往下掉，其中機械及電機設備進口值一口 [...]
變更仁德都市計畫（部分甲種工業區為抽水站用地）（配合設置土庫抽水站），自104年1月26日起零時起發布實施生效公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年1月26日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關資料請上 [...]
公告變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案樁位測定成果圖表，並自民國104年1月27日起公告30天。 公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、南區區公所，公告期間自民國104年1月27日起公告30天。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市南區區公所公告欄。 三、公告內容：變更臺南市南 [...]
房仲業統計去年網路物件點閱量，6都均升溫，其中以桃園增加最多，顯示房市雖不好，但仍很多人在密切注意房價，期待揀便宜的機會。 永慶房仲網公布網路住宅物件點閱量統計，和去年第1季相比，去年第4季各地民眾上網看屋熱度都明顯升高，全國物件點閱量增幅達56%。 其中桃園地區看屋增溫最明顯，相較去年第1季，去年第4季點閱量增加128%，台中、台南、高雄成長40%到96%，新北市、北市也各有超過3成的增幅。 [...]
財政部長張盛和表示，房地合一方案仍在研擬規劃中，財政部從未停止對外蒐集意見，雖無透過iVoting機制蒐集民意的計畫，但若對房地合一制有任何建議，均可向財政部反映。 財政部指出，採取iVoting蒐集房地合一的改革意見，雖然可以具體瞭解民意的走向，但必須在課稅方案有具體方向之下才能進行，否則容易流於空泛。而房地合一仍在研擬與討論中，尚未拍板定案。 張盛和強調，房地合一制目前沒有明確的推動時間表， [...]
因換屋而在同一年度出現同時持有二戶自用宅，且均有貸款利息支出時，財政部國稅局表示，同一課稅年度不同期間發生的購屋借款利息，如分別符合自用住宅相關要件，貸款利息可同時列報抵稅。 依據所得稅法規定，個人綜合所得總額如欲列報減除購屋借款利息扣除額，應符合以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬名義登記的房屋，在課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用條件。 申報扣減綜合所得稅時，納稅人可 [...]