目前房市觀望居多，但房地產業者估計，一旦開放兩岸三通，未來幾年內台灣整體房價可望再上漲5%-20%的漲幅。信義房屋認為，不管誰當選總統，最慢六個月內，就會開放兩岸三通直航，對不動產業者而言如同吃下一顆定心丸。業者表示，從兩位候選人對經濟、三通、房地產等政策牛肉的利多看來，選後房價沒有掉下來的機會。兩岸開放三通後，企業投資擴張增加就業人口，也會一併帶動住屋需求。雖然三通有拉抬住宅房價的動能，但明顯受 [...]
鋼價狂飆，承包公共工程的營造業叫苦連天，政府又不補貼，而且還從原先交貨期的兩年縮短到三個月內交清，再加上遲未解決的捷運工程土方問題，台灣區營造公會召開緊急臨時常務理監事會議，決議3月10日前政府沒有具體回應，11日所有公共工程即全面停工三天，若依舊沒有回應，將發動兩萬人上街頭抗爭。營造公會表示，鋼筋95年2月每噸1.5萬元，到了本月已達3萬元，漲幅一倍以上，而且預期仍一路看漲，但是行政院主計處公布 [...]
就在各項物價漲聲不斷的同時，政府部門傳出「國民住宅貸款優惠利率，近期內將調降0.533個百分點的好消息，估計將受惠的國宅貸款戶高達20萬戶。內政部營建署表示，依目前利率而言，國民住宅貸款優惠利率將由年息3.21%，調降為年息2.677%。營建署說，以貸款額度220萬元估算，一年約可減少1萬1726元的利息負擔，平均一個月約可減少977元；大約有20萬戶的國民住宅、公教住宅、軍眷住宅、原住民住宅貸款 [...]
住宅需求動向調查，去年第四季持續下探，購屋者房價信心綜合分數由前一季的88分，下降為83分，連續兩季下滑到90分以下，顯示地產市場從去年第三季開始往下走的態勢越來越明顯。政大地政系教授張金鶚表示，除非市場有結構性變遷，否則未來信心分數要突然提升不容易，未來低於100分的機率仍高，市場可能繼續維持保守看法。至於目前如火如荼進行的總統大選，馬、謝兩人都有提到住宅政策，但是似乎對房地產市場沒有明顯提振作 [...]
土銀今年對土地建築融資的放款政策趨於保守，但對都市更新建築融資的部分，將逆勢積極爭取新業務。土銀指出，這類案件所承擔的風險較一般建築融資來得小，加上看好都會區精華地段的不動產市場商機，今年將大力爭取都更融資案。都更融資是指有意投入都更案的建商，可以在縣市政府及營建署核可後，向銀行辦理開發新建案的建築融資，建商自備款約在5-6成，貸款利率目前在3.5%~4.7%。土銀企金部主管指出，今年1月中立法院 [...]
受到鋼筋價格飛漲的影響，台南縣內公共工程廠商投標意願低落，縣府工務處統計，去年12月公共工程流標比率為二成三，今年1月達到三成八，工務處表示，對於屢次流標的工程，將重新檢討單價，儘量以提高單價方式，增加廠商投標意願。縣府工務處人員初步統計，去年12月縣內主要公共工程發包68件，其中52件發包出去、16件流標，流標比率達二成三，許多工程都不是因為投標廠商不足，就是無廠商投標以致流標。據了解，公共工程 [...]
大型銀行主管透露，中央銀行已發文各金融機構，行政院優惠房貸的貸款戶若因失業或經濟困頓，導致還款發生困難，可個案申請延長貸款期限至30年。中央銀行規定，政策性優惠房貸戶申請延期還款年限時必須檢具相關證明，除了個人財務收支表外，還要村里長出示相關證明文件。銀行主管表示，因政策性優惠房貸政府有提供利息貼補，若將貸款期限由20年延長至30年，前20年國庫補貼支出將增加。不過，銀行主管強調，自第21年起，政 [...]
位居地震頻繁的亞洲國家，耐震建築成為各國建築業長期投入的開發項目，昨日由中華建築隔震消能構造協會與台灣建築中心舉辦的「隔震消能建築技術發展國際研討會」，吸引不少業界人士到場參加。日本隔震技術已發展30餘年，是國內不少建築業取經的對象，但是造價較貴。阪神大地震之後，隔震建築全面大幅提升，至去年為止，日本隔震建築已經超過5,000餘棟，市佔率超過六成。建築研究所所長何明錦表示，台灣平均每年有三到四次規 [...]
鋼筋業者為反映國際行情與購料成本，預計本月25日每噸一口氣漲2000元，一噸鋼筋價格將達到2萬7千5百元，是歷史天價。據指出，因政府關切，讓許多廠家之前不敢完全反映成本變動，直到20日經濟部宣布禁止鋼筋出口後，業者決定一次反映，以消弭市場預期心理。本月18日國外鋼廠與鐵礦砂供應商達成新年度漲價65％的共識後，最先反映的是歐洲鋼廠，外銷扁鋼胚大漲12.3％，這個漲幅國內外鋼廠視為指標，從下週開始各式 [...]
國際鋼價大漲，營建業者促政府要求具有官股的中鋼公司帶頭降價。經濟部長陳瑞隆表示，經濟部已要求中鋼優先供應國內、售價需低於國際價格、約束下游合作廠商不得在未經加工前轉運出口，中鋼產品也已比國際便宜，鋼價上漲是國際現象，不可能再要求中鋼降價。經濟部公告鋼筋、小鋼胚禁止出口，為期三個月，同時對 H型鋼、廢鋼進行出口監控（業者出口前須向國貿局申請輸出許可證），3月5日正式生效；三個月期滿後再檢討是否延長。 [...]