總統當選人馬英九接受金融時報的專訪時指出，新政府將在鬆綁兩岸關係上採取漸進策略。金融時報解讀他有意降低外界對兩岸關係會很快解凍的期待，可能使大舉湧進台灣的外國投資人大失所望。馬英九表示，他不會親自與大陸領導人對話，也排除親訪大陸的可能性，但希望準副總統蕭萬長會在周末的博鰲論壇上，與大陸領導人建立互信關係。在與大陸達成直航包機協議，以及促成大陸觀光客來台方面，馬英九信心滿滿，並預期台灣經濟將因而大振 [...]
新市、安定、善化3鄉鎮日前開會決議，將聯手爭取南科管理局每年至少補助3鄉鎮1000萬元。新市鄉長鄭枝南表示，「科學工業園區補助地方政府建設經費處理辦法」已核定實施多年，南科一直未補助地方，已行文給縣府召開公聽會，不排除採取抗爭手段。 南科管理局副局長吳盟分昨天表示，南科作業基金這些年來都沒有盈餘，日前縣府祕書長孫重輝曾到南科討論補助地方建設，南科管理局在法令規定範圍內會盡量去做。 吳盟分指出，南部 [...]
總統大選後，國內就充斥著一股樂觀氛圍，房市信心指數也增強不少，不少預售案件湧進看屋人潮，由永慶房仲集團於選後所做的調查也顯示，全台房價信心均大增，有高達八成的民眾看漲未來一年房價。目前新的執政團隊尚未走馬上任、重大經濟政策仍未落實，市場可說是處於「選後蜜月期」；在這種情況下，市場賣方的心態，不宜無限上調，倘若過度抬高售價，反而容易有行無市。尤其是，兩岸三通跟開放陸資這兩大政策，若真的落實後，真正受 [...]
總統大選後國內房地產買氣回籠，國內三大行銀等主管都指出，與2月比較，3月房貸業務均明顯成長，增幅都超過兩位數。大型銀行主管解釋，3月分房貸業務大幅成長，除過去一、兩年預售屋進入交屋高峰期、房貸需求明顯增加外，主要是2月分農曆新年的季節性因素，但從最近房市買氣觀察，4月房貸業務可望持續成長。不過，國內房市買氣雖有稍微回溫，民眾房貸需求增加，但行政院在94年5月增撥3,000億元、利息補貼0.125個 [...]
鋼筋市場每噸售價從去年第三季末的1.5萬元，不到半年，翻漲近一倍。專業人士表示，今年上半年仍是看回不回，高鋼價將成為常態。相較於鋼鐵業的板材、線材、鋼構、鑄鋼，同屬條鋼的鋼筋及圓鋼棒，技術各不相同，但附加價值較低，是否掌握原料採購的最佳時機，是影響業者獲利的重要關鍵。鋼鐵公會指出，因應高成本時代來臨，他呼籲，營建業應提升人員訓練，從改善施工著手，配合結構技師共同改善建築工法，讓鋼筋及相關建材的利用 [...]
看好選後房市加溫，PChome與信義房屋、住商不動產、太平洋房屋、21世紀不動產、中信房屋合資新設「樂屋網」，初期計提供10萬筆房屋租售資訊，將與現有的Yahoo!奇摩「房地產頻道」全面搶攻競爭交易日益熱絡的線上購屋市場。剛成立的「樂屋網」總資本額為一億兩千萬，由五家房仲業和Pchome共同出資，詹宏志出任董事長，除提供租售屋資訊外，還有代書、貸款、裝潢、搬家資訊服務。不過，Pchome的「樂屋網 [...]
債清條例上路後，未來銀行以確保債權為優先的授信政策將更明顯。以房貸業務為例，小套房貸款難度愈來愈高，現在已有銀行將小套房最高貸款成數降至五成；部分個案則是客戶申請後，銀行拒絕給予寬限期；如果是投資客申請貸款，很多銀行會直接拒絕辦理。在房市景氣未明的情況下，小套房價格一旦下滑，房價跌幅可能超過投資客自備款，造成投資客寧可損失自備款，也不願承擔小套房價格下滑風險，部分銀行考量風險控管，因而緊縮投資客的 [...]
由於不滿關子嶺都市計畫區域內的土地，被劃入白河水庫水土保持特定區，多年來未能解編，導致土地無法進行開發，二百餘名關子嶺地主連署陳情農委會水保局，要求中央廢止關子嶺都市計畫特定區土地的水保開發限制；地主揚言陳情若未獲回應，將不排除提出訴願或行政訴訟，以保護自己的權利。關子嶺地區於89年經水利署認定為白河水庫集水區範圍，而將其納入「水保特定區，地主表示，關子嶺納入水保特定區後，不僅都市計畫區內的建地， [...]
北區房屋表示，日前調查，民眾對選後房市，最看好上漲的是商用不動產，其次是豪宅，接著是景觀住宅，排名第四的則是小宅，占16%，顯示市場對這類產品有一定期待，這類住宅總價雖比套房貴上不少，不過適合現代小家庭居住，前景確實不錯。專家認為，首先應看格局，愈簡單愈好，不要太複雜，因為格局多，每單一空間坪數就小，使用不便且增加壓迫感。另外如果是兩房產品，除了房間坪數不能太小，也不要差距過大，太小起居不舒適，差 [...]
總統選後國內329檔期房市上演噴出行情，各建案接待中心湧入大批看屋人潮，房地產業者認為，此波購屋潮以自營商與台商為主力，主要考量產品價值及區域發展潛力，預期在總統就職之前房市仍將上演慶祝行情。業界統計，329房市檔期周末假日單日的來客量，平均比前一周同期增加三成以上，單日成交戶更比前周爆增五成；在油價、鋼筋建材等原物料成本上漲的通膨壓力下加速購屋成交比，在預期房價還有另一波漲幅，投資置產型買家與自 [...]