今年上半年六都買賣移轉棟數年減2成，六都家戶購屋比也全面下滑，從去年上半年的2.14％下滑至今年的1.69％，表示今年上半年六都平均每百戶家庭僅1.69戶購屋，相較去年同期少了0.45戶，目前是況為純自住撐盤。 今年上半年六都買賣移轉棟數為10萬225棟、年減幅達2成，但光從房市的買賣移轉棟數不容易比較區域的交易熱度，因此以區域的建物買賣移轉棟數和家戶數做比較，更可客觀判別區域的房市交易溫度。 [...]
關於房地合一定案，信義房屋公布最新網路購屋意向調查，有3成受訪者認為有促進購屋意願；不過也有超過6成民眾選擇觀望，顯示房地合一定案前後，民眾對房市的看法與行為並未有太大改變。 信義房屋針對網路潛在買方進行網路購屋意向調查顯示，民眾對於房價感受方面，有56％受訪者認為想要購屋的區域，近期房價出現下跌，26％認為持平，18％認為持續上漲。 而房地合一三讀通過後，有31％的受訪者認為會促進購屋意願，有 [...]
政府規劃新興重劃區，卻因大批投資客進駐導致賣壓沉重；專家認為，重劃區雖有消化壓力但並非注定被拋售。 淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，超額供給的重劃區將面臨房價重跌的命運，提醒自住民眾不要輕易接手。但房屋專家李季鴻則在媒體中分析，雖然一般自住客偏愛機能完善的市區，但並不代表重劃區都將面臨拋售潮。 李季鴻認為，投資客進駐重劃區是希望能透過買賣獲利，如今市況冷，投資客自然會因個人稅務考量而出售物件，除 [...]
房市遭逢合一稅制與容積限縮啟動夾擊，讓預售案幾乎快窒息。但專家認為，預售屋買方不用太過緊張，現階段拋售不划算，長期持有的自住客無須過度反應。 住展雜誌認為，預售屋的買方不用急著想退戶；雜誌分析，由於買方退戶需要承擔總價的15％違約損失，若依照今年全台各都會區房價漲跌皆在5％以內的狀況評估，退戶可就虧大了。 媒體報導，預售屋的產權若於明年才取得，就將無條件適用房地合一稅，但一般長期持有的自住戶影響 [...]
親愛的會員您好： 經工務局通知: 為做好防颱措施，請會員公司配合將大型戶外廣告(如帆布廣告、招牌…等) 暫時撤除，以防大型物品掉落等意外發生。 並加強工地安全措施。 「多一分防颱準備，少一分防颱損失」 **請協助回報至公會** __________ [...]
交通部日前研議放寬機場周邊禁限建的高度限制，但仍須報請行政院就政策進行審核，再由法規主管機關進行技術審查。 民航局表示，依民航法規定，超過禁限建區高度但不影響飛航安全的建築物，須經行政院專案核准，才可依現行條文放寬禁限建高度限制條件。但考量此作法尚未有明確認定標準，因此將參照前行政院經濟建設委員會（現改為國家發展委員會）『重大公共建設或重大投資計劃認定之檢討改進措施』的研究報告，改採二階段方式處 [...]
房地合一三讀通過後，房仲業針對網路潛買進行網路問卷調查，結果受訪者對於房地合一感受中性，將近3成受訪者認為房地合一定案後，會促進購屋意願；也有約32%的受訪者表示會提前購屋。 房地合一干擾房市的不確定因素消失，專家表示，未來房市是否持續上漲都是個未知數，而沒收到稅單前民眾不會有特別感受；因此能否趁現在房價修正時買個好物件，可以用低於實價的價格購屋，應該是民眾比較在意的事。 統計此次的購屋意向調查 [...]
「變更新化都市計畫（原「公十」公園用地變更為住宅區）細部計畫(部分綠地、道路用地為住宅區，部分道路用地為綠地，部分住宅區為道路用地)」案自104年7月3日起零時起發布實施生效公告周知。 公告事項： 公告時間：自民國104年7月1日零時起生效。 公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新化區公所公告欄。 公告圖說：比例尺一千分之一 [...]
繼房地合一稅制定案後，容積獎勵限縮新制度也於7月1日上路，專家表示，明年房價看漲一成，自住買房動作要快。 鄉林集團董事長賴正鎰認為，台灣房市利空出盡，預期從現在到明年1月1日前，將會引發一波自用住宅購屋潮。他提醒有意購屋者，最好在10月底前買房，因為光從下單簽約到辦理貸款、驗收、撥款及過戶等程序，大概需要三個月的時間，太慢就來不及適用舊制。 容積獎勵限縮新制上路後，從7月1日起，全台都更地區的容 [...]
7月1日容積獎勵限縮上路，容積獎勵累計上限下調至20％，墊高建築成本，再加上土地價格只漲不跌，自住買房的民眾動作要快。 7月起全台都更地區的容積獎勵總上限為50％，海砂屋、輻射屋總上限為30％外，其他地區總上限一律調至20％。專家指出，在容積獎勵限縮、土地價格、建材成本攀升的情況下，未來房價要降可以說是越來越難，自住客可以把握時機趁勢進場。 專家表示，容積獎勵的制度判斷適用掛照時的規定，而容積獎 [...]