景氣不佳，部分原本出租供營業用的房屋，已出現空置的現象，稅局提醒，房屋空置不使用仍然要課徵房屋稅。納稅義務人應主動在30日內申請使用情形變更，否則恐要多繳稅。 房屋稅是按房屋現值課徵1.2%至5%不等稅率，自住或公益出租人出租使用，稅率最低為1.2%，其他住家用稅率是1.5%至3.6%，供營業、診所、自由職業事務所使用，稅率是3%至5%，供人民團體等非營業使用，稅率是1.5%至2.5%。 由於供營 [...]
民營銀行搶食房貸市場，祭出1字頭低利率與公股行庫對尬，包括中國信託、國泰世華大型銀行等，針對優質客戶祭出首期利率平均約1.8%利率，貸款成數最高可達八成。 中央銀行連續降息，讓房貸利率持續探底，五大行庫新承作房貸餘額創今年新高，房市似有落底回溫跡象，部分民營行庫更乘勢推出低利率房貸，首期利率跌破2字頭。 根據內政部不動產資訊平台資料統計，包括中國信託、國泰世華、元大、凱基、安泰等銀行，提供收入穩定 [...]
第20屆「營建工程與管理學術研討會」7月1日在台南市成功大學舉辦，台南市長賴清德強調市府落實履順專案的決心，歡迎優良營造團隊、建築師、設計師來到台南，幫助台南發展！ 賴清德表示，20年來經由各界的努力，尤其在營建管理科學方面，與時俱進，提供營建技術做為後盾，也讓整個台灣的建築水準能與國際接軌，包括台北101、大巨蛋，或者高雄的世運主場館，幾乎是國際一流的建築師設計工程到哪裡，台灣的營建工程技術就有 [...]
玉山銀行今日宣布玉山e指可貸率先推出「線上核貸」服務，工作滿一年信用良好客戶可立即獲線上貸款服務，7月也將串連房貸線上申請服務，虛實整合更加完備。 玉山銀行表示，只要是玉山既有顧客，工作年資滿一年以上，整體信用往來良好，就有機會享有線上立即獲得貸款方案的服務，省去等待審核結果的時間，快速又便利。 符合條件的民眾可於玉山銀行信貸線上申請平台提出申請，透過線上聯徵調閱和大數據模型運算，符合條件的顧客即 [...]
金管會研議檢討不動產貸款提列備抵呆帳規定，現行提列比率為1.5%，若降回跟一般放款相同提列比率1%，銀行可沖回利益將有400億元，除有助銀行獲利表現外，對待復甦中的不動產市場也有正面助益。 根據中央銀行資料，到5月底，銀行辦理購置住宅、修繕貸款及建築貸款餘額，合計有7.9兆元，提列備抵比率降0.5個百分點，銀行就可少提約400億元的準備。 銀行業者表示，提列備抵呆帳比率若能下降，銀行成本將可降低。 [...]
中華經濟研究院公布6月製造業採購經理人指數（PMI）為53.3，為連續第四個月呈現「擴張」。中經院院長吳中書表示，國內製造業景氣呈現緩步回穩態勢。 非製造業採購經理人指數（NMI）為51.7，終結兩個月緊縮，轉為擴張。中經院說，兩指數均維持在50之上的擴張，代表產業看法認為，下半年景氣可以期待，有機會起來。那台灣今年經濟成長率能否保1？中經院說，還有待進一步觀察。 製造業PMI是以指數50作為「榮 [...]
好消息！中山高台南路段新建的大灣交流道南下出口匝道完工，高速公路局履勘後，決定於7月6日下午4時正式啟用，與半年前已開放的北上入口匝道相互配合，有助於紓解永康、仁德等2處交流道及其沿線的車潮。 高公局拓建工程處台南工務所表示，大灣交流道含用地取得，總經費約6.19億元，採「半鑽石型」的匝道設計，規劃北上入口與南下出口，102年3月動工，主要連接的平面道路為永康區復興路。 為分散車流，高公路與市政府 [...]
央行昨日降息半碼，但未鬆綁豪宅房貸管制；建商表示，降息半碼雖有助減輕購屋客戶利率負擔，但牽動市場的最大關鍵，是在於不合理的房屋稅，有如搶錢式，並不是在於央行是否鬆綁房貸管制。 信義房屋表示，央行4度降息，房貸利率也從去年2.1％降到平均1.8％，貸款條件優良的民眾則可能低至1.7％，優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5％。 建商表示，利率原本就一直維持寬鬆，此時再降半碼的效益並不高；至於豪宅市場， [...]
中央銀行於昨日宣布降息半碼(0.125個百分點)，從2015年9月以來央行已連續4度降息，房貸利率平均來到1.8％，若有千萬房貸，每年可省3萬元，而隨著房價、利率雙降，中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元。 央行4度降息，最受房貸戶關心的房貸利率也從2015年的2.1％降到了平均1.8％，貸款條件優良的民眾則可能低至1.7％的水準，優惠房貸利率前2年則有機會跌破1.5％，一般情況下，房 [...]
就願意進場的比例高，而賣方有64%願意用實價行情相當來售屋，顯示成交的機會與速度都有望增加。 根據房仲業者調查，仍有近6成民眾看跌第3季房市，其中以小幅看跌5-10%的比率最高，接近5成；調查也發現，低於實價登錄成交行情15%內，就有6成3的民眾表示願意進場。 永慶房產集團調查結果顯示，全台看跌第3季房市的比率有59%，比第2季的69%低；認為未來半年是購屋好時機的有46%，雖然明顯高於第2季的2 [...]