中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會舉辦年終記者會，對新政府提出5大健全住宅政策建言，希望不動產業者有更健康生存空間。 仲介經紀全聯會提出：1.保障人民財產權，凍結持有稅調升；2.打房已「打過頭」，重新檢討房地合一稅率；3.年購屋貸款優惠專案再加碼「三高一低」；4.市已「供給過剩」，應避免興建大量社會住宅；5.資金出走愈演愈烈，全面解除信用管制。 全聯會指出，為了保障人民財產權，建議政府應全面凍結 [...]
台南市議員質疑台南市政府未能落實2012年主張的公辦市地重劃原則，地政局重申落實市地重劃以公辦方式進行是台南市政府不變的政策。 地政局表示現辦理中的36個自辦重劃區，多數是縣市合併前就已經核定成立籌備會或重劃會，基於信賴保護及行政一致原則下接續辦理；台南市府於2014年底發布受理申請成立自辦市地重劃籌備會審查基準後僅核准新營區小面積0.5051公頃重劃案1件。公辦市地重劃除了現在辦理 [...]
有民眾問，如果向建設公司購買預售屋時，以承買人為起造人申請建築執照，是否可免徵契稅？ 稅務局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。因此，向建設公司購買預售屋時，雖然以承買人為起造人申請建築執照，但在取得使用執照時，仍應申報繳納買賣契稅。 稅務局說明，納稅義務人須於主管建築機關核發使用執照之日 [...]
建築物受過火害後對結構體安全性及耐震性能的影響有多大？內政部建築研究所首創建置實尺寸鋼構屋，進行火災及地震複合性災害實驗，並將實驗結果提供後續建構多重災害的鋼構建築結構安全評估、補強技術，及回饋檢討修正結構設計規範的參考，開啟了結構防火研究新紀元。 內政部表示，近年來建築延壽、永續利用及災害韌性的概念愈來愈受重視，由於台灣位於環太平洋地震帶上深受地震災害威脅，建築物在漫長的生命週期 [...]
稅務局接獲不少民眾檢舉鄰房增改建房屋，這些案件如因涉嫌違章漏稅情形嚴重，該局表示將依法裁處罰鍰。 稅務局表示，房屋稅條例第7條規定房屋有增建、改建、變更使用等情形時，應於事實發生之日起30日內檢附有關文件，向主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形，民眾如未於規定期限內申報而發生漏稅情節重大者，依同法第16條規定，將按漏稅額處以2倍以下罰鍰。 [...]
公平交易委員會通過，悅新建設及開麥廣告企劃銷售桃園市中壢區「悅新西雅圖」建案，其2房裝潢示意圖將陽台以虛線標示為室內空間之一部分，足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處悅新建設新台幣40萬元罰鍰、開麥廣告20萬元罰鍰。 公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對人承購與否之重要交易決定因素之一，交易相對人據廣告內容僅認知於 [...]
好時價(HOUSE+)平台自去年12月10日正式啟用，截至今年12月15日，好時價(HOUSE+)平台查詢數量共計135,375筆，每日皆有穩定流量使用平台查詢房價，八縣市查詢比率分別是台北市35％、新北市34％、桃園市9％、新竹縣市2％、台中市9％、台南市4％、高雄市8％、基隆市0.1％。 好時價於2016年3月底報名參加經濟部工業局主辦之2016年度「Open Data創新應用競賽」，於9月獲 [...]
根據台灣房屋智庫進行的2017上半年購屋意願調查，詢問明年上半年的購屋意願發現，有47.7%的民眾想買房，較前一年同期有意購屋的27.3%增加了20個百分點。 另外，68.6%購屋族表示有感受到今年房價比去年下跌，包括38.8%的人覺得跌1成以內，24%覺得跌1-2成，5.8%覺得跌2成以上，31.4%則覺得和去年差不多； 台灣房屋表示，預估美國聯準會升息，各國將加碼財政政策，在全球政策大改變下， [...]
政府為了讓土地公告現值貼近市場，近年土地公告現值調幅都讓民眾相當有感。但因這波土地公告現值的快速調漲，遇到景氣從反轉，許多出售房地沒有增值甚至是虧錢，但土增稅卻一樣得繳；這種屋主虧本出售，卻仍得繳土地增值稅的案例越來越為普遍。 信義房屋表示，近年房市從高檔反轉，但土地公告現值與公告地價趕進度的調法，已經引起社會關注，而近年大調的土地公告現值碰上房市反轉的市況，有不少出售房地賠錢的屋主 [...]
內政部營建署表示，都市計畫書附帶條件規定應辦理整體開發之土地，多為原屬非建築用地變更為建築用地或低使用價值土地變更為高使用價值之土地，應依規定辦理整體開發，始符合都市計畫實施之公平原則及其基本精神，並希望能妥善解決建築執照核發之爭議與公共設施保留地取得之問題。 為推動上開整體開發工作之進行，內政部自2002年成立「都市計畫整體開發地區處理方案技術服務暨執行督導團」協助地方政府推行相關 [...]