年輕人買房壓力大，根據「屋比」趨勢研究中心調查發現，從2009年至2016年止，20-40歲的青壯族群在每年貸款買房者的比率都在走低；去年20-30歲佔比14.1%、30-40歲佔比則為36.2%，同創下近8年來新低。 屋比2017年最新的調查顯示，目前尚未置產的青壯族群都有成家夢，高達 90%尚未置產的青壯年未來有購屋的打算，甚至高達67%尚未置產的青壯年，為了買房願意「盡量限制其他消費或投資」 [...]
根據財政部的資料顯示，2016年不動產持有稅(即房屋稅加地價稅)，合計1668.51億元，創13年新高；但不動產交易稅(土增稅加契稅)卻為近4年新低。 信義房屋根據財政部統計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動產持有稅(房屋稅+地價稅)創下近13年新高，合計新台幣1668.51億元，年增262.88億元。然而不動產交易稅收(土增稅+契稅)卻創下近4年的新低，僅947.61億元；且2016年持有稅 [...]
稅捐機關表示，已申請重購退稅的自用住宅用地的民眾，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購合於同條規定之土地，得申請退還其已納之土地增值稅。 現行土地稅法對於該條文之適用，並無次數的限制。因此，土地所有權人因重購土地經依土地稅法第35條 [...]
建築物立體綠化已成為新建建築物的標準配備，為推廣既有建築物設置立體綠化，高雄市政府啟動2017年度建築物立體綠化與綠屋頂補助政策，總補助金額高達300萬元，個案最高補助金額達新台幣80萬元。 高雄市工務局表示，高溫炎熱的氣候，部分民眾為避免自家屋頂受到陽光直射，私自雇工增建鐵皮違章建築，造成市容景觀破壞與違法的問題，根據研究顯示設置屋頂綠化的建築物其室內可降溫約2.5度，因此市府大力 [...]
台北市府去年12月公布房屋稅新制後，朝向「房地合一」課稅。近期重新檢視發現房屋稅與地價稅非同步適用自住或非自住的不合理現象，擬採取補助方案，將稅率從1.2%降至1%。 根據統計，房屋稅適用自住優惠稅率1.2%有78萬7,740戶，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率2‰有62萬1,147戶，而適用非自用住宅用地一般稅率10‰以上，卻有16萬6,593戶，出現房屋自住而座落在非 [...]
為提升公共設施用地使用效率，內政部於2017年3月9日部務會報通過「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」第22條修正草案，規範都市計畫內的停車場用地，應依當地實際的停車需求劃設，以符合都市發展實務所需，避免土地閒置或低度利用。 內政部表示，為回應監察院的糾正案件，該院要求內政部及各地方政府對於不必要的公共設施用地，應核實依照實際需求檢討。而內政部在通盤檢討後，發現現行以人口及商業區面積作為 [...]
位於繁華商業區的平實公園，占地有7公頃，台南市政府保留原平實營區中92％的樹木，再將現地拆除的建物廢物利用，塑造成一座兼具低碳環保、休憩功能的生態公園，目前已施工完畢，待一旁的市地重劃及排水工程完工驗收後，預計最快今年底之前就能開放讓民眾使用。 台南市工務局表示，平實公園用地有7公頃，保留92％、601棵原平實營區的樹木，並在敲除鋪面與房舍後新植168株喬木，打造「都市之肺」。 工務局為了去水泥化 [...]
有民眾為了辦理低收入戶證明或遺產繼承案件申請財產總歸戶時，發現名下尚有已不存在之房屋建物，而急忙要求稅務局實地勘查更正稅籍情形。 稅捐機關表示，一般民眾大多以為房屋拆除就與房屋稅無關，而未向稅務局申報房屋拆除，致已拆除房屋之房屋稅籍並未註銷。為了避免事後認定困擾與維持房屋稅籍正確性，請納稅義務人務必於房屋拆除之日起30日內，主動向稅務局申報房屋拆除，以免影響自己之權益。 [...]
民眾近來看屋積極，買氣增溫，反映在一至二月交易量傳出喜訊，雖然六都成交總量與一月呈持平，但對照去年平均大幅成長近六成，已漸露出雞年房市甦醒氣息。 央行最新統計「五大行庫新增房貸」，一月加權平均利率反彈0.015個百分點至1.674％，顯示房市買盤出現變化，由過去「首購族」轉移到「換屋族」，在此房價下修之際，仍是「自住客」為主的購屋市場，未見投資客現蹤，不過已有非首購族買盤逐漸出籠。 根據六都地政局 [...]
六都前2月預售屋和新成屋銷售在加溫；業者透露，近來客戶坦言受一例一休造成物價上漲，因此想趁低利買房抗通膨。 房市年後傳佳音，近期買氣上升，各接待中心人氣回籠。鄉林不動產研究室推估，除了肥咖條款的回流台商置產外，部分剛性需求的低總價兩房產品，也出現迅速完銷的情況，顯見建築業開始見春燕。 鄉林不動產研究室表示，不少此時進場購屋者坦言是受到「一例一休」物資上漲影響，直覺景氣不好，手邊有閒置資金不如趁低利 [...]