台南等了13年，斥資5.3億元的台南下營南外環道路新闢工程近日動工，預計明年5月完工，打通下營外環道，下營南外環道路通車後可銜接下營北外環道（市道174線）、省道台19甲、台84線快速道路麻豆交流道，建構下營區聯外完整路網，有助紓解下營區車流和地方發展。 下營南外環道路總長度3.26公里，寬度20公尺，雙向各配置一線汽車道與機車道（雙向共4車道），兩側設有人行步道，起點在下營北外環道路口，向南經大 [...]
台糖公司台南區處為落實循環經濟理念於其公司「沙崙智慧綠能循環住宅園區」營建案，由台南區處聘請具專業背景講者引導討論，特別邀集在「預鑄工法」及「模組化系統」之產、官、學界等專家及相關業者作為與談人，以論壇方式廣為討論，藉由專家學者的交流過程中，將可行且具未來發展性之建言作為其公司擬定策略之參考。 活動時間：107年1月18日（星期四）09:00~16:00（08:30-09:00報到） [...]
配合行政院推動安家固園計畫，規定私有供公眾使用建築物應辦理耐震能力評估檢查，內政部於日前部務會報通過「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」修正草案，明定建築物所有權人、使用人定期檢查及申報義務，以全面落實建築物耐震能力定期評估檢查，後續將依法制作業程序發布施行，希望可以透過這次的修法，讓建築物公共安全檢查制度更加完善，進一步確保民眾的生命財產安全。 內政部表示，這次修法作業的推動，主要是配合行政院核 [...]
繼雨遮不計坪後，政府擬規劃房屋登記實坪制。房仲調查，8成民眾贊成房屋登記實坪制，但也有不少比例擔心財產縮水。房仲提醒，對的政策要有配套措施。 雨遮和屋簷從元旦起不計坪不計價，市場認為是為實施房屋登記實坪制試水溫。房仲業者針對全國有購屋意願的消費者進行調查顯示，高達80.8%受訪者贊成房屋登記實坪制，反對者占19.2%。 進一步分析贊成和反對原因，贊成登記實坪制者中，79.5%的有房者和69.2%的 [...]
商業不動產業者於日前發佈2018年不動產市場展望，並表示，2017下半年投資市場已現復甦跡象惟動能仍顯不足，受惠於建商積極獵地，以及不動產投資公司重回市場，全年交易量(含商用不動產/土地交易)達新台幣1,787億元，年成長微升6％，終止了2016年的跌勢。商業不動產業者認為，2018年不動產投資市場低利環境仍將持續，加上部分賣方開始修正開價，且租金表現平穩有助收益率緩慢走升，建議投資人及早勇於出手 [...]
能源企業配合政府推動太陽能種電，承攬台南樹谷園區管理中心的「樹之谷」水面型太陽能發電站建置案，總投資額7,000萬元，於日前動土，規畫發電量為110萬瓦（1.1MWp），年發電量可供應425戶家庭的1年用電，預定今年4月完工併網發電。另外，也有業者承攬台南樹谷園區的「風之谷」滯洪池水面型太陽能發電站建置案，發電量420萬瓦（4.2MWp），也將擇期動工，預計7月可完成併網發電。 台南 [...]
台南市政府工務局積極向內政部營建署前瞻計畫中「提升道路品質計畫」，提報「新營區金華路及長榮路道路優質化工程」爭取經費，已獲中央核定3億6,585萬3,000元，使府城向宜居、優質、友善城市更邁進一大步。 南市工務局表示，新營區金華路及長榮路連結新營、鹽水兩區，且緊鄰新營家樂福、綜合體育館及國家圖書館南部分館暨聯合典藏中心預定地，銜接臺1線及新營交流道，是臺南市新營區主要道路之一，車流量相當龐大；為 [...]
用自己的資金，無償幫別人購置不動產，依照遺產及贈與稅法規定屬於贈與行為，應課贈與稅，近期就有民眾未依規定申報而被要求補稅的案例。 財政部北區國稅局說明，近日查獲一位2015年才剛大學畢業楊先生，同年度即取得一筆土地，經查發現是其父與賣方簽訂不動產買賣契約書且支付買賣價款，還約定楊先生為登記人，楊父沒照規定在訂約後30日內主動申報贈與，經輔導後，楊父在收到輔導函10日內按照土地公告現值 [...]
房地產業者最新季報顯示，2017全年商辦去化量達4萬3056坪，其中7成為國內銀行搬遷進駐自有總部大樓，創下歷史新高，需求主要來自金融、網路科技、零售及醫藥產業。商仲觀察，目前新簽約租戶以中小型單位起租，視日後營運狀況進行調整，評估租約條件仍以租金為主，由於經濟情勢充滿變數，多數企業謹慎行事，評估期相對拉長，部分年底簽約的新租戶甚至去年底就開始評估，全年僅1棟新大樓落成，釋出面積供給逾85%為業主 [...]
房地產領域業者於日前歸納2017年投資市場4大重點，分別是(1)國內資金仍舊充沛投資人將持續尋找標的，(2)單一所有權且具固定收益型不動產投資標的，是市場最愛，(3)企業主要投資於自用型工業建物為大宗，飯店市場萎縮，(4)大型土地買賣維持成長趨勢，餐飲食品業者買地動作加大。 大型交易於2017年底買盤出籠，一掃第3季交易量低迷景象，全年回歸2016年水平。第4季國內大型不動產總交易額 [...]