福建企業家考察團11日與鄉林建設簽約，預訂鄉林推出的「鄉林皇居」預售案12間住宅及一間店面，成交總價達新台幣13.2億餘元，創下大陸企業界公開來台購屋置產首例，引起市場高度關注。鄉林建設董事長賴正鎰表示，新政府即將就任，兩岸關係跟著解凍，福建企業家考察團以實際行動在台中購屋置產，也象徵兩岸不動產市場已從企業參訪交流，進入實質合作的階段。「鄉林皇居」預計民國99年中完工交屋，由於考察團成員具有新加坡 [...]
關於「鋼構造建築物鋼結構設計技術規範」限制鋼材採用CNS規格（日本規格）、排除採用美國規格乙節，97年3月25日營建署會商獲致使用同等規格品之結論，該規範3.1.3節略以：「…各項材料如因情況特殊，必須使用同等規格品時，除須經證明其材質及加工性均符合原規定外，並經原設計者簽認許可，方可採用…」，爰建築業如須使用同等規格品，可依上開規定辦理。營建署另敦請中華民國鋼結構協會 [...]
據了解，目前已有大陸、台商成立「兩岸不動產基金」，屬於私募基金性質，規模約9到13億元台幣左右，預計兩個月內進場投資台灣具經營價值的房地產。衛明不動產總經理蔡為民說，陸資來台不是炒作賺差價，是要投資開發休閒不動產、商辦、旅館、酒店式公寓等產品，希望能引進大陸現有品牌業者，來台灣做大陸觀光客的生意。不過，政大地政系教授張金鶚表示，此時開放陸資來台投資房地產不恰當，相關配套沒做好，恐怕產生兩岸人頭的交 [...]
4月全國房地產交易件數較去年同期增加一成五，但土地增值稅收卻減少8%。財政部初步分析，可能是土地交易周轉率加快，持有期間變短，造成土地漲價幅度小，雖然交易案件增多，但國庫稅收卻不增反減。財政部統計處8日公布4月全國賦稅收入統計，單月土增稅實徵淨額共52億元，較去年4月減少4億元。4月全國土地交易總件數5.25萬件、增幅14.8%；土增稅收為51.6億元，較去年同期減少4.42億元、稅收減幅7.9% [...]
忙碌的都市人，打拼大半輩子，還是希望回歸大自然的懷抱，在田野或山明水秀的鄉下尋找一塊地，依照自己夢裡面的世外桃源，建築一個真正屬於自己的好地方；因而興起一股自建住宅風。為滿足自建農村住宅的需要，內政部營建署與行政院經建會，推動農村住宅改造計畫，委託台灣省建築師公會舉辦了農村住宅的徵圖設計比賽；日前舉辦頒獎典禮，公開表揚優秀參賽者，藉以拋磚引玉，使民眾重視住宅生活空間品質，達到環境永續發展之境，這些 [...]
房地產學者兩周前提出「房價泡沫化論」後，近日又發起向新政府建言房價過高的連署書，中華民國不動產估價師公會全聯會並開會討論是否參與。這項活動對房市產生的漣漪，備受關注。這封連署書以「房市亂象、泡沫浮現、學者憂心—新政府的責任」為名，上周由中華民國住宅學會理事長陳彥仲名義發起，預計本月10日截止，近日在房地產業界引起討論。日前發表房價泡沫化論遭恐嚇的政大地政系教授張金鶚，名字未出現在連署書 [...]
行政院會7日通過「不動產證券化條例」修正草案，將開發型的不動產或不動產相關權利，納為不動產證券化標的，以活絡不動產證券化市場，為房地產市場注入新動能。目前不動產證券化標的限定已有穩定收入的不動產或不動產相關權利。金管會認為，施行四年來，不動產證券化市場已漸趨成熟，因此開放開發型不動產或不動產相關權利為不動產證券化標的。開發型不動產或不動產相關權利的投資風險較大，原則禁止公開招募的不動產投資信託基金 [...]
4月最後一周房市買氣下滑，一般中等坪數總價的住宅產品成交比重下降，顯示出買方對房價的疑慮，觀望氣氛濃厚。房仲業者調查，以總價500萬到900萬元、20坪到30坪的住宅產品來看，和去年同期相比占18%到20%的成交比重相比，今年下降為12%到17%，比起上個月也少了5.14%。今年前兩個月，購屋人的信心年初一度因立委選舉順利而拉高，中價位產品交易量有1.84%的成長，明顯優於去年同期，但總統大選和大 [...]
台南縣政府開發南科特定區ＬＭ區塊，定調為「陽光電城」，並藉由今年的台灣燈會大打知名度，如今燈會結束，預備在特定區內推案的建商已將樣品屋蓋妥，並準備在下半年進駐人員，展開特定區的開發建設。不過在燈會結束至今四個月，整個特定區顯得荒涼，人車罕至，燈會期間蓋好的展售樣品屋，目前雜草叢生，大門深鎖，顯然建商都還未啟動銷售動作。有民眾反映想前往建商的展售中心內了解情況，結果裡面根本沒有人，只好失望而返。建商 [...]
第二次台美金融會議歡迎晚會主持人AIG國際集團副總裁兼財務長史威伏（Cristopher Swift）接受採訪指出，AIG策略上將台灣與中國大陸市場統合管理，台灣的營運管理經驗可應用到大陸市場。他並表示，AIG投資台灣不動產規模超過120億元，將繼續增加，這顯示AIG看好台灣市場成長潛力。第二次台美金融會議預定紐約時間5日舉行，一整天的議程中，促成美台中三方合作，以台灣做為西方金融業進軍中國大陸市 [...]