建照核發大減 供給萎縮有助房價持穩
97年核發的建築物使用執照總樓地板面積，跌落至2,616萬平方公尺，比96年縮減24.7%，創下91年以來最大的跌幅。這項指標代表房市供給量，常隨景氣波動；去年房市景氣回落，供給萎縮，有助房價持穩。 [...]
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03 月
2009
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03 月
2009
政策性優惠房貸利率低 額度只剩300億元
中央銀行指出，行政院在去年9月增撥的2,000億元優惠房貸，目前只剩下三百多億元額度供民眾申貸。行政院2,000億元優惠房貸利率僅1.325%，且可搭配最高200萬元的前兩年零利率青年成家貸款專案。銀行業者表示，以現行利率僅1.325%計算，貸款戶雖貸款550萬元，但前兩年每月只要負擔3,865元的利息，因條件吸引人，2,000億優惠房貸每月以300億元的速度消化。大型銀行主管指出，因目前額度有限 [...]
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03 月
2009
麻豆鎮南61線難行 年底前拓寬
台南縣麻豆鎮南61線道路龍喉段，路寬不及6米，是致遠管理學院數千名師生上下學必經之路，汽機車爭道險象環生，地方多次呼聲儘速拓寬未果，憂心不已。 麻豆鎮公所表示，這段道路確實是當地瓶頸，今年鎮公所提出約600萬元配合拓寬，全案仍由縣府作業中。 台南縣政府工務處說，龍喉段牽涉到地方對於風水地理信仰等爭議，尊重地方民俗前提；全案已委請顧問公司完成拓寬設計，雖仍需籌措經費，但仍規劃在今年底前完成拓寬，但前 [...]
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03 月
2009
不動產標售資訊 中區辦事處公告第4批國有非公用不動產
財政部國有財產局中區辦事處即日起公告98年度招標第4批國有非公用不動產，4月7日開標。如對開標資訊尚有疑問，請電洽：23055353-1309 -1313 -1319 -1322 處分課，或逕行上網查詢 http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=395 [...]
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03 月
2009
房屋糾紛 2008年申訴排行第一名
行政院消保會統計，房屋糾紛為去年國人所有申訴糾紛排行榜第一名，達三千多件，占所有申訴糾紛一成，其中以預售屋糾紛最嚴重。 消保會表示，發生糾紛因素大都包含：建商未提供驗收條款或未記載交屋保留款，未明確記載開工日期及取得使用執照期限，未記載地價稅、房屋稅分擔比例，未經買方同意更換主要建材及廠牌規格及交屋期限不明確，未記載建物第一次登記的稅費負擔約定，及未記載賣方廣告的義務而且違約金收取過高等等。 消保 [...]
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03 月
2009
土銀優惠房貸利率殺至1.5 大型行庫推出低利專案
為搶攻房貸市場，國內房貸龍頭土地銀行宣布，即日起至9月底止將提撥100億元，對優質客戶推出前半年房貸利率固定1.50%優惠專案。隨著國內利率走低，包括土銀、彰銀等也紛紛推出前半年低於2%的固定利率房貸，目前前半年利率約介於1.90%至1.96%間。 在央行連番降息下，各銀行房貸指標利率一路走低，包括台銀、彰銀等指標均已跌破1%大關，下探0.8%、0.849%的史上新低水準，銀行業者強調，房貸利率大 [...]
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03 月
2009
女性獨立購屋比較會選擇哪類的房子
隨著都市化程度愈來愈高，女性獨立主義抬頭，因此在都會區女性單獨購屋的情形，也有愈來愈多的趨勢。而她們比較會選擇哪類的房子呢？ 根據內政部統計，截至去年底的人口，全台的性別比為101.89（每百女子與男子數的比），整體還是男多於女的人口結構；但是在台北市的性別比則為94.01、台中市95.31、高雄市98.54，台南市是98.63，顯然這些都會區都是女性遠多於男性的，顯示愈都市化地區，其女 [...]
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03 月
2009
辦理容積移轉後 重新申請建照的基地容積會不會變不見？
自「都市計畫容積移轉實施辦法」實施後，許多悶了很久的公共設施保留地所有權人終於得到解套的途徑。但部分民眾心中也許存疑：容積移轉後的容積率是不是永久有效？會不會重新申請建照時，就會將容積打回原形呢？市府都發處表示，不論是容積送出基地或是接受基地，只要所有權人依照「都市計畫容積移轉實施辦法」所規定負擔相關義務，經直轄市、縣（市）主管機關許可移轉容積，獲准移入容積之接受基地就可以按照原基準容積加移入容積 [...]
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03 月
2009
盆栽亂丟7月起開罰 最高6000元
天氣逐漸炎熱，又到登革熱好發季節，由於無人管理的棄置盆栽，常成為登革熱病媒蚊孳生溫床。環保署今天宣布，各縣市環保單位，將同步從7月1日起，對棄置或無人管理盆栽全面開罰，違者將被依廢棄物清理法罰1200元至6000元，6月底前各縣市環保局將加強宣導、巡檢及清理。 環保署環境衛生及毒物管理處長袁紹英說，國人普遍種植盆栽，許多沒有庭院的家庭，也都利用屋頂、陽台、室內、門前、牆邊及路旁及其延伸的空間來綠美 [...]
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03 月
2009
國家卓越建設獎 接受推薦甄選至3月底截止
中華民國不動產協進會理事長黃南淵說，國家卓越建設獎接受國土建設特別貢獻獎、年度建築人物獎推薦甄選，至3月底截止。黃南淵表示，國家卓越建設獎訴求「公平、公正、公開」原則，評審團陣容堅強，評審團主席為中央選舉委員會前主任委員黃石城，副主席兼評審總召集人為營建署前署長黃南淵，由產官學界30位知名人士組成評選委員會進行評選。2009不動產年度研討會暨國家卓越建設獎頒獎典禮5月26日下午舉行，邀請世界不動產 [...]