升格效應‧房子買賣出租恐將多繳點稅
台北縣、台中縣市和高雄縣將升格為直轄市，但當地屋主買賣不動產或出租房子的稅負也可能變重了，因為財政部訂定的「財產交易所得（售屋）標準」及「當地一般租金標準」，直轄市都比縣市高，未來此三區民眾恐將因此多繳一點稅。賦稅署官員表示，未來行政院正式核定這些縣市升格後，將邀集各國稅局開會，根據當地市場交易狀況訂出新標準。 [...]
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06 月
2009
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26
06 月
2009
合併升格看好錢景 ‧房價可望漲10-20％
「三都」升格架構定案，確定台北縣單獨升格，台中縣市及高雄縣市合併升格，未來台灣將出現4個直轄市，房地產業者樂觀認為，升格後地區重大建設、土地重劃將蓬勃發展，房價可望能有10%-20%漲升空間。信義房屋分析，北、中、南三大縣市升格後，將形成三大都會區，包括統籌分配款、地方稅額都會增加，地方重大工程，交通系統也能加快腳步發展，對「三都」房價將有正面助漲效應。遠雄集團副總經理蔡宗易也樂觀看待升格後房市發 [...]
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06 月
2009
第11屆國家建築金質獎報名 即起受理
「第11屆國家建築金質獎」即日起開跑。歡迎全國優良建築開發商、營造、建材廠商及大專院校建築科系學生，踴躍報名角逐建築界最高榮耀獎項。「國家建築金質獎」以關懷本土居住環境空間之精神，提升台灣優質建築環境為目標，10多年來持續聘請專業評審團隊，審核參選建築營造作品，通過嚴格審核程序，讓國家建築金質獎獲獎作品成為消費者購屋參考的首要依據。「國家建築金質獎」已成為建築人引以為傲的最高榮耀，消費者最安心的實 [...]
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06 月
2009
2009綠建材研討會明日開講
台灣綠建材協會26日舉辦2009綠建材研討會暨專題演講，並邀請設計大師黃永洪、中華民國建築師公會理事長周光宙，以及產官學及民意代表舉行2009綠建材—幸福產業宣言大會。台灣綠建材協會理事長楊捷凱表示，政府已公告建築技術規則修正條文，今年7月1日起，規定所有室內裝修材料，使用綠建材比率由5%提升至30%。這項新規定，對發展綠建材而言，可謂是一項重要契機，更是台灣邁向綠建材100%最終目標 [...]
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06 月
2009
縣市合併 台南縣市不排除有條件改制
國土規畫第一階段的縣市升格案審議完畢，行政院最快會在今日針對內政部審查結果作出複審，預計下周四行政院院會核定拍板。據瞭解，北縣、台中縣市、高雄縣市改制三案，原則上可望無異議照案通過；但台南縣市案則成府院頭痛的案外案。 但對於低空飛過，獲得政院再次審查機會的台南縣市案，高層雖審慎低調，但也透露，內政部這兩天已再度審酌衡量，再向行政院提出核准與否的建議案。面對審議委員提出的文化創意思維，高層坦承很難全 [...]
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06 月
2009
【快報】縣市升格案 南縣市補考‧報政院核裁
內政部昨召開縣市升格直轄市「改制審查會議」，11個縣市提出的7件升格申請案結果，「三上三下一補考」。審查會一致同意台中縣市、高雄縣市合併升格案，及台北縣單獨升格案；一致不同意雲嘉兩縣合併升格、桃園縣、彰化縣單獨升格案。至於台南縣市合併升格案，審查委員無法形成共識，正反意見將併呈送行政院核裁。北縣、中縣市及高雄縣市獲升格為直轄市後，都將延到明年底再選市長、市議員，台南縣市選不選則要等政院是否准予升格 [...]
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06 月
2009
民銀搶推優惠房貸專案 成數最高八成五
房地產交易回溫，民營銀行搶推優惠房貸專案，有銀行直接鎖定交易最熱的大台北地區，推出最高貸款額度可達八成五的專案，但貸款人應注意須綁約三年的規定。中國信託宣佈提撥20億元額度，鎖定大台北地區15坪以上的自住購屋人，推出優惠房貸專案，以核貸成數最高可達鑑價金額的八成五，取代目前市場上的低利戰，僅強調前五年平均利率1.7%起跳、最高2%；但依該行規定，專案必須綁約三年，三年內若提前清償，視個案與銀行往來 [...]
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06 月
2009
Discovery 播出潤泰預鑄工法專輯
Discovery頻道耗時一年拍攝及製作的潤泰預鑄工法專輯，終於千呼萬喚始出來。該專輯屬於Discovery最具知名度及專業權威的【建築奇觀(Man Made Marvels)】系列節目，主題就稱之為【台灣預鑄工法（Taiwan's Prefab Magic）】。從6月25日開始亞洲地區20餘國家地區的觀眾，透過這個專輯，都將陸續目賭潤泰的神奇工法；而台灣地區的首播時間，是6月27日晚間9:00( [...]
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06 月
2009
銀行貸款逐漸解禁 小套房買氣大增
房市逐漸升溫，小套房貸款也逐漸解禁，據估計，近幾個月小套房成交量激增，至少比去年同期增加三成。住商不動產表示，只要所有權狀在20坪以下便算小套房。先前銀行對小套房的貸款限制較嚴格，有些甚至拒貸，連帶影響小套房成交量；但央行連續降息讓利率跌到歷史新低，部分銀行對小套房貸款的限制已稍趨和緩。除了單身貴族選擇購買小套房自住，近來不少父母會購買小套房作為替子女長期投資的工具。銀行主管指出，不論投資或自住， [...]
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06 月
2009
鋼筋價漲 建商先建後售降成本
國內鋼筋價格蠢蠢欲動，建築業為壓低營建成本，近期不少建案紛採「先建後售」壓低成本，許多大型建設公司取消旗下預售建案，避免毛利被飆升的原物料價格侵蝕。住展雜誌最新統計，台灣今年上半年推出個案數較去年上半年少。從推案量來看，上半年推案總額也較去年同期減少；建商認為景氣尚未好到可支撐房屋預售市場，有實力的建商寧願先建後售，待成屋後賣個好價錢。鄉林建設表示，依台北縣市、台中縣市、台南縣市及高雄市等都會區預 [...]