隨著329檔期漸近，甫升格為直轄市的台南市房地產業者無不摩拳擦掌，準備大展身手，希望在通膨的效應下，有助銷售。建築業者表示，今年確實比去年來得熱絡，交易及看屋增加約1成半左右，而且買氣持續看好。目前的通膨效應，會反映在建商土地及建物成本上，在土地及建物雙漲的情況下，房子可能會愈來愈貴。業者表示，台南市上半年的房市應該不錯，尤其是安南、永康、仁德等區透天厝的行情，大約在500-700萬之間，相較於市 [...]
都市更新正夯，而財政部卻決定限縮都更後獲配新建物者的減稅優惠。從今年2月底起，除土地所有權人外，因行使權利變換取得更新後建物的其他權利人，不再有契稅免稅優惠，但可獲減徵四成稅捐。財政部2月21日訂定最新規定，將原本96年12月所做的行政命令予以限縮。即都更後因權利變換獲配更新後建物的所有權人，地主及實施者取自地主權利變換獲配的新建物仍免契稅，其餘都要繳交移轉後新建物全額契稅的60%稅款，稅負成本上 [...]
內政部宣布3月起受理「青年安心成家方案」申請，總辦理戶數為三萬五千戶，提供2年200萬元零利率房屋貸款2萬戶，及每月最高3600元的租金補貼15,000戶，育有女子數越多，獲補貼的機會也越高。營建署副署長許文龍預告，營建署規劃明年起，提供租金補貼將由目前的3600元，調高為4600元，讓青年朋友減少租屋負擔。內政部表示，這項方案受理申請單位，是申請人戶籍所在地的當地直轄市、縣市政府，申請人須在受理 [...]
台南市政府公告辦理「變更台南市安南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案」通盤檢討前公告徵求意見30天。公告事項：一、公告時間：民國100年3月1日起至100年3月30日共30天。二、公告地點：本府都市發展局都市計畫管理科公告欄，抄本請本市安南區公所張貼。三、公告內容：通盤檢討計畫範圍圖及旨揭細部計畫原計畫內容各乙份。四、任何公民團體，得於公告期間以書面附略圖並載明姓名或名稱及地址，向本府都市發展局提出 [...]
當炒房的人頭戶將被重稅伺候，財政部將加訂「人頭條款」，並建立人頭炒房查稅機制，投資客若以人頭交易，除特別稅外還要再繳最高3倍罰鍰，合計總稅負將高達交易價的40-60%。財政部預定本周將針對炒房與奢侈財貨加課特別稅的「特種貨物及勞務稅條例」草案，邀集工商業界、學者等舉辦公聽會後定案，並展開法案的立法程序。根據財政部的規劃，稅捐機關將在新法實施後，蒐集資料建立炒房的房市大戶與人頭名單，一旦查獲人頭購入 [...]
財政部祭出奢侈稅打炒房，並且對自用住宅採「一生一屋」從嚴認定，土地所有權人整戶只能有一處自用住宅，不管是登記在自己、配偶或未成年直系親屬的名下，都還是以一處為限；換言之，就算投資客拿子女當人頭，也會受到影響。 對於外界質疑政府無法掌握不動產實際交易價格，課稅難度恐怕不低，財政部強調，政府有能力、也有實力對不動產課徵奢侈稅，奢侈稅今年一定上路。 行政院長吳敦義表示，為避免投資炒作賺錢，對非自用住宅開 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第3批國有非公用不動產，共17筆，2月24日公告，3月10日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=748如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 陳小姐 [...]
【臺南市政府100年1月21日府法規字第1000014113號令】第 一 條 臺南市政府（以下簡稱本府）為妥善管理懸掛羅馬旗幟廣告物，加強市容環境整潔，維護公共秩序，並落實使用者付費原則，特依地方制度法第十八條第九款第二目及規費法第十條第一項訂定本辦法。第 二 條 本辦法之主管機關為本府環境保護局。第 三 條 &nb [...]
祖賓．梅塔，一位出生於印度孟買的指揮家，將洛杉磯愛樂一手推向揚名世界之路，不僅是紐約愛樂有史以來任期最長的音樂總監，樂團首度打開東方大門的亞洲巡迴更是由他一手促成。梅塔不停開創歷史新局，為世界樂壇立下無人能及的里程碑。2011，大師將親率接掌25年的佛羅倫斯五月音樂節管弦樂團，於紀念馬勒逝世一百週年之際，獻上馬勒《巨人》交響曲，完整演出交響巨人原創五樂章。為迎接府城的文化世紀盛會，因此邀請愛樂人士 [...]
財政部敲定奢侈稅課徵方案，最快今年下半年實施！一年內買又賣非自用不動產將按實價加徵15％交易稅、2年內買又賣加徵10％。財政部官員說，未來一年內買又賣非自用不動產將按實際交易價格加徵15％、2年內買又賣則按實際交易價格加徵10％；原則上稽徵機關應可掌握實際交易價格，如果查不到實際交易價，可能改按公告現值課徵，但因公告現值低於市價，所以稅率就不是10％或15％，可能要另訂。財政部決定對短期移轉不動產 [...]