關於房仲業者收取買房斡旋金究竟多少才合理，內政部初步研擬，未來斡旋金上限不得超過房價的1%；若斡旋不成、何時返還等權利義務，皆有更明確規範。 房仲業界表示，斡旋金明文化可減少糾紛，因此樂見其成，但上限訂多少還可再討論。目前全案仍在行政院消保會審議，最快2011年底可達成共識。 房仲業者說，民眾如果要買房子，對屋況覺得很滿意，準備和屋主談價格時，通常有「要約書」與「斡旋單」兩種選項；要約書只須要買方 [...]
實價登錄草案出爐，最受爭議的房地產交易價格區段化公告，從現行以100號區間，縮至以10號為間隔範圍，區間大幅縮減十分之一，不動產交易價格資訊更為透明。若登錄不實，七日內須重新據實申報，違者最高可處15萬元罰鍰。 內政部地政司近日已完成擬訂「平均地權條例第47條不動產成交實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」草案，待「平均地權條例」、「地政法」與「不動產經紀條例」修正條文草案三讀完成後，將會對外公布。 外 [...]
政府標售國有地常引發爭議，為避免養地炒房，立委提案修訂「國有財產法」，要求國有土地統統不准賣，除非事先經過行政院專案核准。財政部長李述德日前表示，政府處理國產非常謹慎，97年起就不再賣500坪以上大面積土地。他贊同立委修法，但表示未來國有地標售的事前程序會較複雜。 立法院財政委員會下月3日將討論「國有財產法」修正案，若順利修法通過，政府未來處置非公用財產土地，須事先經行政院專案核准。 國有財產法第 [...]
行政院經濟建設委員會昨日公布9月景氣對策信號，綜合判斷分數為21分，景氣燈號續呈黃藍燈，顯示當前國內景氣持續趨緩。 經建會表示，今年9月全球經濟走緩跡象更為明顯，影響國內貿易面與股市表現，不過，國內消費面、生產面、勞動市場大致呈現溫和成長；領先、同時指標持續下跌，景氣對策信號分數由8月下修值的20分增為21分，燈號為黃藍燈，顯示當前國內景氣持續走緩。官員指出，領先指標由正轉負未必代表經濟 [...]
抑制房產炒作的「奢侈稅」在6月上路，已屆滿近5個月。近期有房仲業者直說，奢侈稅形同「禁售令」，屋齡2年內的物件成交幾乎陷入停滯。財政部長李述德27日表示，奢侈稅抑制短期投機已達效果，但無礙自住型交易。 「奢侈稅」對於持有不動產不滿2年的屋主，課徵10%至15%的稅負，此舉也大幅抑制新成屋的交易量。根據房仲業者信義房屋日前公布的最新統計，台灣今年第2季，屋齡2年內新成屋成交比為8.8%，但 [...]
2011國際宜居社區大獎（The International Awards for Liveable Communities）決賽於10月27日至31日在韓國首爾市松坡區樂天世界飯店展開。臺南市共有無米樂故鄉「後壁區」、歷史古城「安平區」及社區營造成果豐碩的「金華里」等三個社區報名參加該大獎中的「國際花園城市獎」（Whole City Awards），並全部進入決賽。臺南的宜居特色可望透過各國社區 [...]
日前藝人周杰倫的媽媽葉惠美購買號稱「靠山面海」的高樓景觀屋，不料與原先呈現的茂密森林大相逕庭，而且正對「亂葬崗」，讓葉惠美一狀告上法院。昨日更有建商因公共設施廣告不實，遭公平會罰款，而消費者還可能也跟著吃下罰鍰！。 根據公平會調查發現，由某家公司執行預售位於宜蘭縣的新建案，在廣告文宣上，以平面配置參考圖與立體情境示意圖，呈現A棟、B棟的1樓，均設有會客大廳、交誼室、會議室、健身中心等公共 [...]
外貿協會主辦的「2011台灣智慧綠色城市展」26日在台北開幕，台南市今年首度參加，展出規模卻是參展單位中最大的，市長賴清德希望民眾能看到市府建構綠色城市的用心。 台南市展出15個攤位，分成綠能產業、低碳城市與智慧城市3區，市府藉此吸引相關產業進駐台南，嚮往綠色城市的民眾也能考慮移居台南。市府將在網路上建構虛擬展場，讓民眾不必北上，也可以在電腦上看到展出內容。 賴清德市長主持「智慧大台南」 [...]
台灣空屋率持續攀升，主計處最新普查，全台空屋率高達19.4%，大約平均每10間房子，就有2間是空置，顯示房市供過於求的現象。 政大地政系教授張金鶚昨日公布行政院主計處最新的住宅普查結果，全台空屋率（空屋數占住宅總數的比率）攀升至19.4%，空屋數高達156萬戶；相較10年前的普查，全台空屋數增加了34萬戶，空屋率提高1.8%。 主計處官員表示，日前完成10年調查一次的「人口及住宅普查」，抽樣戶數超 [...]
臺南市政府推出路平專案，為達成路平目標，工務局參照國際標準，制定「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」，作為路平專案道路施工依據，未來臺南市道路挖掘與管理將有規可循。「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」，20日經臺南市政府第40次市政會議通過，待市議會審議通過，自治條例立即上路。市長賴清德強調，要給市民一條平坦、舒適、安全回家的路，路平的成功繫於道 [...]