公寓大樓經常因沒有成立管理委員會，致使住戶發生糾紛求助無門。台南市府工務局為協助住戶能透過管理組織，納入公寓大廈自治管理條例規範，以排解公寓大樓糾紛事件，將免費輔導成立公寓大廈管理委員會，即日起受理諮詢。
工務局為落實公寓大廈管理條例立法目的，提高管理效率、建構完整報備資訊，推動「台南市輔導公寓大廈成立管理組織計畫」正式開跑。公寓大廈如果成立「管理委員會」並完成報備程序，除可爭取政府改善無障礙設施等各項補助，讓公寓大廈提升附加價值成為宜居社區。
此計畫也可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶，避免將公寓大廈經費存放個人戶頭而受法律強制執行假扣押，或私自挪用的風險，且儲存管理費用的利息還可以免納所得稅。
公寓大廈成立管理組織採完全免費的輔導方式，凡是於2003年12月31日前領得使用執照而尚未成立管理組織之七層以上公寓大廈，都可以免費接受輔導召開區分所有權人會議、成立管理組織，並協助依內政部頒訂「公寓大廈管理報備事項處理原則」申請線上報備或電子檔報備等相關事宜。
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鐵路地下化專案照顧住宅樣品屋，將於明天起開放參觀2個月，市長賴清德視察並呼籲拆遷戶看屋，給市府機會一起溝通協調，解決鐵路地下化問題。 市府與承建的富立建設樂觀預測，一坪10.5萬元售給拆遷戶，而該地市價至少20至30萬元行情，未來隨著附近房屋開發、南台南火車站和小巨蛋興建、奇美博物館營運，房價有再增值空間。 賴清德強調，徵收的土地在鐵軌下地後，連同現有鐵軌用地均做為道 [...]
住商不動產統計旗下加盟店成交量後發現，7月房市交易量與6月持平，但較去年同期衰退8.2%，各縣市只有台南市增加。 房仲統計，7月房市買氣，雙北、桃園表現最弱，台中、台南與高雄表現穩健，不過整體來說，除台南外，均較去年同月下滑1.1%到27.6%。 住商不動產分析，今年整體經濟狀況雖不差，但首季市況差強人意，主要在於買賣雙方價格仍有認知差異，加上市場預期價格會修正，更讓 [...]
永康都計通盤檢討中，二王公墓變更案竟牽扯出數十戶合法建物的使用分區竟是農業區的爭議，住戶更不滿德是，住家面臨劃路拆屋。都發局人員表示，問題出在哪也不知道，但將考慮讓計畫道路東移，免於拆到現有合法建物。 永康區忠孝段580等地號是農業區，但63年住戶購買時卻是建地，且擁有合法建物證明，如今因永康區都計通盤檢討二王公墓將辦理變更，該區將有計畫道路，讓原有合法建物面臨被拆命運，引發住戶強 [...]
行政院日前宣布最快104年推動「房地合一實價課稅」，非自用住宅交易將併入個人所得稅計算，若順利完成立法，非自用屋主售屋後，將要繳交高達40%的所得稅。房仲業者預估新法上路前，還會再有一波售屋潮。 所謂「房地合一實價課稅」，指「非自用」房屋及土地合併後的實價總額，扣除取得成本後，按照實際獲利課徵所得稅，稅率最高可達40%。 若明年行政院順利推動新法，投資客利用「非自用住 [...]
受到2、3年前推出建案進入交屋高峰期，加上容積率總量管制將於明年7月1日上路，年底又有選舉等不確定因素衝擊，帶動本國和外商銀行承做購屋貸款、建築貸款餘額再創歷史新高。 央行公布，至6月底止，前述銀行承做購置住宅貸款餘額衝到5兆7,506.55億元，月增252.57億，年增率為4.86%；同時，建築貸款餘額飆到1兆5,673.62億，單月爆增135億，年增率達6.39%。 [...]
對於行政院宣布明年推動房地合一實價課稅，而財政部將提案自用住宅「一屋免稅」優惠政策；曾擔任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長的李同榮則認為，房地持有稅合一應率先執行；房地合一課徵資本利得稅，卻仍維持土地增值稅、奢侈稅，不但未簡化稅制，反而使稅目更複雜，殊非稅務本意。 李同榮表示，離大選不到半年，每次選前政府就大舉政策出籠，老是用打房措施來安撫民怨，甚至匆促修法，如奢 [...]
政府打房措施頻繁，反讓不少民眾伺機想進場購屋。中央大學台經中心公布的7月消費者信心指數(CCI)總數為88.17點，不僅較6月上升，更創下調查以來新高；影響CCI指標之一的「未來半年購買耐久性財貨時機」指數達109.3，刷新6年8個月來新高。 台經院解讀，在預期房價會下跌下，消費者對未來半年購買耐久性財貨的時機信心反而持續增加。 台經中心表示，購買耐久性財貨指的就是投 [...]
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