建築業提訴求‧盼寬鬆金融救房市
台北市建商公會理事長吳寶田昨表示,將聯合各地建商公會,向政府提出政策白皮書,主要訴求內容包括:放寬建築工程期限、寬鬆金融政策;至於貸款不足的成數,則希望政府成立專案基金支付等。
吳寶田昨表示,近來預售案買氣停滯,建商公會向政府提出,要求放寬建照工程的期限,也就是在取得建照後,必須限時開工的時程規定,希望能延緩幾年,使建商推案時間更有彈性,也可以應付市場景氣的變化。
建商公會內部對放寬建照工程期限的年數,意見不太相同,從三年到七年不等。以往建照展延時間曾有長達七年,確實有效緩和建商的推案壓力。
不過,也有業者表示,放寬建照工程期限難度並不高,但關鍵在於往來銀行的態度,是否願意跟著展延土融、建融等貸款期限。
另外,建商公會也希望寬鬆金融政策,公會提出,首先將還款寬限期拉長到三年;第二是提高優惠房貸額度,台北市提高至500萬元、台灣省提高到350萬元;第三是目前銀行貸款成數僅有七成,貸款成數應該可以拉高到八成,至於10%的差距,希望政府能成立專案基金支付。


