台南市安平區屬於五期重劃區範圍，自1986年重劃開發以來，即以公共設施完善著稱，繼前次都市計畫通盤檢討於2010年發布實施迄今，由於人口近十年來均呈現正成長，發展活絡，並已屆通檢年限，因此市府都發局啟動細部計畫檢討，以期土地使用及管理更符合都市發展。
市府都發局指出，安平區包含兩處都市計畫區，其中以舊聚落為核心所屬「安平港歷史風貌特定區」目前於內政部都委會審議中，另以五期重劃區為發展核心的安平都市計畫區，近年來住宅市場活絡，住宅區使用率達74％，計畫區內運河景觀、河岸綠地規劃、商港建設、市政園區等、亦規劃有10處國中、小用地，9處面積超過1公頃的公園用地等，生活機能優越。因此，計畫區內各項公共設施使用、土地使用管制及都市設計為本次檢討重點。
市府都發局表示，本次檢討草案重點包括國平路至育平路段之建平八街由八米調整為十米，解決交通瓶頸及將無使用需求之市場用地調整為停車場用地、兼顧景觀美質及行政效率調整都市設計審議等。
本次都市計畫草案自2月3日起公開展覽30日，計畫書圖並公告於市府網站及區公所。民眾如有相關建議，亦可於公開展覽期間向市府提出。
行政院公平交易委員會於100年1月19日第1002次委員會議通過，帝璟建設股份有限公司於銷售「帝璟敦和」建案之「C戶平面參考配置圖」，將「雨遮」位置標示為室內空間之一部分，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，命其自處分書送達之次日起，立即停止前項違法行為，並處新臺幣30萬元罰鍰。公平交易委員會表示，帝璟建設公司於「帝璟敦和」建案之「C戶平面參考配置圖」， [...]
為迎接節能減碳的世界潮流，我國於2000年開始由行政院發布綠建築推動方案，迄今已完成2,500個以上案例，成績獨步全球。台灣的濕熱型氣候下冷房負載常占建築總耗能的40%以上，因此，2003年開始，內政部建築研究所再推行一項「中央廳舍空調節能改善補助計畫」，針對公有辦公建築或大型建物等高耗能建築，進行完整的系統耗能量測與診斷，再進行改善工程後的節能效益驗證，實際獲得每年約1.2億元的節能效益。自20 [...]
豪宅或好宅市場的興起，都標榜著採用綠建材及符合人性化優質建材的建案，而受到購屋者的喜愛，將成為引領房市熱銷的指標。據調查顯示，消費者真正的需求是以健康為主要標準，期望擁有無毒、健康的生活環境；新一代的「好宅」是以健康、生態、高性能、再生為主張。以往市面上的黑心建材「病態屋」占有台灣建築物約87％，包括含有毒性物質的塗料或甲醛的室內裝潢材，猶如讓人置身於毒氣環境中，已對人體健康造成嚴重傷害。台灣製造 [...]
近期建築相關法令多所變革，如100.5.1即將實施新版預售屋買賣定型化契約應記載事項之履約保證等等，對同業影響殊甚，為使各會員公司掌握最近法令資訊，瞭解法令之變革以作為營運參考，特邀中華民國建築開發公會全國聯合會于秘書長俊明南下蒞會主講，敬請貴公司負責人及重要主管踴躍報名出席參加。一、時 間：100年1月26日(星期三)下午1點30分 (1點報到)二、地 點：台 [...]
為了遏止養地情事，行政院已同意廢止停徵空地稅的解釋，兩週內將會發文各縣市可針對未依法建築使用的空地，課徵「空地稅」或「照價收買」；空地稅是按地價稅加徵2-5倍，照價收買則按申報地價計算，大約只有市價的2-3成。空地稅早就有了，只是過去暫時停徵，在不限制後就回歸地方政府權責，等行政院核定後，地方政府若認為有需要，就可以處理。空地稅是對未利用或低度利用土地課徵懲罰性賦稅，以加重土地持有成本，迫使地主出 [...]
為因應高齡化社會及行動不便者的需求，內政部昨日召開部務會報修正「建築技術規則」規定，五層以下建築物增設昇降機不計入建築面積，並放寬一定空間，以助老舊建築物增設電梯。現行建築技術規則規定，6層以上建築物才能設置昇降機。已領有使用執照的既有5層以下建物，大部分無法增設昇降設備，因此內政部決定修正建築技術規則，讓這類建物增設昇降設備時，得放寬鄰棟間隔等及不計入建築面積、各層樓地板面積。房地產業者認為，放 [...]
台北市對豪宅加重課徵房屋稅後，財政部也將研擬修法，限縮自用住宅優惠稅率面積自91坪減為61坪，多屋優惠稅率的設籍條件也將從嚴限制。財政部將在抑制炒房擬課徵特別銷售稅捐的「奢侈稅」同時，一併研擬土地稅法部分條文修正草案，以合理調整土地持有者應納稅負。初步規劃為降低自住型豪宅享0.2%地價稅優惠稅率，土地稅法將修正縮減現有都市地區優惠稅率持有面積為60.5坪。據了解，地價稅的累進稅率將從目前1.5%到 [...]
達一廣告董事長徐一鳴說，投資房地產的關鍵，就是「把握時機出手」，最好買在像SARS那樣風聲鶴唳的谷底，或者買在通貨膨脹發生前段，「總之，不能空手」。徐一鳴住大安區，前年底，他估計通膨仍將持續，完全「不殺價」情況下，挑仁愛路4段買進一間中古屋，至今帳面上漲已超過20%。他說，台幣匯率看漲，台幣資產正走入史上最佳循環，台北房地產的「新買家」沛然成形，兩年內台北市精華地段房價，每坪有機會上看500萬元。 [...]
對於宜蘭「一坪狗籠農舍」建照的現象，內政部長江宜樺表示，本月將發出禁令，停止核發一坪建物的執照，並補強法令。據了解，未來營建署將修正「建築技術管理規則」，對於農地上申請建物執照，將有面積限制，至少3坪至10坪，以堵住建商在農地上蓋豪宅。營建署長葉世文表示，一坪狗籠農舍的怪現象，牽涉到建築管理問題，現行建築技術規則對建商申請一坪建物建照，並沒有面積的限制，因此即使變相申請一坪的農舍，提出申請也只能同 [...]
據了解，行政院上週已同意財政部建議，廢止74年「暫時停徵空地稅或照價收買」解釋令，日後，地方政府即可研商課徵高於地價稅多倍的空地稅或實施照價收買，以遏阻養地。 近年因大台北地區房地價格飆漲，民間學者、立法院等都呼籲中央重新檢討開徵空地稅。因而在財政部和內政部取得共識後，財政部具文向政院建議廢止74年命令，行政院日昨已同意。 財政部和內政部將在近日內會銜發文給地方政府，廢止74年解釋令，亦即恢復地方 [...]