台灣房市近年北溫南熱明顯，其中，台南市因價基期低，購屋型態由透天漸轉大樓，房價上漲特別明顯，和台中並列最強房市區。
房仲業者表示，台南這幾年房價漲勢凌厲，根據國泰房地指數，2019年Q4台南市新屋平均開價已突破2字頭 ，達每坪21.7萬，相較2015年的15.9萬元，五年來漲幅高達37%，逼近四成。中古屋市場方面，根據專家統計，去年第3季成交均價達13.8萬，和前年同期相比，年漲13%，也僅次高雄。
另外，代表房市買氣的買賣移轉棟數，台南也連續3年成長，2019年攀升至2.3萬棟，為自2015年來最高。
隨著這波台商回流投資潮，台灣未來經濟可能出現結構上的轉變，加上台南近年重大建設利多也不少，包含南科大廠進駐、鐵路地下化、沙崙綠能科學城等建設題材，房市開始吸引市場目光，許多北部建商看準台南房市買氣南下推案，投資客也增多。
房仲業者表示，依台南目前房價來看，房市仍在初升段，有意在台南購屋置產的消費者，可多留意具建設題材區域，在確定建設動工與生活機能足夠下，趁目前房貸利率、房價基期仍低提前進場，更具保值效果。
全長14公里聯絡市區與南科之北外環快速道路，除於104年最先完工之南科聯絡道一期路段外，今年10月18日已又完成三期路段通車，全線行車路段目前已可抵達臺江大道路口。為加速推展二期路段工程，使行車路段連接永康六甲頂之安和路口，市府工務局亦已自111年6月起陸續分段辦理開工。市府都發局配合調整變更部分道路用地範圍，並於10月14日、17日起啟動公展作業。市府工務局表示，第二期工程跨越鹽水溪以西路段，高 [...]
民間自提捐建台南公宅第一案「台南市永康區康橋段捐建台南公宅」，2022年11月7日由市長黃偉哲攜手和宜建設股份有限公司董事長張晋源，於永華市政中心舉辦簽約儀式。此為南台灣第一案民間自提捐建案，同時也是目前全台依都市計畫法規捐建公宅戶數最多的案件，預計2023年底動工。這是台南市第一件民間建案自提捐建的台南公宅爭取容積獎勵案件；都發局指出，本案基地位於東橋七路與東橋二街交叉口，鄰近市立圖書館總館；捐 [...]
台南市推動捷運優先路網，第1期藍線綜合規劃報告書已提送中央審議，第1期藍線預計綜合規劃在中央核定後，預計8年完工通車，最快於2032年通車。立委郭國文今天邀請國發會、交通部與財政部考察台南軌道交通計畫推動情形，聽取台南市政府說明後，郭國文及中央各部會均肯定南市交通建設規劃內容，也將全力協助南市加速推動交通建設。交通局表示，軌道建設推動過程均已依中央軌道建設相關規定審慎評估，提出最適合台南市的方案爭 [...]
北外環闢建早於台南縣市合併前就已規劃完成，第一期工程經費10億，於合併前核定，2015年通車；第三期工程也於生活圈建設2015～2022年計劃核定，11月通車；至於第二期、第四期116億元，則係2019年3月蘇貞昌院長到現場宣布決定的。目前正進行設計及施工，未來將接至台17線。 工務局表示，北外環串聯南科到台南都會核心區，完工通車後可成為除國道8、台84線、台86線之外，台南第四條東西向 [...]
劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案」 自民國111年11月3日起依法公開展覽30天，特此公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：「劃定臺南市北區九六新村更新地區及 [...]
變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（第四次通盤檢討）案」暨「變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（土地使用分區暨都市設計管制要點）（第四次通盤檢討）案」自民國111年11月2日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：民國111年11月2日起30天。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治 [...]
劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新計畫案，自民國111年11月3日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國111年11月3日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：「劃定臺南市北區九六新村更新地區及訂定都市更新 [...]
台南市安南區的｢台南市怡中市地重劃區｣舉行開工動土典禮，台南市長黃偉哲親臨主持，多位市議員及台南區農會代表、當地里長、里民等出席同賀，黃偉哲期待｢怡中市地重劃區｣能早日完工，帶動安南區的經濟發展、區域利用活化，同時宣告市地重劃區全面啟動。黃偉哲表示，｢台南市怡中市地重劃區｣位於安南區綜合果菜批發市場旁邊，在安南區的地理位置上和經濟帶動的效果上非常重要；為了讓安南區的住民能有更好的生活品質，更多的公 [...]
青安房貸利率將於年底屆期，財政部預計12月提出展延方案送行政院核定，若不考慮12月央行升息因素，明年青安房貸利率可能為1.87%；而一旦減升半碼優惠展延，利率水準有望更低。財政部旗下公股銀行開辦青年安心成家購屋貸款，實施延至今年底，財政部表示，預計12月左右將青安延長方案報行政院核定。現行的青安一段式機動利率，是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」，加上「固定加碼 [...]
雖然近來的房地市場較去年冷清，不過根據內政部統計資料顯示，今年前三季建照達13.4萬戶，有機會挑戰1994年後新高；開工量前三季達11萬戶，全年有機會挑戰2009年統計以來新高；使照數量前三季為8萬戶，全年也有可能挑戰2008年後的新高。專家表示，市場熱絡時，即使市場供給量大，也不會造成太大壓力；不過，一旦景氣開始反轉，一手建案供給量大就會出現問題，尤其是新興重劃區跟飆漲區，就比較會出現市場價格競 [...]