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都市綠地帶動地方發展 隆田推軍事主題公園

都市公園綠地在選屋購屋時,總是一個不可忽視的指標,而近年來各縣市也積極推動特色公園與城市綠園的發展,台南市官田區隆田舊營區閒置近20年,因位在市中心,開始有地方聲音期待開放活化,今年官田區公所開始進行「大隆田地景公園」,因隆田營區曾是官田師駐紮地,是許多人當兵的回憶,有意朝向做成軍營親子公園,但將採由下而上公民參與。

昔日陸軍隆田舊營區位在官田區公所對面,占地約十10公頃,屬台糖所有,僅少部分是私有地,官田公所以「大隆田地景計畫」官田區台糖閒置空地活化工程,是台南市第一個通過國家發展委員會「地方創生」計畫的行政區,獲營建署核准補助款項,進行低度開發,以修剪園區花木、排水改善、打造遊憩步道等,現有樹林區和草坪廣場都會全部保留,預計今年底完工。

隆田舊營區大部分的主建築都已拆除,只保留衛兵哨及精神堡壘,官田區公所表示,這項計畫將與成大建築所和崑山科大合作,並採取「市民參與」方式,聽取各界的意見,期許完成後的地景公園成為南科周遭的新亮點,並帶動地方發展。

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美眾院通過3000億美元房市紓困案 參院也可望通過

美國聯邦眾議院週三通過3000億美元的房市紓困法案,預計約有40萬屋主可免於法拍,該案也包括對兩大房貸業者的援助,預料聯邦參議院會投票通過,布希總統可望在週末之前簽署。聯邦眾議院通過的房市紓困法案最終版本,是由財3000億美元再融資抵押保證、40億美元收購及修繕法拍屋,以及兩大業者的紓困案。根據法案內容,房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)兩大房貸業者,將獲得美國財政部 [...]

成大新校地 15公頃文教園區

台南市都市發展處廿三日表示,台南市東區生產路旁約100公頃的台糖農業區,計畫採區段徵收方式朝「南台南站副都心」方向開發,並順利通過市都委會審議,其中,面積15公頃的文教會展園區,極可能是成功大學未來在台南市區的新校地。     台南市「南台南站副都心」發展計畫,經與當地民眾、台糖公司、交通部等相關單位進行多次討論後,決定辦理都市計畫變更及區段徵收開發作業,將 [...]

都更商機二千七百餘億

行政院因應景氣小組會議昨天決議,為加速推動政府及民間投資案,以擴大內需,內政部規畫未來四年辦理五十處政府為主的都市更新案招商投資作業,可帶動投資約新台幣一二四九億元;另民間為主的更新案,未來四年預計核定一百處,可帶動投資金額約一千五百億元。     行政院副院長邱正雄召開因應景氣小組第四次會議,晚間發布新聞稿表示,為加速推動政府及民間投資案,以擴大內需,促進 [...]

救二房 美違反「讓他倒」政策

紐約時報說,過去25年來,拯救企業脫離財務困境,並非美國政府首要任務,但最近籌資困難引起各方關切的兩大房貸機構房利美與房地美,資產牽連之廣,影響之鉅,似乎已讓美國政府認清:美國禁不起巨人倒下。 美國政府向來認為,歐洲與亞洲國家「心太軟」,不願放任體質不良、效率不彰的公司在資本主義的殘酷競爭中自生自滅。在美國人眼中,這些政府基於同情屢屢金援企業,雖使企業員工保住飯碗,卻嚴重拖累國家經濟發展。 自從二 [...]

鑑價平台將上路 房貸全都露

為避免銀行對不動產的鑑價機制失靈,聯徵中心將建立不動產鑑價資訊平台!據了解,由於房貸戶轉貸風興盛,不少銀行業者在處理轉貸作業時,深受鑑價所苦,為避免房市資訊失真,陷入「超貸」危機,聯徵中心已投入建置不動產鑑價資訊平台,預定今年底前將上路。     業界認為,此一機制建立後,受惠最大的,「應是以企金為主的銀行!」      [...]

中區國有財產局彰化分局標售公告

財政部國有財產局中區辦事處彰化分處公告標售97年度第6批國有非公用不動產8宗,並訂於97年7月29日下午於該分處開標,有意者請至該國有財產局網址:http://www.mofnpb.gov.tw查詢相關標售資料 [...]

鋼筋持續下挫 每噸跌破三萬元

最近卡玫基重創中南部,加上市況不佳,造成國內鋼筋價格直直落,已下挫到每噸不到30,000元,本週型鋼也同步下跌每噸600元。為防止鋼筋一路滑落,台灣區鋼鐵公會本週三將拜會工業局,要求對鋼筋出口解禁,讓鋼筋業者喘口氣。     豐興鋼鐵再度調降鋼筋產品價格,也引發南部志一、海光、漢泰等大廠,有意在近日內跟著調降鋼筋價格,預料鋼筋調降後,每公噸廠交價將接近豐興的 [...]

建築融資放款趨嚴?!

面對通膨壓力,不僅股市不好,市場也普遍看壞未來房地產景氣,也使得銀行對於土地建築融資也趨向保守,國內銀行業今(21)日表示,在承做建築融資放款時,會更加謹慎,尤其若建商及地段條件不好,貸放成數就會降低,其中建案過多的林口、三峽、淡水及桃園等地區,更列入觀察名單,也就是說,建商要向銀行申貸,困難度相當高。 合庫副總經理周叔璋指出,雖然目前看來國內房地產景氣還算持平,不過,市場普遍對未來房市沒這麼樂觀 [...]

房市供需健康 不致泡沫化

房市近來多空訊息紛亂,一方面買氣停滯、各預售工地來人組數明顯下滑,另一方面陸資又對台灣房市充滿興趣。專家表示,若回歸基本面來看,台灣房市供需健康,不至於泡沫化,而且長線看好。住展雜誌研發長倪子仁表示,近來台灣房市表現的確陷入盤整,但還談不上泡沫,僅僅是部分地區的價格修正。房產專家田大權則說,台灣共有766萬間自有住宅,住宅自有率高達88%,在此情況下,房價可說是易漲難跌,因為有房子的人不願意降價求 [...]