屋齡新、建設完備 南科人最愛買永康
台南永康區緊鄰市中心，生活機能強又有重大建設，人口數、不動產移轉量穩居全市冠軍，金融聯徵中心最新數據顯示，2019年第三季，永康東橋七路、東橋十二街是房貸申請案件最多路段，受到新建案交屋影響，該路段位於大橋重劃區，新大樓3房含車位總價已破千萬元。
台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉量，由永康區持續蟬聯冠軍寶座，達到4329棟，並創下2012年以來新高。
房仲業者更分析指出，永康區人口眾多、居住需求大，房市一直是相對熱絡的區域，近年更因重大建設完備而備受矚目，其中大橋重劃區因坐擁永康創意設計園區與台南市立圖書館新總館；且屋齡新、街廓整齊，又鄰近南科園區生活機較佳的區域，吸引不少南科工程師在此買房，重劃區內的東橋七路、東橋十二街，更受到新建案交屋影響，拉抬申貸數量。
因交易熱度高，永康區房價也持續上揚，根據房仲業者房屋統計2019年實價登錄資料，永康區住宅均價年增6%至每坪13.6萬元，屋齡5年內大樓平均單價更調漲到19萬元。大橋重劃區內新建案較多，行情上漲相當有感，屋齡5年內大樓每坪約20-25萬元，依照坪數大小不同，3房加車位總價約950-1100萬元，2房加車位則約650-750萬元，但價位仍較鄰近的東區親民。透天產品同樣漲幅明顯，重劃區屋齡10年上下、建坪50-60坪的中庭式社區型透天，3年前約1300-1400萬元，但目前總價已調漲至1600-1700萬元。
