即時資訊

元旦起 房屋稅調降等多項新制上路

元旦開始,台南市有多項新制上路,包括房屋稅全面調降,持市民卡搭市區公車平日半價、假日免費,台南-小港機場快線公車也將於1月啟航等,台南市長黃偉哲提醒民眾注意,以免自身權益受損。

南市2020年上路的新制中,最受市民關注的是109年期房屋稅調降。市府表示,自今年7月1日起,中古屋漲幅歸零、新屋漲幅調降至58%、全國單一自住房屋稅打折及調高折舊率等輕稅措施,將讓民眾在明年拿到稅單很有感。

另外,2020年起持市民卡搭乘市區公車,除了延續平日半價的優惠外,市府也加碼假日免費。為了降低計程車駕駛的負擔,元旦起每天上午11時至下午1時的2個小時期間,全市64處公有路外停車場也將開放計程車免費停車午休。

台南至小港機場快線公車,則將於1月15日正式啟航,方便出國民眾也縮短國際觀光客到台南的時間。此外,「救災安全APP」也將於1日上線,提升民眾到院前緊急救護的醫療品質。而為響應環保,元旦起,百貨公司及購物中心(不包括位於其中之連鎖便利商店及連鎖速食店),不得提供各類材質免洗餐具給內用消費者。

市府結合地方法院試辦13區視訊諮詢服務,讓民眾就近獲得司法協助。為減輕消防員工作量,捉蛇業務自明年起,改由農業局辦理,民眾若有需求,請撥打119專線通報。

台南市109年公告土地現值及公告地價平均微幅調升0.98%,也將於元旦公告。針對農地工廠,依「工廠管理輔導法」,全面輔導105年5月19日前既有低汙染廠商符合環境法規,中高汙染則輔導轉型或遷入工業區,若廠商不予配合,將依修正條文規定予以停止供電、供水及拆除建築物。

相關新制措施可上台南市政府官方網站及相關局處網站,或撥打市民服務專線1999做進一步諮詢。

圖片來源/台南市政府官網

文章分享

11月14日購物退換貨注意事項範例宣導活動

經濟部商業司101年度「消費者保護宣導計畫」「購物退換貨注意事項範例」宣導活動隨著社會經濟繁榮發展,食衣住行育樂成為民眾消費的重要一環,消費者退換貨也成為普遍行為;為使大眾瞭解其應有的權利與義務,協助業者提供完善的購物退換貨方式,讓消費者多一層保障,商家有以客為尊的良好商業服務觀念,特舉辦「購物退換貨注意事項範例」宣導活動,藉以共同建立符合消費者保護法購物退換貨規定的優質商業環境。主辦/執行/協辦 [...]

政府打2房 央行規定最高貸6成

政府打炒房也揮向「二房」;對於政策嚴盯民眾名下第2屋房貸,銀行主管說:「央行規定的融資成數最高6成。」銀行說,民眾申辦二房貸款,銀行會從各種綜合指標決定融資成數及利率。若要取得6成融資成數,必須座落於大都會區,還要有好的職業及還款能力;若不在都會區或銀行對貸款人的個人還款能力有疑慮,或剛好該銀行對該區域的放款已過於集中,銀行給予的融資成數可能進一步下修到四、五成。不過,整體來說,只要申貸者的各項條 [...]

10月房市議價率創今年新高 預估明年3月反彈

根據《住展》統計,10月預售屋、新成屋的議價空間擴大至15.1%,為今年以來議價空間最大月份,房市景氣燈號也從綠燈跌回至「衰退注意」的黃藍燈。根據住展統計,10月房市風向球分數為42分,較9月減少4分,房市景氣燈號再度跌回黃藍燈。住展指出,10月房市景氣走跌,最大原因實價登錄讓房價全都露,衝擊房市指標,包括推案量減少、議價空間拉大、看屋及成交組數減少。住展統計,9月15日至10月底的推案量為1,3 [...]

有固定資金及不動產 銀髮族申貸易成功

內政部即將於五都試辦「以房養老」政策;事實上,退休後買間房子養老並不少見,但銀行對退休人士申請房貸條件的限制相對嚴格,故銀髮族提出穩健的資金來源或以子女作為保人,是成功辦理房貸的2大關鍵。銀髮族購屋的主要目的大多是不想依靠子女,享有自己的閒適退休生活,或是為子女購屋置產,將個人財產逐漸轉移至子女名下,也有人是將原住屋提供給子女新組成的家庭使用,自己另外搬到較小坪數房屋居住。業者表示,即便銀髮族申貸 [...]

2013明年不動產市場 依舊北冷中南熱

台經院6日公布「營建業營業氣候測驗點」表示,今年以來住宅市場「量縮價微揚、北冷中南熱」的局面,會持續至2013年;商用不動產則以店面、商辦買賣市場能見度較佳,交易會較活絡。台經院指出,今年營建業景氣分歧,從營建業廠商對景氣判斷的變化趨勢來看,營建業的信心自今年6月以來回升力道持續減弱,9月已到臨界點。台經院表示,今、明兩年不動產市場均呈現「北冷中南熱」,中南部房價亦有炒高的跡象,研判不動產景氣呈小 [...]

談房產是好投資惹議 葉世文:絕非配合炒房

內政部營建署長葉世文日昨表示,「未來10年房地產仍是最好的投資選項」,外界質疑葉世文身為政府官員卻鼓勵投資房市,是否在助長房價。葉世文7日表示,國際經濟情勢不佳,他只是以「相對性」點出投資房地產比投資股市穩定,絕非配合建商炒房。內政部營建署長葉世文6日在聯合報舉辦的「房地產投資高峰論壇」上表示,在全世界資金寬鬆的情況下,低利率環境不太可能改變,由於資金成本相對便宜,「未來10年房地產仍是最好的投資 [...]

房仲龍頭:房價2年內安全.2020年可能實施實課

不動產仲介全聯會理事長李同榮表示,未來2年內台灣房價是安全的,沒有反轉的條件;預計2016年房價完全揭露透明,2020年開始實價課稅。李同榮指出,實價登錄制度對房仲業是「救命丹」,因為原本幾乎有200家房仲店面要倒閉,所幸實價登錄制度讓最近1個月各地房市交易量增溫而救了房仲業。李同榮表示,從10月起房市交易量增加,估計11月和12月還會續增;未來房市的走勢,2年內房價是安全的,而且在實價登錄制度不 [...]

營建署長︰房地產還是最好的投資選項

雖然政府陸續祭出選擇性信用管制、奢侈稅等打房。不過,內政部營建署長葉世文卻表示,「不管政府用什麼稅,未來10年房地產是最佳投資工具」。葉世文表示,現在是買房子的好時機,目前房貸利率很低,好一點可以申請到1.8%、1.9%,差一點也有1.93%,基本上都在2%以下,低利情況未來10年都不會改變。他指出,現在全世界都面臨錢太多的窘境,所以低利率情況不太可能改變。葉世文表示,根據調查投資房地產平均報酬率 [...]

景氣世界凍 台經院腰斬GDP至1.16%

台灣經濟研究院大砍今年經濟成長率(GDP),從7月預估的2.41%腰斬至1.16%,但仍略高於主計總處預估的1.05%。台經院表示,出口力道減緩,內需也因景氣前景不明、薪資未提升,民眾消費意願低落,目前全世界景氣皆凍,因此下修經濟成長率。台經院景氣預測中心指出,原本以「內外皆冷」來形容今年景氣,但今年出口曾出現兩位數負成長,內需更是低迷,民間消費連續幾個月衰退,這些都是以往很難見到的狀況,因此,只 [...]