即時資訊

元旦起 房屋稅調降等多項新制上路

元旦開始,台南市有多項新制上路,包括房屋稅全面調降,持市民卡搭市區公車平日半價、假日免費,台南-小港機場快線公車也將於1月啟航等,台南市長黃偉哲提醒民眾注意,以免自身權益受損。

南市2020年上路的新制中,最受市民關注的是109年期房屋稅調降。市府表示,自今年7月1日起,中古屋漲幅歸零、新屋漲幅調降至58%、全國單一自住房屋稅打折及調高折舊率等輕稅措施,將讓民眾在明年拿到稅單很有感。

另外,2020年起持市民卡搭乘市區公車,除了延續平日半價的優惠外,市府也加碼假日免費。為了降低計程車駕駛的負擔,元旦起每天上午11時至下午1時的2個小時期間,全市64處公有路外停車場也將開放計程車免費停車午休。

台南至小港機場快線公車,則將於1月15日正式啟航,方便出國民眾也縮短國際觀光客到台南的時間。此外,「救災安全APP」也將於1日上線,提升民眾到院前緊急救護的醫療品質。而為響應環保,元旦起,百貨公司及購物中心(不包括位於其中之連鎖便利商店及連鎖速食店),不得提供各類材質免洗餐具給內用消費者。

市府結合地方法院試辦13區視訊諮詢服務,讓民眾就近獲得司法協助。為減輕消防員工作量,捉蛇業務自明年起,改由農業局辦理,民眾若有需求,請撥打119專線通報。

台南市109年公告土地現值及公告地價平均微幅調升0.98%,也將於元旦公告。針對農地工廠,依「工廠管理輔導法」,全面輔導105年5月19日前既有低汙染廠商符合環境法規,中高汙染則輔導轉型或遷入工業區,若廠商不予配合,將依修正條文規定予以停止供電、供水及拆除建築物。

相關新制措施可上台南市政府官方網站及相關局處網站,或撥打市民服務專線1999做進一步諮詢。

圖片來源/台南市政府官網

文章分享

12月10日 台糖台南德高段合建招標

台糖公司坐落於台南市東區德高段1512-1、1526地號等2筆土地,面積885.06平方公尺(約267.731坪),屬中密度住宅區,12月10日公開招標。 承辦部門│ 台南區處 \ 土地開發課    聯絡人&電話│ 倪傳竣  (06)5819731~338 公告日期-2013/11/19 08時00分  開標日期-2013/12/10 1 [...]

安平遊艇碼頭開發擬採BOT 年底完成評估

安平漁港新建遊艇碼頭,32個船席已有21艘娛樂船舶進泊;漁業署規劃利用遊艇碼頭周邊腹地,擬推動遊艇休閒基地BOT開發案,初步規劃遊艇俱樂部、陸上置艇區、度假村和海濱別墅等4大區塊,預計年底完成可行性評估。 安平遠洋漁港深水泊區獲漁業署規劃為遊艇碼頭,斥資6000萬元興建的安平漁港第一座遊艇碼頭年初完工,32個船席新穎美觀,帆船、遊艇等娛樂船舶進泊,成為安平熱門景點。 建設新台南10大旗艦計畫中, [...]

明年房市10大趨勢出爐:都會區案量微減

明年房市10大趨勢出爐,北中南三大都會區推估推案量約1.37兆元,將較今年萎縮5.5%,另外三都「超豪宅」有機會現身,雙北市房價持續高檔盤整,但整體銷售率低檔徘徊,值得注意的是,未來幾年建商進入大量交屋期,餘屋的賣壓勢必牽制預售屋市場。 明年房市面臨房貸恐升息、量化寬鬆(QE)將退場,以及七合一選舉干擾,但仍有十大趨勢可留意觀察。 據住展雜誌統計,明年北中南三大都會區因內外環境影響,推案量僅達1 [...]

2014房市 中南部地方將熱鬧可期

精華區土地有限,上市建商今年以來的購地政策明顯南移。包括今年購地金額超過百億的遠雄、華固、興富發及國建;顯示上市建商,重心轉往中南台灣。由於建商購地到推案通常經過半年到一年的時間,預期2014年房市中南部地方房市將熱鬧可期。 過去,不少知名上市建商推案僅在首善之都台北市,這幾年,由於精華區土地價格高、土地供給量有限,使得台北市的好土地不是必須經由都更,就是在政府手中才能取得。這樣的情形在都更案牛 [...]

大台南建照核發增23% 永康高居NO.1

根據台南市政府工務局統計今年至10月中旬,核發建照數逾5000筆,較去年同期增加約23%,永康區占821筆最多,高居南市房產的NO.1。 工務局統計,今年1月至10月15日建照核發數量(不含變更設計)已達5028筆,相較100年的4535筆、101年4101筆,有增加趨勢;各區數量依序是永康、安南、新營、仁德及善化分居前5名。 業者認為,原南市土地每坪漲到20-30萬元以上,原南縣地區相對較便宜 [...]

買賣定型化契約擬註記淨面積

房屋產權計算方式混亂,內政部地政司表示,將研究未來在預售屋或成屋買賣定型化契約中註記淨面積。 台灣消保會表示,對房屋面積計算方式,內政部營建署建造執照面積是計算到牆心,地政司產權登記面積卻是以牆的外緣為界,建商從向營建單位申請建照,到完工銷售,30多坪房子權狀就可多出半坪以上。有些地方單位還擴大解釋,像台北市88年就認定外露柱子是主結構也可納入,面積又增加不少。 內政部地政司副司長王靚琇表示,目 [...]

財長:穩定房市,租稅及貨幣政策須並行

財政部定調奢侈稅微調,外界解讀打房縮手,財政部長張盛和表示,奢侈稅還在並且發揮抑制房市投機效果,就代表政府打房並未縮手。 張盛和並強調,奢侈稅已經有效了,有效就應該繼續,只要再針對不合理的地方增減調整即可。 有立委表示,政府有責任抑制豪宅的價格,有錢有勢的人,炒房竟然可以信用貸款到九成九,要求財政部儘快擬定對台北市豪宅實價課稅的方案。 財政部長張盛和回應,豪宅的交易不一定都是真的,有些是為了哄抬 [...]

【公告】變更安南區細部計畫-5區變更住宅區

公告公開展覽本市都市計畫「變更臺南市安南區細部計畫(新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分)通盤檢討案」計畫書、圖。 公告事項: 一、公開展覽時間:民國102年11月19日起至102年12月19日止。 二、公開展覽地點: (一)台南市政府公告欄。 (二)台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三)安南區公所公告欄。 三、 [...]

立院財委會臨提案:研商紅單申報機制

財政部打炒房,目標鎖定預售屋。立法院財委會通過臨時提案,要求財政部會同各單位,研商建商、代銷業者的「紅單」申報機制,協助國稅局追查交易情形,防止投機客逃漏稅並抑止炒作房價。 所謂「紅單」就是建案使用的「購屋預約單」,民眾只要先付部分訂金,就能取得「優先遞約權」,如果真要購買,就可在約定時間前補足訂金、簽約;如果不願購買,則可無息退還訂金。 由於預售市場的價格資訊不透明,銷售業者和投資客常聯手透過 [...]

未來租購國有不動產 免附戶籍謄本

財政部國有財產署18日表示,未來民眾申請租用或購買國有不動產,不必再向戶政機關請領戶籍謄本,可改用國民身分證或戶口名簿影本證明身分,可望有效節省時間及申請費用。 國產署表示,政府正在推動服務流程改造,要求各部會全面須檢附戶籍謄本的各項行政作業,未來政府機關透過資料庫之間的聯結,即可查調戶籍資料,民眾不需再檢附戶籍謄本,即能完成申辦手續。 國產署說,即日起至明年6月為止,將陸續檢討修正,還會放寬更 [...]