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台商回流買地 美喆安南區設新廠

亞洲塑膠地磚代工廠美喆受美中貿易戰影響,為了分散產能與客戶市場,加上政府積極招商,因此決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計取得台南市安南區科工段82地號土地,金額約4.43億元,規劃建置SPC石塑地磚產線,產能將較中國東莞廠既有SPC產線倍增,目標2021年第一季正式投入生產。

美喆國際主管表示,為響應台商回台投資優惠政策,已順利取得經濟部「歡迎台商回台投資行動方案」台商資格核定函,未來將可獲融資利息補貼及其他優惠,增添營運資金使用之彈性,該投資案可望創造本國245個就業機會。

美喆-KY(8466)主管表示,目前產品關稅高達30.4%,雖然美國市場佔比還不高,在分散產能與客戶市場的策略下,加上政府補助16.5億元貸款利息補貼,,決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計明年3月就會動工,2021年第1季投產。

美喆-KY主管表示,台南新廠每月產值估達1000萬美元(約為3億元台幣),目標銷往北美市場。美喆-KY主管也說,塑膠地板分為歐洲、北美、亞太3大市場,美喆-KY在歐洲的布局穩固,但為了長遠布局,市場分散仍很重要,目前美喆-KY月營收水準約3億元,未來新廠投產等同於能讓營收倍增。

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安南區細部計畫A27區未完成整體開發專案通檢案

臺南市安南區細部計畫A27區(海佃路二段兩側地區)尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案」,自民國113年9月3日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國113年9月3日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府安南區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見說明書及範圍示意圖各1份。另說明 [...]

南台南副都心車站&星鑽段2地號地上權案招商會

南台南副都心車站&星鑽段2地號地上權案招商會

台南市政府地政局9月2日舉辦「台南市中西區星鑽段2425、2426地號設定地上權案」及「台南市南台南副都心車站專用區土地設定地上權案」聯合招商說明會,吸引建築開發業、壽險業、零售業及旅館業等業者出席,招商場面互動熱絡。招商兩個地段標的,一個是舊城區;另外一個則是鐵路地下化後新的東區副都心,星鑽段主要有兩個區塊,2425跟2426地號。該區塊位於台南運河水岸旁,運河是有歷史意義的以及文化底蘊的,可以 [...]

央行總量管制 大型行庫將出招因應

中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的「總量管制措施」,減降現有的不動產放款水位;據了解,各大行庫在作法大致有三種方式,其一是承作房貸的擔保品價值,將瞄準在2千萬元上下的平價宅,來增加可承作的房貸件數;其二,由於北部普遍房價總價較高,因此承作房貸的區域會從北部再南移到中南部,以增加可承作件數;其三,吸收更多存款來作為銀行法72條之2不動產放款上限30%的後盾,通常會以吸收三個月或半年期為主,但倘若基 [...]

銀行簽約卻不貸款?賴總統:金融機構過當了

新青安貸款讓央行要求業者改善,被解讀為「限貸令」;總統賴清德重申,並沒有所謂的限貸令,只是很多金融機構對房地產的融資已經接近法律規定,央行是在提醒他們要注意,並表示金融機構已經跟民眾簽約卻忽然喊卡說不貸款,這是過當了!。針對居住正義的問題,賴清德總統接受媒體專訪時表示,他在競選的時候,有提出政見,第一個就是延續前總統蔡英文的社會住宅興建,她在任內興建12萬戶,如果以8年來算的話,他希望能夠蓋13萬 [...]

台南單價創新高 平實新成屋每坪58.2萬成交

南科帶旺台南房價持續高漲;根據內政部實價登錄揭露,位於台南東區平實重劃區的成屋大樓,已出現每坪成交單價52.8萬元,不過該單價並未扣除車位價格計算,如依該社區2024年車位平均成交行情約150萬元估算,扣除車位價,換算每坪成交單價約達58.2萬元,不僅刷新社區新高,同時刷新台南成屋房價天花板!專家表示,平實重劃區為台南近年最具指標性的重劃區,該區知名建案之一的預售時期最高成交單價就已坐穩5字頭行情 [...]

關廟都市計畫四通四階變更案

變更關廟都市計畫第四次通盤檢討第四階案,自113年8月29日零時起發布實施生效公告周知。公告事項: 一、公告時間:自民國113年8月29日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市關廟區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.關廟(四通)(四階)案發布實施-公告文(PDF)pdf(647.62 KB)2.關廟(四通 [...]

民俗月效應 房仲:8月交易量月減16.4%

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