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台商回流買地 美喆安南區設新廠

亞洲塑膠地磚代工廠美喆受美中貿易戰影響,為了分散產能與客戶市場,加上政府積極招商,因此決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計取得台南市安南區科工段82地號土地,金額約4.43億元,規劃建置SPC石塑地磚產線,產能將較中國東莞廠既有SPC產線倍增,目標2021年第一季正式投入生產。

美喆國際主管表示,為響應台商回台投資優惠政策,已順利取得經濟部「歡迎台商回台投資行動方案」台商資格核定函,未來將可獲融資利息補貼及其他優惠,增添營運資金使用之彈性,該投資案可望創造本國245個就業機會。

美喆-KY(8466)主管表示,目前產品關稅高達30.4%,雖然美國市場佔比還不高,在分散產能與客戶市場的策略下,加上政府補助16.5億元貸款利息補貼,,決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計明年3月就會動工,2021年第1季投產。

美喆-KY主管表示,台南新廠每月產值估達1000萬美元(約為3億元台幣),目標銷往北美市場。美喆-KY主管也說,塑膠地板分為歐洲、北美、亞太3大市場,美喆-KY在歐洲的布局穩固,但為了長遠布局,市場分散仍很重要,目前美喆-KY月營收水準約3億元,未來新廠投產等同於能讓營收倍增。

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和順寮農場區段徵收範圍含臺博館環測報告

臺南市和順寮農場區段徵收範圍(含臺灣省立歷史博物館)開發計畫第三次環境影響差異分析報告(定稿本)規定辦理。 相關檔案請上網站下載http://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/BB0000/臺南市和順寮農場區段徵收範圍(含臺灣省立歷史博物館)開發計畫103年第一季施工階段環境監測作業工作成果報告.pdf [...]

都更暫行門檻 營建署擬與地方協調

都更條例違憲條文失效在即,營建署表示,內政部考慮與地方縣市政府協調以暫行門檻代替,將標準由現行的1/10所有權人同意就可提出申請,進一步提高至3/10,以符合釋憲要求。 現行都更條例第10條規定,只需要土地及建物所有權人、及所有土地及合法建物總樓地板面積各1/10同意即可提出都更申請。然而大法官釋字第709號認為門檻太低、違反尊重多數及擴大參與民主精神,判定違憲。 都更條例本月26日失效後,將衝 [...]

變更南臺副都心區增訂容移案 發布實施

公告發布實施「變更臺南市東區細部計畫(南臺南站副都心地區)(增訂容積移轉土地使用分區管制要點)案」計畫書,並自103年4月11日零時起生效。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年4月11日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市東區區公所公告欄。 三、公告圖說:本案計畫書乙份,另計畫書 [...]

稅改打壓獲利 購屋重保值

奢侈稅到今年6月將滿3年,但由於房價仍居高不下,各部會近來動作頻頻,除了財政部研擬房地合一課稅並加強包租公查稅外,內政部也表示,擬將現行每年一調的土地公告現值,改為半年調整一次。 房產專家表示,土地公告現值是土增稅課徵依據,從一年一調改為半年一調,勢必加快公告現值接近市價腳步,投資人未來除了賣房子得繳更多土增稅,原本一年內出售可免繳土增稅,將來則只要持有超過半年,就得繳稅。 房地合一課稅則對投資 [...]

3月房市回溫 後續仍有待觀察

房地產業者積極衝刺業績,3月預售屋市場回升。根據住展雜誌調查,3月房市風向球分數雖然再增加3.3分,創今年以來新高,但仍維持黃藍燈,比不上去年同期的「復甦安全」綠燈。 住展雜誌說,3月房市推案量、來客數等都明顯上升,4月房市銷售有機會好轉,不過下半年選舉即將開跑,業者急於趕工的上半年房市恐供過於求,為後市增添變數。 住展雜誌分析,雖然市場氛圍逐漸轉熱,但是資金退潮、投資客退場、政策管控打壓、利率 [...]

投資客南侵 中南部拍賣屋量減半

奢侈稅後投資客轉而南下,使得中南部拍賣屋交易量腰斬,台中、台南、高雄都較3年前同期下滑一半以上。有市場研究發現,30~39歲青壯年中有購屋意願者,以高雄市為最高,顯示短期內中南部房市仍具有一定熱度。 根據內政部103年Q1房屋拍賣移轉棟數統計,五都合計共有896件,其中以高雄市272件最多。但比較100年同期的拍賣移轉棟數,五都的法拍屋成交量都顯著下滑,中南部更呈現腰斬,降幅最多的是高雄市68. [...]

4月22日 國產署南區分署標售眷改不動產

財政部國有財產署南區分署103年度招標第3批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,4月8日公告, 4月22日開標。 此批國軍老舊眷村改建國有不動產,位於高雄市左營區和岡山區各2筆,總計4筆,如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉166 張小姐。 詳情請上http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1031 [...]

遷砲校打造永康新都心

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住展3月房市風向球 較上月增3.3分

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