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台商回流買地 美喆安南區設新廠

亞洲塑膠地磚代工廠美喆受美中貿易戰影響,為了分散產能與客戶市場,加上政府積極招商,因此決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計取得台南市安南區科工段82地號土地,金額約4.43億元,規劃建置SPC石塑地磚產線,產能將較中國東莞廠既有SPC產線倍增,目標2021年第一季正式投入生產。

美喆國際主管表示,為響應台商回台投資優惠政策,已順利取得經濟部「歡迎台商回台投資行動方案」台商資格核定函,未來將可獲融資利息補貼及其他優惠,增添營運資金使用之彈性,該投資案可望創造本國245個就業機會。

美喆-KY(8466)主管表示,目前產品關稅高達30.4%,雖然美國市場佔比還不高,在分散產能與客戶市場的策略下,加上政府補助16.5億元貸款利息補貼,,決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計明年3月就會動工,2021年第1季投產。

美喆-KY主管表示,台南新廠每月產值估達1000萬美元(約為3億元台幣),目標銷往北美市場。美喆-KY主管也說,塑膠地板分為歐洲、北美、亞太3大市場,美喆-KY在歐洲的布局穩固,但為了長遠布局,市場分散仍很重要,目前美喆-KY月營收水準約3億元,未來新廠投產等同於能讓營收倍增。

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鎖定營建業加強勞檢 分3萬元&12萬元起跳

隨著房市開工熱、前瞻計畫公共工程進入高峰期、以及台商回台投資設廠熱潮,勞動部今年專案勞檢鎖定營建業,今年規畫勞檢場次將較去年成長二成,達到6.5萬場次,優先鎖定重大公共工程、危險性工地。日昨勞動部突襲林口某住宅興建工程工地,發現露天開挖未設置擋土設施、施工架未設護欄等多項違反安全衛生規定,對營造廠當場開罰36萬元,並且局部停工。勞動部表示,加強對營造業勞檢決心,將今年定調為「營造業減災年」;因為前 [...]

台南餘屋量近二年維持穩定

內政部近期公布最新新建餘屋資訊統計分析,結果顯示,2019年第4季六大直轄市新建餘屋住宅宅數以新北市最多,其餘5直轄市依序為桃園、台中、高雄、台南、台北。最新2019年第4季六大直轄市新建餘屋(待售)住宅宅數以新北市1萬7,028宅最多,其餘5直轄市,依序為桃園市1萬2,070宅,台中市9,843宅,高雄市9,071宅,台南市5,519宅、台北市4,663宅;2019年各季全國新建餘屋數量約78, [...]

台86線向東延伸截彎取直至台3線正式核定

台86線向東延伸截彎取直至台3線正式核定

台86線是最接近台南市區的一條快速公路,只是往東至台3線的182線東西向道路行經山區彎曲難行;為便捷交通並維護安全,行政院已正式核定採「截彎取直」計畫以100億元新闢銜接182線東西兩段道路共約10公里。未來可縮短台南關廟、高雄內門路段旅行距離與時間,並有助於旗山地區與台南市中心之快捷交通網。公路總局提報「台86線向東延伸至台3線新闢及改善道路工程可行性評估」案,行政院於2020年12月10日正式 [...]

台南社會住宅今年首案動工

台南市都發局表示,台南市社會住宅的推動會考量住宅市場特性、財政狀況下,採取務實穩健的策略,以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段逐步推動。台南市弱勢民眾以申請租金補貼方式於所需區位承租住宅,將是最快速且直接符合民眾需求的,並可去化市場空屋。故台南市社會住宅推動以租金補貼為主,每年補貼8,200戶。而針對部份易受租屋歧視族群,推動包租代管,提供租屋協助的平台,從2018年起每年辦理1,200件。市 [...]

永康交流道聯絡道工程三案串聯2月初完成

永康交流道聯絡道工程三案串聯2月初完成

為強化台南地區生活品質、生活圈機能及促進地方整體發展,積極推動建構永康區及安南區之完善路網與強化縱向道路服務等級,內政部營建署針對永安路(中正北路至鹽水溪永安橋段)第一階段拓建部分,其中橋梁拓建由營建署南區工程處之「國道1號永康交流道聯絡道工程(安南區4-11號道路-中正北路至永安橋)等3案合併」工程負責施工;道路拓建則由台南市政府地政局之「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收」工程負責施工。目前 [...]

2020六都買賣移轉棟數創7年新高

六都2020年買賣移轉棟數揭曉!去年六都合計買賣移轉棟數約25萬棟,創2014年以來的7年新高紀錄。專家分析,2020年的房市年初雖有疫情干擾,但台商回流資金豐沛,近來的打房政策對於剛性買盤影響性不大。六都各縣市地政局近日陸續公布去年12月建物買賣移轉棟數統計,12月六都買賣移轉棟數合計26225棟,月增6.63%,年增21.3%。雖然各部會接力打炒房,但六都交易僅北市下滑7%,其他全部增加。而桃 [...]

12月中古屋買氣北強南弱 年成長六都均增

房仲業者陸續公布去年12月中古屋買成交業績,多數買氣穩定,但交易成長則呈現北強南弱;業者指出,低利與高成數帶動買氣,但在央行開始祭出打炒房政策與後續一系列行政院部會配套,影響買方意願讓交易趨緩。根據某仲介業統計其集團成交業績,六都月成長呈現北強南弱格局,年成長六都均大幅增加;直到年底,央行打炒房因素影響了消費者信心,特別是低價區域,買方期待價格修正讓交易呈現弱勢,即便有重大建設頻傳的行政區,表現也 [...]

打炒房殃及中小建商  建築公會聯合籲做好配套

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政府一連串打炒房動作,包括土融、建融等選擇信用管制且無緩衝期等,已對南部眾多中小型建商,帶來經營與財務運作壓力,針對第三戶限貸6成,許多業者向台南市與大台南不動產開發公會反映,未來幾個月內,將面臨已購客戶籌措現金補足自備款困境,恐將引發市場大亂與嚴重購屋糾紛。有鑑於此,大台南不動產開發公會、臺南市不動產開發公會與台南市不動產代銷公會發佈聯合聲明指出,政府舉著居住正義大旗持續出招來打房,讓一些年輕族 [...]

2021年房市基本面仍相對穩健

2020年新冠疫情紛擾全世界,但台灣管控得當讓海外資金回流、全球吹低利率降息風潮的情況下,房市下半年交易大增,房仲業者認為,全球景氣將從疫情谷底復甦,加上台商持續回流的帶動下,2021年房市仍是自住當道且持續回流的一年。根據資料顯示,今年房市交易熱絡,包括土地市場交易活絡、建案開工數量創近年新高、買賣移轉棟數創下7年新高等等;但由於下半年移轉棟數3成的年增率,帶動房價走揚,又讓政府出手降溫,預料明 [...]

河樂廣場入選全球五大最佳建築

河樂廣場入選全球五大最佳建築

「河樂廣場」是台南市區最大的親水公園,也是採用景觀水池概念打造的親水活動場域;它亦曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園」之一,開幕後陸續受到國際媒體報導與讚譽。目前再度登上國際媒體英國大報--衛報,並獲建築評論家Rowan Moore評比為全球五大最佳建築,讓台南市全體市民有譽榮焉。台南市府都發局表示,「河樂廣場」是臺南市區最大的親水廣場,廣場保存了部分中國城遺構,記載著地區曾經繁榮與 [...]