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台商回流買地 美喆安南區設新廠

亞洲塑膠地磚代工廠美喆受美中貿易戰影響,為了分散產能與客戶市場,加上政府積極招商,因此決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計取得台南市安南區科工段82地號土地,金額約4.43億元,規劃建置SPC石塑地磚產線,產能將較中國東莞廠既有SPC產線倍增,目標2021年第一季正式投入生產。

美喆國際主管表示,為響應台商回台投資優惠政策,已順利取得經濟部「歡迎台商回台投資行動方案」台商資格核定函,未來將可獲融資利息補貼及其他優惠,增添營運資金使用之彈性,該投資案可望創造本國245個就業機會。

美喆-KY(8466)主管表示,目前產品關稅高達30.4%,雖然美國市場佔比還不高,在分散產能與客戶市場的策略下,加上政府補助16.5億元貸款利息補貼,,決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計明年3月就會動工,2021年第1季投產。

美喆-KY主管表示,台南新廠每月產值估達1000萬美元(約為3億元台幣),目標銷往北美市場。美喆-KY主管也說,塑膠地板分為歐洲、北美、亞太3大市場,美喆-KY在歐洲的布局穩固,但為了長遠布局,市場分散仍很重要,目前美喆-KY月營收水準約3億元,未來新廠投產等同於能讓營收倍增。

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標得國有地不開發 政府有權原價買回

為杜絕財團養地炒作, 政府相關部會已擬定國有地標售附買回機制初步方案,未來土地開發商標到100坪以上、500坪以下的直轄市國有地(縣市為152坪到500坪),在二或五年內不開發,政府將以原價買回。行政院長吳敦義日前指示各部會研究國有地附買回機制,相關部會上周達成共識。官員說,未來國有地標售前,公告會寫明得標人必須「限期」取得執照、開發;否則政府將原價買回。至於得標人的開發期限原則上訂為2年;土地若 [...]

房貸混搭 不怕利率走升

壽險業者分析,目前房貸利率仍在低檔,民眾選擇一段式計息相對較有利,「一段到底」的利率適合長期還款者;而「前低後高型」房貸,因最後一階段利率加碼幅度大,適合短期可清償貸款者。  目前銀行主推優惠房貸,幾乎是以「前低後高」型為主的三段式房貸,第一段利率通常最低,只有前六個月適用,目前利率水準多在1.5%至1.7%;但這類房貸利率往往在兩年內走高2.2%至2.5%。 民眾可在低利時點 [...]

景氣回春 無懼打房 推案量倍增

原本推案量直直落,今年推案量觸底反彈,329檔期積極推案,房地產業者不擔心買氣,因為景氣真的回春了。 經建會公佈2月份景氣指數,比上月增加0.6,來到106.9,對策信號亮起近6年來,首顆代表熱絡的紅燈。 景氣雖然亮起紅燈,但居高不下的失業率和不斷飆升的房價,仍隱藏更多隱憂,是否能夠繼續維持下去,經建會也不敢打包票。 [...]

寬鬆貨幣政策結束 央行持續收縮市場資金

中央銀行25日召開今年第一季理監事會議,維持利率不變的決策,不過總裁彭淮南強調,量化寬鬆的貨幣政策已經結束,未來將持續收回市場資金。彭淮南表示,國內經濟處於復甦時期,為持續激勵民間消費及投資信心,理監事會決議維持利率不變,包括重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別維持年息1.25%、1.625%與3.5%不變;金融海嘯以來,央行連續降息已達9碼半(2.375%),這是去年央行第一季理監事會停 [...]

利率不動 業者:房市長多不變

中央銀行25日決定利率不動,建築業者大多認為,這讓近日多空交錯的房市景氣,在利率持續低檔的情況下,長多態勢不變。專家表示,近來政府部門接連釋放出管控房市的訊息,包含公股行庫將對投資買方及豪宅貸款條件趨嚴、縮減持有國有地建商的土地建築融資成數等,讓房市充滿低迷的變數。但從彭淮南的談話中可發現,房市金融管制目標僅盯注投資交易,並沒有以強力緊縮市場資金來平抑房市,讓業界鬆了一口氣。  [...]

營建署:修正法規設洗衣機專用孔 排除汙染

一般的家庭都會把洗衣機放在陽台,洗衣廢水則由雨水下水道排入河川,成為河川一大汙染源。內政部營建署長葉世文表示,將會立即研修建築技術規則,要求新建物的陽台應專設洗衣機廢水排水道,再排入汙水下水道。立法院內政委員會昨天初審通過「下水道法」修正草案,規定私人新開發社區、工業區應設置專用下水道,並繳交三年下水道基金;下水道的汙水處理廠等相關設施及使用土地,則按比率移轉給各住戶,以免遭不肖開發者移轉他用。修 [...]

三角窗房屋 北市稅捐處擬加稅

民眾是政府的提款機?繼台北市稅捐處研擬開徵豪宅稅;市府都市發展局也提出廣告或突出物設置許可費的「景觀稅」後;稅捐處又以課稅公平為由,打算提三角窗的房屋稅,幅度可能達二、三成,但排除當住宅使用者。依稅捐處規劃進度,二至五月普查全台北市三角窗房屋總數,並研提加成課稅草案,預定8月中旬請台北市不動產評價委員會審議,一旦通過並經市府核定,最快9月公告,明年7月實施,後年5月實質開徵。稅捐處表示,市區臨六公 [...]

五大都會區 下半年房價信心持續上升

國土規劃及不動產資訊中心今天公布最新住宅需求動向調查,五大都會區去年下半年房價信心分數持續上升,北中南均超過100分,平均達到132分,台北市近期信心分數更高達156分,呈現全台看漲趨勢。營建署委託國土規劃及不動產資訊中心所做的房價信心分數是以100分為基準,200分為滿分,代表全部的人都看漲,0 分則是所有人都看跌。這項調查自去年起每半年公布一次,高雄上次調查則僅95分。不過根據這項調查新增的一 [...]

建立房地產交易資訊平台 未來上網可查

內政部營建署副署長許文龍表示,未來營建署會在不妨害個人隱私權前提下,將財團法人聯合徵信中心提供的不動產行情資訊,納入營建署E化系統,讓民眾上網查詢。立法院財委會日前決議,要求內政部以保護民眾個人隱私為原則,建立房地產交易資訊平台,希望可以用區段化的方式,公布房價。許文龍說,未來房價資訊公布的細節還待討論,希望可讓民眾了解每區個案的行情價格,作為最終努力目標。不過,執行方式與是否修法等,仍待與金管會 [...]

樹谷園區變身藝文新天地

文化處力薦樹谷園區豐富的藝文活動,今年邀請許多名家演講、科學講座、電影、音樂會等。文化中心因老舊,而今年正好有經費重新整修,展演活動只好暫停。不過文化處說,縣內還有不少藝文場所提供豐富的文化活動,尤其樹谷園區音樂廳具國際級水準,單月都由台北愛樂安排系列音樂會。樹谷園區有個老壺廣場,廣場上有泥人、白鬍子老公公、環頸雉、相思等虛擬人物。今年將以老壺的故事,集結大眾創意和想像力,一起編寫老壺的故事。 [...]