即時資訊

水交社文化園區盛大開幕

市定古蹟水交社宿舍群終於完成修復及策展,今(25)日以「水交社文化園區」嶄新風貌問世,市府特邀雷虎小組以七機大雁隊形衝場表演。

台南市市長黃偉哲表示,水交社文化園區今卓然有成,特別感謝文化部及國防部協助園區修復及活化,也承諾將盡全力維護園區,讓更多後代子孫、市民朋友都能夠認識水交社的歷史。文化局表示,水交社歷史縱深橫跨明清乃至戰後,1941年日本「臺南海軍航空隊」成立後設軍眷宿舍,戰後中華民國空軍接收為空軍眷村,1956年「雷虎特技小組」飛行官及眷屬進駐居住,地靈人傑的環境先後孕育逾50位將軍;2004年市府將「原水交社宿舍群」指定為市定古蹟,並自2013年起啟動古蹟修復及景觀工程規劃,2016年正式動土;歷時3年、耗資逾3億元終告修復完工,以文化園區嶄新面貌再現風華;8棟古蹟建築(3棟將級、5棟校級宿舍)分別規劃為八大主題館,園區內並設有F-5E飛機展示區及遊客中心,共同構築新時代的水交社記憶故事,提供市民一處兼具文化、休憩與娛樂的新地標。

今(12/25)日起至週日(12/29)連續5天的開幕系列活動以「眷村味」為主軸,除主展館還有眷村美食DIY、飛機自造場工作坊、眷村市集等等活動,邀請民眾來到這座結合古蹟、文化生活的休憩場域,市府文化局更鼓勵來訪的朋友們多利用公車及T-bike公共自行車等大眾交通工具,呼籲大家共同維護珍貴的古蹟建築。

文章分享

今年全國買賣移轉棟數 恐創13年新低

政府打房對房市衝擊遠勝於金融海嘯;今年前9月,全國不動產買賣移轉棟數較去年同期衰退12.57%,中信房屋預測,今年全國買賣移轉總棟數預估落在31.5萬棟、年衰退15.16%,有可能創13年來最低。 今年前9月全國買賣移轉棟數為24萬1,128棟,年衰退12.57%,而10月6都買賣移轉棟數雖較9月減幅縮小,但與去年同期相較仍明顯衰退。預估整年度交易量可能會落在31.5萬棟左右、年衰退幅度達到15 [...]

明年8月房貸抵押擔保不再無限上綱

為保護購屋貸款民眾的權益,行政院消保署通過一項新規定,房屋抵押擔保的範圍不再像以往,可以讓銀行自行無限上綱,2015年8月12日起,房屋抵押擔保範圍將限縮在房貸契約,民眾若真的有需求則必須要向銀行另外簽訂同意書,央行官員表示,雖然這項規定會對銀行在處理上多一道程序,不過卻能確保債權不會有問題。 民眾在跟銀行辦理房貸時,銀行提供的房貸契約中都會明訂房屋的抵押範圍,除了購屋貸款外,信用貸款、信用卡、 [...]

留意房市反轉 房貸利率將2起跳

房市明年是否進入轉折點眾所關注,國營銀行兩大龍頭土地與第一銀行表示,要留意房市反轉的可能性,房貸利率將進入全面2字頭的時代。 國內房貸龍頭的土地銀行強調,房地產已經漲了10多年了,明年有機會走入整體價格持平的正常現象。而第一銀行則說,高點已經出現了,大家要小心。 一銀強調內部對今年展望保守,明年還是非常保守,因此未來想看到2%以下的房貸,應該很難。 土地銀行分析,預期明年首當其衝的還是豪宅,主要 [...]

10月房市交易 明顯北冷南熱

財經部會打炒房政策發酵,中央銀行指出,象徵房市交易量的買賣移轉棟數,10月台北市、新北市與桃園縣,不論與前一個月或去年同期相比皆為衰退。 至於台中、台南與高雄,月增率皆為兩位數以上增長,但年增率都是負成長,10月房市交易明顯呈現北冷南熱兩樣情。 央行提供資料顯示,10月六都買賣移轉棟數統計,台北市、新北市與桃園縣,分別較9月衰退0.96%、9.38%和7.95%,各年減19.86%、33.27% [...]

逼出閒置工業地 政府祭10大財稅手段

防止工業區囤地炒作,國發會通過經濟部所提報「產業用地政策革新方案」,未來政府將採10大作法以財稅手段逼出工業園區閒置土地,預估每年可釋出70公頃的工業區用地。 經濟部工業局工業區組表示,要活化產業用地,政府可採用財稅手段提高限制土地持有成本,例如調整地價稅,將閒置工業用地的稅率由千分之5回歸至一般稅率千分之55,或是祭出奢侈稅,甚至建置「閒置土地回收機制」,由政府強制買回閒置土地。 為解決台商取 [...]

10月失業率下降 近7年來同月最低

主計總處公布10月失業率3.95%,是近7年來的同月最低水準,且失業率年增率連續19個月呈下降趨勢,主計總處預測,全年平均失業率有望控制在4%以內。 10月失業率3.95%,較上月下降0.01個百分點,失業人數45.7萬人,也比上月減少1000人;儘管去年失業率較往年低,但青年、高學歷者的失業率仍難樂觀。 主計總處國勢普查處表示,10月失業率3.95%,較上月下降0.01個百分點,較去年同月下降 [...]

世界9大新地標建築 台中國家歌劇院啟用

被國際媒體路透列名「世界九大新地標建築」的台中國家歌劇院,昨落成啟用,眾人一致驚艷。   「曲牆」、「美聲涵洞」是台中國家歌劇院最有特色的設計,日籍建築師伊東豊雄說,所有結構找不到一處九十度的交叉處,是全世界唯一一座懸垂曲面體建築,工程難度極高。 伊東豊雄月前為國家地理頻道拍攝台中國家歌劇院的紀錄片時,曾說明他的設計理念,表示台中國家歌劇院是棟「仿生物」造型的建築,充滿「涵洞」概念,因 [...]

土銀看房市 房貸成長可能性不高

土銀董事長徐光曦認為,明年房市成長會放緩,所以房貸成長可能性也不高,恐僅個位數。 徐光曦表示,政府近期政策包含房地合一稅改等,確實影響到房市,以前需要經過常董會通過的金額較大案件,過去一星期有7、8件,現在只有4、5件。 徐光曦認為,明年房貸雖然不至於零成長,但是成長幅度將會相當緩慢,成長率僅個位數。根據內部評估,明年個人房貸業務目標成長率僅在0到2%間。 [...]

成交冷清價卻未跌 房市鐘擺效應失靈

房市成交冷清,但房價未明顯下跌;即使不少屋主試水溫,卻不願大幅讓價,讓房價的鐘擺效應沒有出現在房市。 所謂房價「鐘擺效應」—房價大幅上揚後,空頭時期也會修正回來,但根據房仲觀察,大台北地區首購青年仍是愈住愈遠,顯然不見「鐘擺效應」在房市。 大台北地區房價連年上漲,讓許多不堪高房價的購屋族轉往桃園、基隆及宜蘭等地買房成家。全國不動產統計內政部資料發現,基隆和宜蘭遷入人口高達6至7成來自 [...]

給房市生息空間 別扼殺台灣的投資市場

詭譎的房市讓專家也搖頭。戴德梁行總經理顏炳立表示,市場過度樂觀、官員疾惡如仇,買家幸災樂禍、賣家堅持等待,讓台灣房市變成一個「失溫沒量」的房市;政府挾持公平正義的大旗,利用政策來仇富打商、課徵重稅,只會扼殺台灣的投資市場。 顏炳立表示,房價過高可壓抑,但不要扼殺投資市場;課稅應要抓大放小,不要通殺,讓市場有生息的空間。房價為高差額以上成交才課重稅,但一般民眾擁有的自住宅應以輕稅為原則,畢竟經濟活 [...]