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台南多項大型建設明年陸續啟動

地政局回顧2019年努力成果表示,過去一年最亮眼的成果,當屬土地開發的優質化,正巧碰上對岸台商大舉回台南計畫投資的風潮,具體地段包括永康創意設計園區區段徵收、砲校一期完成通車、麻豆工業區市地重劃工程滯洪池、運河星鑽地區完工啟用等等;其中運河星鑽、南台南區段徵收區配餘地,預計2020年上旬即可辦理土地標售,趕上台商的用地需求。

台南市政府地政局長陳淑美表示,為平衡台南溪南、溪北發展,以及招商所迫切需要的土地供應;地政局除了市民期待矚目的重大開發陸續完工外,施工品質也屢獲大獎肯定,麻豆工業區榮獲公共工程金安獎優等;永康砲校一期工程榮獲國家卓越建設-最佳施工品質特別獎及台南市府公共工程優質獎優等;平實營區市地重劃工程榮獲土木水利學會工程環境與美化獎競賽優等獎;運河星鑽工程及長勝營區工程亦分獲台南市府公共工程優質獎入圍。陳淑美局長表示地政團隊致力於興闢優質公共建設,讓民眾擁有幸福宜居的環境,落實「希望家園」的政策。
 
展望2020新的一年到來,陳淑美局長表示會持續規劃推動八大新興開發區,包括怡中、北安商業區、賢豐、喜樹灣裡、南科F.G、永康六甲頂、永康崑大路及永康二王土地開發案,分以市地重劃或區段徵收方式辦理,共計總開發面積約228.57公頃、提供可建築用地約142.841公頃,不但完善公共設施、生活機能外,也活化利用土地以配合地方發展。

肩負著台南市民的期待,地政局預計2020年4月永康物流及新營長勝營區市地重劃完成驗收開放通車,南北雙星將為地方增添亮點,為市民提供優質公設服務;以創造更多的優質服務與公共建設,成為真正的「幸福宜居大台南」。

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經紀人未親簽重要文件將開罰

不動產經紀業者之重要交易文件,不動產經紀人若未親自簽章,將處新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。 地政處表示,依不動產經紀業管理條例規定,不動產經紀業者之契約書、要約書、說明書及廣告應由不動產經紀人親自簽章。 為遏止經紀業僱用之不動產經紀人未親自執行業務而係假藉其名義對外執行業務歪風,各機關查證若有上敘情形,將依不動產仲介經紀業倫理規範及不動產經紀業管理條例規定處新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。 [...]

2016年個人出售房產交易所得計算規定

財政部將於近日訂定發布「2016年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示,自2016年起實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制,個人自2016年1月1日起交易之房屋、土地,如屬2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者,或係2016年1月1日以後取得者,應按新制計算房屋、土地交易所得,於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報納稅。   財政部表示,為利 [...]

新北市放寬老屋加頂 取消建築師簽證

近來違建問題受各界重視,不少民眾因房屋老舊漏水,不得已在屋頂加蓋頂棚,被檢舉違建,新北市政府過去雖訂定法規,因行政程序繁複,成效不彰;市府將簡化流程,針對20年以上、7樓以下公寓,經現場會勘認定,不須建築師簽證及花費,即能合法化,估計有1萬8千件違建可望解除列管。 新北市府101年11月訂定「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」,其中一項文件須檢附專業技師的安全鑑定證明,民眾若委託建築 [...]

去年拍賣移轉創新低 台南量揚

2016年房價處於修正階段,而法拍屋量仍在探底,根據內政部公布全台拍賣移轉棟數,2016年為4630棟,相較2015年拍賣移轉4669棟,減少39棟,創2003年以來新低,其中以高雄市降幅19.0%最多,台南市則增加14.3%。 大家房屋分析,拍賣移轉量從2015年開始跌破5000棟,2016年也維持低量,主要在於低利環境讓屋主壓力較小,不易拋售;且由於前一年基期太低,六都中呈現四都修正幅度較大, [...]

使照數量超越建照量 建商動向成關鍵

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公同共有地可申請自宅用地價優稅

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買賣雙方有共識 有助今年房市量能

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