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台南多項大型建設明年陸續啟動

地政局回顧2019年努力成果表示,過去一年最亮眼的成果,當屬土地開發的優質化,正巧碰上對岸台商大舉回台南計畫投資的風潮,具體地段包括永康創意設計園區區段徵收、砲校一期完成通車、麻豆工業區市地重劃工程滯洪池、運河星鑽地區完工啟用等等;其中運河星鑽、南台南區段徵收區配餘地,預計2020年上旬即可辦理土地標售,趕上台商的用地需求。

台南市政府地政局長陳淑美表示,為平衡台南溪南、溪北發展,以及招商所迫切需要的土地供應;地政局除了市民期待矚目的重大開發陸續完工外,施工品質也屢獲大獎肯定,麻豆工業區榮獲公共工程金安獎優等;永康砲校一期工程榮獲國家卓越建設-最佳施工品質特別獎及台南市府公共工程優質獎優等;平實營區市地重劃工程榮獲土木水利學會工程環境與美化獎競賽優等獎;運河星鑽工程及長勝營區工程亦分獲台南市府公共工程優質獎入圍。陳淑美局長表示地政團隊致力於興闢優質公共建設,讓民眾擁有幸福宜居的環境,落實「希望家園」的政策。
 
展望2020新的一年到來,陳淑美局長表示會持續規劃推動八大新興開發區,包括怡中、北安商業區、賢豐、喜樹灣裡、南科F.G、永康六甲頂、永康崑大路及永康二王土地開發案,分以市地重劃或區段徵收方式辦理,共計總開發面積約228.57公頃、提供可建築用地約142.841公頃,不但完善公共設施、生活機能外,也活化利用土地以配合地方發展。

肩負著台南市民的期待,地政局預計2020年4月永康物流及新營長勝營區市地重劃完成驗收開放通車,南北雙星將為地方增添亮點,為市民提供優質公設服務;以創造更多的優質服務與公共建設,成為真正的「幸福宜居大台南」。

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台南房屋稅條例 非自住房屋將採差別稅率

「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,今天經台南市議會聯席審查會通過,將送大會三讀,順利的話7月1日起實施,未來非自住房屋採差別稅率,預計將有3萬8000人、6萬戶受到影響。   台南市財稅局長陳柏誠表示,修正草案正式實施後,納稅人如果擁有3戶自住房屋,房屋稅每戶為1.2%;但若擁有4至5戶,第4、5戶非自住的住家用房屋,每戶均為2.4%,若有6戶以上的房屋,則從第4戶開始,每戶為3. [...]

提醒注意 建築公安檢查,當心不實訊息詐騙

台南市政府近日接獲民眾投訴,辦理建築物公共安全檢查之業者假借安檢名義要求民眾改善,如民眾不配合其所屬廠商改善將無法通過安全檢查。工務局呼籲民眾小心不肖業者藉機斂財。   工務局表示,建築物公共安全專業檢查人,為公共安全第一道防線,安全檢查之人員皆為內政部核可認證之檢查人員。惟近日接獲消息指出,有不肖安檢廠商藉發現建物設施有缺失須改善為由,要求民眾配合其所屬廠商來進行修繕,否則就無法通過安 [...]

台南鐵路地下化 鐵道局說明施工進度

台南市區鐵路地下化計畫積極全面展開施工。鐵道局表示,台南鐵路地下化計畫用地持續協商完成點交取得,多數路段工程已全面展開,目前暫不採取強制拆遷之手段,仍以柔性勸說與理性溝通方式,持續與住戶拜訪溝通,提供必要之協助。   鐵道局說,因地下化工程需求,需使用到現有鐵路路權外之土地,影響到的住戶計有340戶,經鐵道局與台南市政府依法辦理協議價購及徵收作業,不過截至今年5月尚有70餘戶未完成點交, [...]

重劃特區巡禮!建商搶地拉升台南高鐵特區身價

俗話說:「春江水暖鴨先知」,想要瞭解現在哪一個高鐵特區的未來發展會很夯?就要看哪一個高鐵特區的土地標售最熱絡!5月中,交通部鐵道局公開標售位在桃園、新竹、台中、台南高鐵站等27筆土地,結果有77封標單岀價搶標,共20個標號順利脫標,其中標單最多、標售成績最好的高鐵特區不是最近推案很熱鬧的台中、桃園高鐵特區,反而是過去比較沒受市場重視的台南高鐵特區,代表房地產的景氣嗅覺很靈敏的建商早就看好台南高鐵特 [...]

安南副都心議題發酵 首購產品去化佳

原本以透天、華廈產品為主的安南區,近1-2年因九份子重劃區,而推出許多大樓案,現在又有安南副都心(商業用地)的議題加持,使得安南區近北區的地段推案量增加,有議題及生活機能的加分,讓這些建案銷售成績都不錯,建商看好此區域,未來會再陸續推案。   │安南商業副都心 將帶動商機 安南副都心基地位在北安路與安通路之交叉口,面積37.17公頃,鄰近台19縣、台17甲線、台南科學園區,且從安中路可 [...]

六都社宅普遍delay 台北居冠台南未規劃

總統蔡英文推出8年20萬戶社會住宅政策已滿3年,根據《自由時報》報導,昨(21)日社會住宅推動聯盟檢視六都社會住宅興建進度,僅桃園達60%,其他五都不到40%,其中台中市規劃進度竟不增反減,而台南市更是未規劃任何社會住宅,社會住宅進度有待加強。   |北市因空屋多社宅銳減 台北市在過去4年規劃興建達2萬487戶,成效全台居冠,然而柯文哲市長連任後卻拋出空屋多、不用再蓋的說法,造成社會住宅 [...]

台南鐵路地下化進度曝光! 尚70多戶未點交

台南市區鐵路地下化計畫積極全面展開施工。鐵道局今表示,台南鐵路地下化計畫用地持續協商完成點交取得,多數路段工程已全面展開,目前暫不採取強制拆遷之手段,仍以柔性勸說與理性溝通方式,持續與住戶拜訪溝通,提供必要之協助。   鐵道局說,因地下化工程需求,需使用到現有鐵路路權外之土地,影響到的住戶計有340戶,經鐵道局與台南市政府依法辦理協議價購及徵收作業,不過截至今年5月尚有70餘戶未完成點 [...]

台商回流掀搶地潮?顏炳立:市場沒有饑餓的台商

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大樓取代透天變主流 建商指出四點原因

透天住宅為什麼逐漸被大樓取代?以往中、南部常見的透天住宅,建商現在也都以大樓推案為主了,根據《工商時報》報導,台中建商新業建設董事長穆椿松表示,由於房價也跟著上揚加上台灣邁向高齡化社會,透天住宅樓梯多對老年人較不方便,加上現代人因工作忙碌,而大樓可以解決垃圾清運及住家安全系統的問題,這些改變都是造成大樓產品逐漸取代透天住宅的原因。   |透天住宅樓梯多不利老年人 穆椿松表示,隨者地價不斷 [...]

台南新吉工業區招商成果豐碩 產值可達310億

新吉工業區位處台南系統交流道,以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸;台南市政府說,截至今(108)年1月底,第一至第四區先租後售土地計已核准114家廠商進駐(57公頃),出售率達100%,預期創造200億元投資額、310億元產值、可提供5213個就業機會,招商成果豐碩。   新吉工業區內公設比36.73%(面積計46.51公頃),全區道路已於107年底通車使用,此外,40米安順庄大道主 [...]