鹽埕段商八案 碳佐麻里將打造驚豔空間
台南市政府與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段商八土地，由台南在地企業碳佐麻里公司得標，預計於2020年第一季完成簽約；上週舉行意向書簽約儀式記者會，開啟南區商業經濟活化的新契機。
市長黃偉哲表示，未來台南市政府對於國有地活化、商業促進與民眾權益，一定全力兼顧維持，屏除過去為人所詬病的國有地閒置、蚊子館林立的缺失。市府將持續推動活化閒置土地計畫，招募具有未來前景的企業一起來共同開發，一方面創造地主以及開發方雙贏，並為台南市創造就業機會以及旅遊的新景點，締造中央跟地方共創雙贏、與產業共創三贏的局面。
碳佐麻里投資鹽埕段商八案位於南區中華西路一段與新興路街口東南側屬商業區用地，基地周圍交通路網四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，發展前景可期。全案計畫順利執行後，不僅可以市庫創造巨額直接收益，預計創造至少350個以上的工作就業機會。
經發局表示，本次合作開發案為由國產署提供土地，市政府辦理招商及後續履約管理之合作模式，商八基地面積2.3公頃，採設定地上權方式引進民間機構投資營運，地上權存續期間為50年，並得申請延長20年。完成開發後可活絡南區商業及休閒機能，帶動經濟發展，並期待藉由投資業者創新及效率之經營管理能力，繁榮地方經濟與創造就業機會，進而提升台南區域競爭力，吸引更多優質廠商投資台南。
碳佐麻里邀請合作將近二十年的知名建築設計師橙田建築室研所羅耕甫，來執行園區的整體建築、設計規劃；羅耕甫曾經規劃高雄夢時代園區的設計，因跳脫傳統亞洲商業空間設計的思考邏輯，回應全球氣候劇烈變遷與暖化的問題，提出了永續性的設計手法獲得世界建築及室內設計大獎，獲得許多好評。這次「碳佐麻里-安平港園區」的規劃設計，相信透過有趣的建築、友善的生態，一樣能夠打造驚豔國際、顛覆傳統的商業空間；尤其讓台南市民眾所期待。