即時資訊

台南鐵道地景公園及雙星拱月獲台灣景觀大獎優質獎

圖片來源:台南市政府

台南市政府都市發展局提報「新營鐵道地景公園一期工程」、及「新營鹽水雙星拱月計畫」參與2019第七屆台灣景觀大獎,雙雙榮獲了公園綠地公共開放空間類與環境規劃設計類的「優質獎」。該獎由中華民國景觀學會所主辦,為表揚傑出台灣景觀作品對國家社會之貢獻,並協助推廣國內優良景觀作品,以提升各界對於景觀環境品質的重視,在景觀界具有相當指標性。

都發局長期著力於城鎮環境的風貌改造與提昇,舉凡都市藍綠軸帶、開放空間、廣場節點等等,無論是規劃內涵或工程品質都已晉升到相當水準,此次獲獎代表專業團體對市府的努力給予極致肯定。鐵道地景公園的興闢建設做為新營糖廠土地轉型利用的開端,打造整體台糖軌道並留下時代生活的縮影。尤其工程內復駛第一條營業線,從糖業的興衰及舊設施的棄置到活化再生,刻劃保存過去糖、鹽及縱貫鐵路交織興盛榮景記憶,最令評審委員印象深刻。

圖片來源:台南市政府

市府都發局表示,新營鹽水雙星拱月整體規劃由該局統籌工務、文化等單位,以新營跟鹽水雙核心城鎮為主軸,擴大兩區過去營造之初步成果,包括綠廊、水岸、糖廠、車站及新闢公園,主軸將建立大新營區的水綠圍城及文化小鎮等多樣魅力,型塑地方城鎮新品牌。由於本案跨區域及部門合作,並兼顧生態、歷史及產業,豐富又深入在地性的通盤考量,也讓評委十分稱許,都是獲獎主因。

文章分享

建設公司廣告不實罰鍰30萬元

公平交易委員會第1573次委員會議決議,某建設公司銷售的建案,提供資料供媒體報導該建案「戶戶衛浴皆開窗」、「全部衛浴皆開窗」,對足以影響交易決定之商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處該公司新台幣30萬元罰鍰。公平會接獲民眾反映,某建設公司銷售的建案,對外稱「全部衛浴皆開窗」,另媒體報導亦宣稱「XX兩廳院、戶戶衛浴皆開窗」均涉有不實廣告。經公平會調查發現此建案當中 [...]

變更虎頭埤特定區通檢案生效公告

擴大及變更虎頭埤特定區計畫第二次通盤檢討暫予保留第一案,自110年12月13日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月13日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案虎頭埤(二通)(暫予保留第一案)發布實施-公告 [...]

賴正鎰:政府讓房地產更變形扭曲

內政部將祭出五項新打房措施,對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法;全國商總主席賴正鎰表示,政府光是想用高稅制打房,還要接著祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由,這是開民主倒車。再這樣亂搞下去,只會讓房地產市場更加扭曲變形,他呼籲內政部要趕緊踩煞車,以免無法收拾。 內政部會議通過修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,共有5項新 [...]

預售屋禁換約草案通過 預計2022年初上路

針對近來預售屋市場熱滾滾的失序情形,內政部會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等;全案推估最快等到立法院下次會期後會出爐,目前朝向2022年初上路。內政部修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,修正重點如下:一、限制換約轉售,預售屋或新建 [...]

沙崙特區納捷運規劃 大南方科技廊道成形

台南沙崙站特區結合高鐵全台一日生活圈優勢,更將納入台南都會區捷運路網規劃當中,向北連結南科,往南串接高雄產業聚落,大南方科技廊道顯然成形,加上大台南會展中心及三井OUTLET將於明(2022)年啟用營運,將促進該區繁榮發展,沙崙發展前景可期。沙崙站特區陸續完成連外基礎交通建設,同時也吸引中央研究院南部院區、工研院、陽明交通大學台南校區、科技部聯合研究中心等國家級研究機構的進駐,有效帶動沙崙智慧綠能 [...]

台銀公教房貸最高85成 首購自住不限區域

台灣銀行宣布續辦2022至2024年「築巢優利貸」,除了年利率1.31%之外,首購自住更可不限區域最高更可達8.5成,是公教住宅開辦以來最高的成數,而且可以搭配寬限期最長5年,減輕貸款初期還款壓力。所謂的「築巢優利貸」適用對象為中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內的員工,申請人提供本人或配偶或與他人共同新購置的不動產均可辦理。台灣銀行指出,「築巢優利貸」近3年的辦理期間承作績效良好;此次 [...]

六都囤房稅將上路 租屋族成最大受害者

全台房價漲翻天,有立委、學者要求財政部修法,要求推動囤房稅並關注各縣市房屋稅稅基調整不夠積極的問題。然而,也有專家認為,由於囤房稅屬於直接轉嫁的稅制,未來3年內全台租金至少會有15%以上漲幅,租屋族是最大的受害者。根據《房屋稅條例》對於非自住家房屋,給予地方政府訂定差別稅率的權限;但多年來實施的縣市不多,受到近期受房價驚漲影響,使囤房稅議題再度受關注。目前全台居住人口最多的六都中,北市在2014年 [...]

預售屋交易相對熱絡 實登2.0助漲房價

房市交易搶搶滾,根據最新預售揭露資料統計顯示,今年的預售案件已經揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元;全年有機會挑戰兆元的總銷售金額。業者表示,看到許多成交資料與價格,民眾會加快決定速度,因此被解讀預售實登有助漲的效果;不過當景氣反轉時,則會發現當案子銷售緩慢時,價格上就會更保守。根據最新預售揭露資料顯示,以預售市場規模來看,新北市今年預售揭露1.18萬件,總銷售金額1874億元,勇奪冠軍;件數 [...]

台南又現漏夜排隊搶預售案

台南市仁德區某新建案今(8)日上午10時開賣,不過聽說7日晚間即有民眾漏夜排隊,因此上午10點前更已是大排長龍,引人注目,也引來台南市長的宣言。黃偉哲表示,為杜絕炒房,將調查是否牽涉有代銷代排模式操作炒房;若有牽涉到紅單或預售屋階段轉讓交易,一律開罰,同時也已派地政局、消保官到場查核了解。今年3月,遠雄建設在歸仁高鐵台南站附近推出新建案預售屋,也曾出現上千人排隊搶訂熱潮,事後因公平會認為該建案在商 [...]

永康六甲頂醫療專區將重劃

配合公共設施解編,台南市政府將於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,將提供可建築土地2.64公頃(約7987坪),預估重劃後平均地價將從每平方公尺3萬元,提高至5.5萬元,地價漲幅將達1.83倍。「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區,面積4.091公頃,提供可建築土地2.64公頃,其中劃設醫療專用區1.26公頃、住宅區1.38公頃,公共設施1.453公頃,完成後有效紓解該區醫 [...]