安平永康平價大樓多 青壯年人最愛住
根據台南市政府最新統計，台南市以安平區、永康區青壯年人口占比較高，且兩區今年移轉棟數較去年明顯增加。當地房仲認為，主因是安平和永康大樓多、房價相對親民，且生活機能佳，以致吸引年輕人口移居，因而帶動房市交易熱絡。
台南市政府統計處「統計月報」顯示，截至今年10月，台南市15-64歲青壯年人口占比較高的行政區，位在安平區、永康區，均占逾75%，並據地政局最新公布數據，兩行政區今年前11月建物買賣移轉棟數，年增率都超過1成。
房仲業者表示，安平五期重劃區因發展早，中古大樓居多，屋齡20年左右單價僅約11-12萬元，3房加車位約總價400-500萬元就能入手，因價位相對便宜，受到年輕首購族歡迎，亦有新成屋單坪約16-20萬元，3房加車位總價約800-900萬元。
而永康大橋重劃區雖然大樓單價逼近2字頭，但總價相對低，新成屋2房約總價550-650萬元，3房加車位則約800-900萬元，因此獲得年輕人青睞。
另也有房仲業者觀察到，不少南科人因為園區所在的新市區、善化區現階段生活機能較缺乏，會轉往鄰近的永康來買房，尤其永大路或鹽行路因為屋齡新、透天總價在千萬元出頭，所以相當受歡迎。