即時資訊

中國城改建廣場未來將命名「河樂」廣場

曾被蘇富比雜誌譽為「全世界最值得期待的七大公園」之一的台南廣四廣場,日前舉辦命名活動,活動到8號截止,最高票為4025票的「河樂」,意思是指在環河街與康樂街之間的廣場,也有「和樂、河樂、闔樂」之意。

該廣場由荷蘭著名建築師MVRDV團隊與國內都市里人規劃設計有限公司、李麗如建築師事務所共同規劃,以「潟湖」為設計概念,規劃下凹式的親水空間,保留原中國城部分遺構作為歷史的記憶,並將地下一樓連結地面成為露天水景,水景周邊並有地下通廊步道供遊客休憩,完工後將成為市區最大親水景觀廣場;在規畫之初就曾被蘇富比雜誌認為是景觀值得期待的公園。

市府指出,位於台南市中西區中正路底、運河星鑽對岸的「廣四廣場」(東起康樂街、西至環河街),在荷據、明鄭、以及清初時期為台江內海,清中葉,臺江內海逐漸陸化淤積,於是開闢了「舊運河」以連接城區的「五條港」,五條港淤塞之後,為維繫海上運輸功能,日據時期在今安平路南側另闢「新運河」,府城區的碼頭即設在運河盲段(中正路底,也就是現在的廣四廣場),民國50年代為近海漁業的黃金時期,運河碼頭區成為全市最繁華的鬧區。

然而在70年代,運河盲段遭填平興建商業大樓「中國城」,其自1983年啟用後,成為台南市重要的商圈之一,集台南小吃之大成,還有百貨、戲院等娛樂購物場所,獨特的經營模式及建築外觀成了在地民眾不可或缺的記憶,直至1993年因海安路拓寬計畫而漸趨沒落,隨著時代變遷,並於2016年進行拆除。

取而代之的「廣四廣場」,完工後將呈現水與綠的景觀風貌,並擔負起串連火車站、中山商圈、海安商圈、中正商圈、運河星鑽、甚至通往安平的東西向軸線以及運河沿線交會處的重要節點,足以顯見廣四廣場於未來的重要定位。

文章分享

7成多民眾認17%房地合一稅率 過高

財政部研擬的房地合一稅改方案將稅率訂在17%,遭外界批評稅率過低,不過,根據房仲業者昨日公布的民調結果顯示,針對有購屋意願者所做的調查則有高達73.8%的民眾認為17%的稅率過高。 中信房屋發布第1季宅指數調查結果,為了解民眾對實施房地合一稅的想法,也公布另一份2月底進行的房地合一稅調查結果,調查結果顯示,針對「房地合一稅負過輕」、「先求有再求好,再嚴謹其內容」,都各有近3成的民眾贊同。 不過, [...]

宅指數景氣好感提升 不動產為抗跌保值

中信房屋19日公布2015年第1季宅指數調查,「景氣好感度指數」的提升最明顯上升5.23至39.74,「房價好感度指數」雖上揚幅度不大,也連5季緩步上升。 中信房屋認為今年上半年房市有3大走向,包括(1)不動產仍為抗跌保值主要選項之一,惟民眾對房價抱著持平偏悲觀的態度、(2)觀望成賣家最大的敵人,以及(3)首購自用當道,房市漸趨健康。 中信房屋表示,在房市逐漸修正之際,現在正是看屋的好時機,但建 [...]

汙水下水道阻塞 即 報即清專線 24H服務

台南市汙水下水道接管普及率達21.75%,市府水利局將設置24小時的專線服務,解決民眾陳情汙水阻塞情況,採取「即報即清」方式進行清疏,快速解決阻塞問題。 水利局說,設置汙水下水道是改善環境衛生,和河川汙染最有效的方法,至今年二月底為止,南市汙水下水道接管數已達10萬2千戶,普及率提升為21.75%,改善環境品質有成效。 水利局將成立24小時的服務專線,電話(06)2980263,來解決民眾陳情汙 [...]

輕稅版提升信心 欲購屋者自用逾6成

房地合一課稅輕版化讓首購族購屋信心增加,根據中信房屋調查統計,目前有購屋意願者,以首購族占比近6成居冠,其中自用比重更超過6成,創調查以來新高。 中信房屋公布第1季宅指數調查報告,因房地合一朝輕稅版,首購族購屋信心提升,在有購屋計畫的受訪者中,首購族占57.3%最高,已連續3季走揚,並創下宅指數2009年第1季調查以來次高記錄;而購屋目的以自用為主占62.2%(不包括買給父母、子女用),更創下調 [...]

房地合一輕稅走向 贊成多過反對

根據國泰金控經研處調查,財政部的房地合一課稅輕稅化,民眾意見分歧,贊成與反對者相當,看跌未來半年房價比例則較去年6月大幅減少。 根據國泰金控經研處的網路調查,房地合一課稅輕稅化,多數民眾對此無意見占3成7最高,支持的民眾32.7%,略高於反對的30.2%。對於未來半年居住地房價的預期,認為房價偏升的民眾占41.2%,認為偏降的比例為22.5%,民眾看跌房價的比例明顯較去年6月調查的31.3%大幅 [...]

房地合一稅 張盛和:先求有再求好

房地合一稅雖然還在公聽會階段,但財政部長張盛和答表示,有信心今年會通過,目前房價軟著陸對營建業是健康的。 張盛和赴立法院進行業務報告表示,房地分開計稅是落伍的,他的目標是把房地分離課稅的缺失,一步到位改善,並採取輕稅率。 張盛重申,先求有再求好,房地合一稅是改善分離課稅的缺失,並不是為了打房,今年有信心通過,若獲立委支持會更有信心。 [...]

土地價格鬆動 專家看跌10%

政策壓抑房市,讓業者去年下半年減少購地動作,導致地主價格底線鬆動,永慶房產分析,地價有望跌逾10%,在土地原料跌幅可望大於房屋成品概念下,業者才會開始進場購地。 永慶房產表示,土地價格確實鬆動,不論市郊區都有土地低價釋出,但大部分業者仍希望土地價格能持續壓低,以利降低土地成本。 據了解,近期有不少中小型業者把進行很久的都更案,尋求中大型建商接手的案子。相關案件大多是中小同業有資金問題,因此希望和 [...]

房價大跌機會低 自用型可趁回檔進場

根據永慶房產問卷調查最新一季資料顯示,本季民調顯示,全台民眾對於長、短期(1年及3個月)房價看法,看跌比例持續擴大,其中,長期看跌房價比重52%,更創近13季來最高。 調查結果也顯示,奢侈稅實施後,北冷、中南溫熱市況,開始出現轉變,全台七大都會區短期房價看法,看跌比重都多於看漲。而雙北以外的桃園、新竹、台中、台南、高雄等都會區,短期房價看跌比重,也首次全面出現看跌多於看漲的狀況, 而因預估央行升 [...]

常短遷戶籍無自住 小心被釘稅

辦妥戶籍登記,卻無自住事實者,小心被罰。財政部北區國稅局表示,近期查獲有民眾總是在簽約銷售房地的當日,才把戶籍遷入,以適用奢侈稅的排除條款,卻無自住的事實,被國稅局依法補稅帶罰。 北區國稅局表示,最近查獲一位民眾,利用人頭戶專營法拍屋買賣,獲取高額利益並逃漏稅,被國稅局盯上,被列管為專案輔導重點對象,並被國稅局補稅帶罰。 北區國稅局指出,這位民眾經常性的買賣法拍屋,而且總是在簽約銷售房地的當日, [...]

亞洲綜合競爭力台灣NO.4 創新能力第1

博鰲亞洲論壇發表年度報告指出,2014年台灣在亞洲經濟體綜合競爭力排名與去年同為第4。其中,人力資本與創新能力躍居第1;基礎設施也升至第5。 報告還公布了「亞洲上市企業綜合競爭力前300名」排行,2014年台灣有9家企業進榜,分別是:台積電(排名36)、鴻海科技(排名39)、潤泰實業(排名148)、台塑石化(排名196)、中鋼公司(排名208)、台灣化纖(排名231)、中華電信(排名237)、台 [...]