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李同榮:台南最具較大換屋空間

對於即將到來的2020年房市究竟會如何?專家李同榮表示,2019年房市南部勝於北部,中南部房價紛紛突破前波高點;他預測2020年房市將出現購屋族群年輕化、中南部都會透天轉購高樓傾向明顯;六都中以台南最具有較大的換屋空間、民眾購物喜新汰舊,豪宅反彈等趨勢。

針對2020年整體房市,李同榮認為購屋行為將有很大的轉變,住宅新屋會受寵。購屋族群年輕化,中南部透天轉購高樓傾向明顯;六都中,台南具有較大的換屋空間,其他二線城市購買大樓傾向也逐漸增多。

在商廠辦方面,李同榮表示,工業用地前景看好,帶動廠辦市場蓬勃發展,這是台灣30年一次機會。未來總部化商辦與共享辦公室會盛行,A級商辦行情谷底翻身,豪宅因跌深而反彈,搶租搶購風潮洶湧。

關於中美的商戰問題,李同榮直言,這將間接影響房市的基本面。而兩岸政經發展局勢是中線房市發展最具爆發力的威脅,房市可能因兩岸重大利多或利空引發爆漲爆跌的劇烈震盪。

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台南縣政府「老闆娘學院」9月開課

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