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南市比去年同期增6.3% 前11月年增9.7%

六都會區分別公布2019年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為19,695戶。但因11月買賣移轉棟數反應10月市況,而上月大量交屋導致部分都會區基期較高,因此本月部分交易量有減少的情況;11月份六都買賣移轉棟數平均月減8.2%。

不過若與2018年同期相比,六都交易量平均成長6.5%,六都會區除台中市外,其餘皆較2018年同期成長,其中台北市年增10.7%,新北市年增1.8%,桃園市年增28.9%,台中市年減9.0%,台南市年增6.3%,高雄市年增7.9%。

2019年1-11月六大都會區買賣移轉棟數年增7.9%,六都會區皆較2018年同期成長,台北市年增1.7%,新北市年增4.2%,桃園市年增13.7%,台中市年增8.0%,台南市年增9.7%,高雄市年增12.1%。

專家表示,近期中美貿易戰雙方僵持不下,全球景氣不確定性再度升高,我國景氣燈號也連續10個月亮出黃藍燈,再加上國內總統大選僅剩不到40天,導致買方猶豫期拉長。但在台商回流、轉單效益逐漸發酵以及股市多頭行情持續下,部分屋主看好房市發展,價格逐漸轉硬。

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二高增設柳營交流道 半年內核定

台南縣府爭取增設一高大灣交流道案剛獲高公局通過,工務處長蘇金安指出,縣府極力爭取的二高柳營交流道案,也經環保署環評小組專案通過,半年內柳營交流道建設計畫可望獲交通部核定,明年上半年就能開始動工,民國102年完工。縣府爭取多時在一高永康和仁德交流道間設置大灣交流道案,高公局終於通過該案,全案只待送交通部完成核定程序,明年就可動工,預定102年完工。另外,縣府極力爭取在二高設置柳營交流道案,蘇金安表示 [...]

4月20日開標 國產局南區辦事處招標第4批不動產

財政部國有財產局南區辦事處99年度公告招標第4批國有非公用不動產,共10筆,4月20日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=651如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 陳靜怡小姐。 [...]

房價透明化兼顧隱私 未來擇期再議

內政部昨日召開房價透明化座談會,與會業者表示,房價交易資訊透明化機制需要相關的配套措施,才能兼顧到交易人的個人隱私。由於座談會僅是意見交換性質,所以會中未作成具體共識,未來將再擇期再議。昨天與會的業者反映,這攸關房屋交易者的安全,未來配套措施必須作得很嚴明。例如個人隱私如何保護,資料後續的查證工作,又應如何推動等,都應被列在相關措施之中。也有業者反映,未來每筆房屋交易皆需申報,會造成民眾心理負擔, [...]

永康科工區土地搶手 公共工程明年全部完成

由縣府開發的永康科技工業區土地搶手,經濟發展處6日再通過4件土地申購案,隨著景氣回春,企業也加速購地建廠腳步。經發處長方進呈表示,永康科工區售地一年多來,已核准20家廠商進駐,計吸引150億元以上投資額,創造約750個就業機會及逾31億元的年產值。經發處昨召開「工業區土地租售審查小組會議」,核准出售近1.3公頃土地,4家廠商預計投資11億元,可創造約130個就業機會及4億元以上年產值。方進呈指出, [...]

南科營業額成長近百分百 出超144.77億元

受到全球景氣回溫,南科園區昨日公布一、二月營業額為870多億,比去年同期成長96%,其中光電產業成長力道最強勁。南管局表示,主要是歐美景氣緩步回升,新興市場強勁需求挹注影響,加上去年同期遭逢金融海嘯衝擊,比較值明顯偏低所致,但景氣回溫已是不爭的事實。南科各產業中,以光電產業營業額達578.75五百七十八點七五億,比去年同期成長105.45%,主要是受惠於大陸與新興市場需求持續強勁、農曆年前拉貨效應 [...]

1年內先買後賣 仍享土增稅優惠

土增稅10%優惠稅率原只有「一生一次」,去年底修訂土地稅法,只要符合「出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外的房屋」規定,也就是名下只有一間自用住宅,即適用土增稅優惠,稅率從最高40%降為10%。 不過民眾換屋時,可能「先買後賣」或「先賣後買」,一旦透過「先買後賣」換屋,會因名下同時有2屋,無法適用10%優惠稅率。財政部已發布解釋令,「先買後賣」的民眾,只要在房子完成移轉登記日起 [...]

永康科工區 土地搶手

 經發處長方進呈表示,永康科工區售地一年多來,已核准廿家廠商進駐,計吸引一百五十億元以上投資額,創造約七百五十個就業機會及逾卅一億元的年產值。方進呈指出,永康科技工區開發比照柳營科工區及樹谷園區模式,同時進行公共工程及土地出售,以便廠商同步建廠。尤其縣府首創工業區土地無息分期付款優惠方案,降低廠商負擔,縣長考量景氣復甦,原訂去年底截止的這項措施,延至今年六月底,歡迎廠商把握機會。方進呈說 [...]

建商搶推新案 土建融資案增

營建業329檔期剛過,不少案件銷售情況不錯,銀行土地建築融資案也跟著大增;銀行初估近期新增企金授信案大約5成來自土建融。銀行分析,房市景氣處於高檔震盪,且未來中央銀行如果升息,不僅會影響土建融利率,也可能影響房市交易,因此營建業趕在央行升息前,加緊趕工推案,大型行庫最近受理的企金貸款申請案有逾五成來自土建融。  [...]

網路申報全年無休 南縣稅務局不打烊

台南縣稅務局表示,辦理不動產移轉申報土地增值稅、契稅、印花稅等,不需再受限於時間及空間等因素,稅務局提供全天候24小時跨縣市服務,請直接進入台南縣稅務局網站www1.tnstax.gov.tw地方稅網路申報即可辦理。 稅務局表示,網路申報24小時不打烊服務,具有線上列印繳款書功能,除可持現金繳納外,更可透過晶片金融卡網際網路繳稅,節省申報繳稅的時間,歡迎民眾多加利用。稅務局提供無時間、空間限制跨縣 [...]

使用牌照稅4月1日開徵 南縣網路有獎徵答

台南縣稅務局表示,99年使用牌照稅已於4月1日開徵,繳納期限至4月30日止,為宣導租稅法令,提升納稅義務人對使用牌照稅相關法令的瞭解,建立正確的納稅觀念,特舉辦網路有獎徵答活動。 縣稅務局表示,即日起至4月30日止,請民眾們踴躍至該局網站(http//www.tnstax.gov.tw)參與網路有獎徵答,題目全答對者,可參加電腦抽獎拿獎品。如有任何問題,請撥免費服務電話:0800-666969洽詢 [...]