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北市單一自住降稅 5樓以下設電梯不加價課稅

為了實現居住正義,台北市不動產評價委員會決議多項房屋稅調整措施,確定明年台北市的「全國單一且自住房屋稅」將從現行的1%,調降至0.6%;另,包租代管社會住宅房屋稅也同樣比照單一自住房屋稅,也是稅率0.6%;新版房屋稅,預計109年7月上路,110年5月開徵。

財政局表示,因應高齡化社會的到來,打造無障礙友善環境的需求越來越迫切,為了鼓勵民眾設置電梯,因此會中也決議除了違章建築外,5層樓以下設有電梯者,將不再加價課徵房屋稅。

此外,總價八千萬以上,或單價百萬以上且超過八十坪的高總價房屋課徵「豪宅稅」,但有時候車位多達5個以上,但住宅和車位價格不同,若把車位都併進去,房屋稅相當高,因此會中決議,80坪以下房屋,2個以下車位價應計入房地總價;超過80坪在160坪以下者,3個以下停車位價應計入;超過160坪者,4個以下停車位價應計入。其餘超過部分之停車位不計入。

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財部擬推出平價住宅 建商:像在抽樂透

行政院長吳敦義希望透過增加供給面的方式,釋出中低價位的房子,解決弱勢民眾住的問題。剛上任的財政部常務次長許志堅表示,未來將致力活化國有地運用,考慮以國有地與民間業者合作,推出適當價位的住宅,讓年輕人買得起房子。許志堅指出,目前國有地有195萬公頃,其中22.3萬公頃是非公用國有地,800多公頃是都市計畫區內的可建築用地;應運用國有地的優勢,興建適當價位的住宅,讓符合條件的年輕人購買。不過,建商多對 [...]

12/04開標 京城銀3筆商業地標售

京城商業銀行將出售位於南市永福路、南縣新營市以及雲林北港鎮的3筆自有不動產,預計12月4四日上午11點在南市西門路總部大樓開標。這3筆土地都是商業用地,以往是京城的舊行社,目前除了雲林北港鎮土地還有地上物以外,其他2筆都將以素地出售。位於台南市永福路的土地,地號包括台南市中西區永福段一小段 33、33-2、37-1、37-3、43-1、44-3、54地號共7筆土地;新營的土地標案,位於中山路三角窗 [...]

大台南願景規劃7區 12月中辦直轄市發展論壇

縣府大台南願景2020辦公室成立,辦公室主任的城鄉發展處長吳欣修表示,縣市合併後,將以台南縣概分為7個區做資源統整規劃,各區必須發展自己的特色。台南縣市明年底合併升格,至少需要10年的打造才能躍居為世界城市;因此,現在就應該開始做相關籌備工作,讓各區凸顯出自己獨一無二的特色,才不會有被邊緣化的危機。大台南願景2020辦公成立,縣府各單位一級主管都參與 縣府各單位總動員,縣市合併後,台南縣概分除以往 [...]

【公告】變更台南都會公園特定區第一次通盤檢討

都市計畫定期通盤檢討實施辦法第39條。公告事項:一、公告範圍:台南都會公園特定區計畫範圍及三爺宮溪東側、台86東西向快速道路西側之部分非都市土地。二、公告日期:自民國98年11月17日起至98年12月17日止計30天。三、公告地點:仁德鄉公所及台南縣政府城鄉發展處。四、任何公民或團體得於公告期間以書面(意見表請向所在公所索取)載明姓名或團體名稱、地址及建議事項,並檢附具建議內容之相關圖件資料,向所 [...]

新營10月房地交易件數增加

自縣市通過合併升格後,據傳新營等地區房地產下滑2成以上;但縣稅務局指出,全縣交易件數低雖是不爭的事實,可是新營市10月份的交易件數與增值稅都出現增加情形,只是後續還待觀察。稅務局統計,至10月底南縣地方稅收比去年同期負成長6.3%,其中僅開徵中的地價稅和5月開徵的房屋稅有成長,其餘都衰退。至10月底的房屋稅則較年度預算數超徵2.9%,也比去年同期超出0.9%;地價稅在開徵前就已收1.5億元,比去年 [...]

台糖公司新營段2筆土地合建案 即日起公告

台灣糖業公司台南區處公開招標徵求投資開發商合作興建房屋公告招標地點:「台南縣新營市新榮段122及128地號等2筆土地」,面積合計1,889.01平方公尺(128地號為住宅區用地面積:1,522.99平方公尺,122地號為道路用地面積:366.02平方公尺)。98年11月17日公告日起至截止投標收件日,超出發售招標文件期間者不予受理。於發售招標文件期間之辦公時間內,可向灣糖業公司台南區處土地開發課( [...]

11月19日 台南縣住宅年度計畫案成果發表會

逢甲大學承辦台南縣政府[台南縣住宅年度計畫案],並於11月19日於崑山科大成果發表會。此成果發表會將於民國98年11月19日上午9 時至12 時,假崑山科技大學圖書資訊館10樓宴會廳,舉辦台南縣住宅年度計畫(民國100年)及中程計畫(民國100 年至103 年)規劃案,歡迎參加!欲參加者,可利用電子郵件回覆m9706954@fcu.edu.tw逢甲大學土地管理系 楊賀雯主任 收或利用 [附件簡介] [...]

11月21日 建築學會建築研究成果發表會

中華民國建築學會第21屆第2次建築研究成果發表會主辦單位:中華民國建築學會  執行單位:國立成功大學建築系協辦單位 :台南縣建築開發商業同業公會時間:98年11月21日(星期六)地點:成功大學建築系館(地址:台南市大學路1號)費用:非會員報名費為500元,台南縣建築開發公會會員報名費優惠為300元。(含光碟、摘要集、午餐及參訓證明一紙)    ◎有意報名者,請填妥下方 [...]

MOU與ECFA簽定後 台灣房市飆漲的開始

隨MOU、ECFA簽訂及開放陸資購屋,會是台灣房市的利多嗎?房市專家彭培業表示:「MOU與ECFA簽定後,不會利多出盡,反而是房地產飆漲的開始」。彭培業分析MOU等對台灣房市的影響,以及房市未來發展趨勢;他強調,陸銀來台設分行,對陸資來台購屋絕對有幫助。他指出,簽訂MOU後,對台灣房市有兩大助益。第一,大陸銀行可在台設分行,大陸人士可與熟悉的金融機構貸款,提高不動產徵信及核貸便利性,進而活絡房市。 [...]

14日 從環境再生談綠建材 免費報名中

台灣綠建材協會、中華國土建設人才育成中心14日下午1時至5時,在台北世貿一館2樓舉辦「從環境再生談綠建材與都市更新研討會」,免費報名中。此次研討會邀請專家分享「都市再生新方向」、「美麗新台灣-環境再生與都市更新」、「點土成金-都市更新與房地產投資」、「浴火鳳凰-日本都市更新成功案列」、「教戰手冊-地主參與都市更新之權益保護」等議題,針對環境永續再生觀念,藉由分享實際經驗,讓全民一起愛護地球,共同推 [...]