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住宅政策推動 內政部:逐步落實

內政部表示,針對住宅政策,如:老青共居、綠色建築、新創園區,政府都已推出實際案例;社宅興建預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標。也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式,將如期達成8年20萬戶社會住宅。
 
內政部表示,8年20萬戶社會住宅,包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶。興建部分,2020年底將超過4萬戶,達成第一階段4萬戶的目標,有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間,營造青銀共居的環境,都已有實際案例。

另包租代管部分,目前已協助5000多戶家庭獲得安穩的居住環境,2019年更從6都擴大至12縣市,以「縣市版」與「公會版」雙軌制,共同推動2萬戶。

為了照顧年輕族群租屋需求,2019年除了既有的6萬5千餘戶租金補貼外,更辦理單身婚育租金補貼2萬4千戶,2020年整體租金補貼計畫戶數,更將倍增,提高到12萬戶,所得標準及設籍等規定也將放寬,讓租屋族更易申請到。

內政部強調,社會住宅是國家重大政策,也直接關係到民眾的居住安定與品質,不論是「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」及「建置20萬戶社宅」等住宅政策,均已逐步落實推動,政府會保障弱勢及青年的居住需求,落實居住正義。

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永康車站改造工程 近期將動工

台鐵永康車站即將進行改善工程,因站前廣場擁擠,加上乘客轉乘公車需徒步至200公尺外搭乘,台南市政府交通局爭取交通部補助經費,並協調台鐵釋出用地增設公車專用道進行改善,預計8月底可完工。   台南市交通局表示,台鐵是縱貫台南市全境最重要的交通動脈,也被視為台南市第一條捷運。交通局已陸續完成保安、善化、新營、後壁、林鳳營、新市等車站的站前轉乘設施。今年持續爭取交通部補助,將改善隆田與永康2站 [...]

無障礙車位辨識系統 南市率先啟用

台南智慧城市率先啟用無障礙車位車牌辨識系統,南市交通局率全國之先與海安路地下停車場委外業者合作,試辦身障車輛車牌辨識入場後,出場時至繳費機即可自動享有半價優惠,免去須至管理中心查驗證件的手續,讓身障人士進出停車場更加便利順暢。   目前南市身障停車識別證的車號,及設籍南市的身障車牌已鍵入全市停管系統並定期更新,收費員以PDA巡場開單時,即可自動開立優惠停車繳費單。   停車業者 [...]

租金逆勢成長 房仲分析三點

房市自2014年下旬反轉至今已邁入第4年,房價持續盤整緩跌,反觀租金表現卻不同調,呈現年年上漲,對此,專家認為,主要原因在於原先計畫購屋的民眾「預期房價下跌」,紛紛延後購屋時程,先以租代買,造成租賃市場供不應求,租金也跟著水漲船高。   根據行政院主計總處公布2月消費者物價指數 (CPI),其中「居住類」的「房租」部分,延續2015年1月起連續38個月的漲勢,指數來到101.36,較1月 [...]

六福撤資台南 因應觀光市場考量

六福旅遊集團董事會日前決議終止在台南南山廣場的「台南六福莊」新旅館開發案。六福旅遊集團評估,若繼續開發,則預計投入資金將超過10億元,後續回報獲利變數太多,故提決定以0.6億元賠償金設定停損出場。   自去年開始,中南部即持續傳出有旅館飯店因客量不足而倒閉,甚至求售、拋售新聞。不過,基於看長看遠,具集團規模的觀光旅館飯店集團卻持續覓地投資並未收手,台南更是不少觀光飯店集團積極搶進設點的戰 [...]

大樓無障礙車位 建案規劃不易

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台南西門商圈修復 盼整體環境提升

台南市長李孟諺日前率領市府團隊視察西市場修復工程,期勉如期如質完成,表達市府對西門商圈整體環境提升的高度重視。   為了替位處台南舊城市中心的西門商圈挹注新活力與提升環境效益,2017年市府啟動修復「市定古蹟西市場」,期藉由修復重塑,李孟諺表示,多年來市府推動改建、修復西門市場計畫,20年市來府團隊不斷努力及地方的催生,終於突破萬難,正式啟動。   李孟諺希望藉由關鍵古蹟地景的 [...]

國產署推動 今年首批地上權招標

國產署日前表示,將於3月19日推出7筆精華區國有土地辦理招標設定地上權,分別位於台北市、台中市、彰化縣以及高雄市,利金底價達新台幣30億元,地上權存續期間皆為70年,預計5月14日開標,這也是今年第一批地上權招標。   國產署表示,本次招標標的位於台北市2宗、高雄市3宗,台中市、彰化縣各1宗,面積2.9公頃,權利金底價達新台幣30億元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地 [...]

到貨速度成評比 倉儲業往南發展

網路購物熱潮,各家到貨速度已成為電商搶市占率的重心。外商商仲表示,倉儲業者已朝可大幅節省配送貨時間的「進倉服務」模式邁進,對物流土地的需求也向中、南部延伸擴大。   近年因應網路購物、電商服務的快速成長,加上招工需求與工業地價格上漲,挑選倉儲用地面臨挑戰。由於倉儲物流業需土地面積較大,指名度高或近市區的工業用地難以取得;若挑選較偏遠、地價較便宜的地區設點,卻得面臨招工不易的挑戰。 &nb [...]

安平商港開發案 大型郵輪靠泊

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國際航班客源穩 台南可望再增航線

繼胡志明市、香港、大阪後,台南可望增闢其他國際航線。市府觀光旅遊局表示,定期航班成本高,目前朝包機方向積極爭取海外二線城市直飛台南,越南河內、日本仙台持續洽談中。現階段每週兩班的大阪航線,載客率穩定成長,未來希望天天直飛。   根據台南航空站的統計,國際航線部分,越捷航空一○五年六月下旬開啟台南、胡志明市國際定期航班後,載客率穩定成長。因應在地越南鄉親及越南台商的空中往返需求,短短四個月 [...]