台南大橋地上權首發銷售紅不讓
主打房價比鄰近個案少一半的透天別墅，進場一個月，店面加住家總共46戶已售八成，預計月底完銷。
位於台南市永康區大橋重劃區，有個70年使用權的地上權住宅，基地1,339坪，規劃20戶店面，26戶透天別墅住家，開價整整比附近開價便宜一半以上，10月進場銷售，開出大紅盤，已售八成。
這塊土地是某家建設公司，在六月份向國產署標得的地上權開發案，該筆基地為永康大橋重劃區僅有直接面對大橋國中正對面的校園住家。曾在高雄推出四案地上權的這家公司表示，地上權客層最在意的價格，因此捨棄能獲更高利潤的大樓規劃，改以低總價的透天別墅和周遭個案競品對決，果然獲得台南市民認同，銷售長紅。
建築團隊分析，台南房子去化快有兩個原因，第一，台南人喜歡可以挑好產品價格又比較便宜的預售屋；第二，台南有產業支撐。單是一家台積電5奈米和3奈米投資計畫，員工及上下游供應鏈廠商的住家需求，保守估計就上看1萬戶，相當於高雄市一年的需求量；所以在台南推案比在高雄去化速度幾乎整整快了高雄一倍。
