台積電效應讓當地房市大夯
自住買盤當道，有大型企業進駐的區域，因就業需求，更易助漲周邊房市。信義房屋不動產表示，竹科、中科和南科，就是因有台積電進駐，就業人口居住需求旺盛，而且員工薪資較高、貸款條件優，進而拉抬周邊住宅買氣和房價。房產專家表示，有些大廠光是獎金就是頭期款金額，相較一般職業，購屋相對容易多了。
新竹因有科學園區坐鎮，台積電又是區內最大廠商，是房市長紅的一大助力。信義房屋表示，不少台積電員工會就近購屋，且因買氣旺、平均收入高，便推升該地成交單價；甚至傳出高鐵特區有個中高價位的新建案，幾乎都被台積電等科技業員工包棟。
中部科學工業園區周邊房市也因台積電而受惠，信義房屋中科園區表示，台積電光是獎金就能拿來當自備款了，而且因為薪資穩定、多有投資計劃，比較敢於規劃買房，因而成為中科周邊的買房主力。
近年台積電也積極於南科擴廠，推升善化、新市交易量翻倍成長，信義房屋指出，善化、新市原屬於台南房市衛星區，受惠於台積電等大廠於南科擴廠及其就業人口紅利，拉抬強勁購屋需求，並吸引建商搶進推案，致使今年前10月移轉棟數年增率暴增逾9成，尤以鄰近園區的LM重劃區及新和重劃區住宅最受歡迎。近日「南科三期」預定落腳台南新市區看西農場，也料將帶動房市表現。
