即時資訊

地籍三圖套疊全國第一 提升測量精度創造價值

台南市政府地政局辦理三圖套疊及地籍圖重測分別獲得全國第一名、第三名,並於2019年地政節慶祝活動獲頒獎座;台南市長黃偉哲對台南市政府地政局林建良主任、胡純英科長兩位幹部的傑出表現表示肯定,也感謝兩人的辛勞付出,期許能再接再勵,繼續提供民眾最優質的服務與成果。
 
台南市政府地政局長陳淑美表示,高精度的地籍圖資是各項土地開發利用及市政建設的重要基礎,地政局藉由高精度測量技術及實地測量,積極推動辦理三圖套疊,俾利圖地簿三項資料相符,並提升測量精度,同時聯測都市計畫樁位成果整合地籍與都市計畫圖資;日後民眾申請辦理土地複丈、指定建築線或核發土地使用分區證明,不但快速、便捷,也不會有地籍測量成果與都市計畫樁位不符之情形,同時可以按實際面積核課賦稅及計算徵收補償費。
 
台南市地政事務所主任林建良主任透過機關合作解決城鄉差距,深入社區及校園落實地方關懷及傾聽民意,最終發現,跨越地政這條界線能做到更多富有意義的事。他表示,現今環境面臨許多不同挑戰,但只要態度不變,還是會持續體現政府形象,著重民眾需求,創造不同價值。
 
另一位獲獎的台南市政府地政局科長胡純英表示,在社會大環境變遷下,公務人員的角色與功能應積極提升,以提供民眾便捷、有效及接地氣的服務品質,如此方能符合民眾的期望與期待。

文章分享

包租代管業須取得租賃登記證始能營業

為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者,得繼續執業2年的緩衝期限,即將於今(109)年6月26日到期,台南市政府提醒業者,請儘速至市政府地政局辦理,以免受罰。台南市政府呼籲執業中尚未取得登記證的業者,應儘速依法取得營業資格,屆期未完成許可登記,即屬非法經營包租代管業務,最高可處20萬元罰鍰,依107年6月27日施行的租賃專法規定,包租代管業應於2年 [...]

永康發展新軸線  二王公墓辦理市地重劃

永康發展新軸線 二王公墓辦理市地重劃

台南市永康二王公墓地區藉由市地重劃開發,將現有之墳墓遷葬外,並進行忠孝路之拓寬、新闢道路及公園等公共設施工程,台南市長黃偉哲認為,此區完成重劃後,除可促進南北向交通路線之貫通外,與永康砲校創意設計園區及平實營區等重要核心發展區進行串聯,也可共構形成永康發展新軸線。台南市政府地政局表示,永康二王公墓市地重劃開發面積32.624公頃,共劃設18.461公頃住宅區及14.163公頃公設用地(包含8.54 [...]

10年居住面積微增  台南居住品質最好

大家都說房子越來越貴,然而根據統計,民眾的房子卻越住越大呢!根據房屋稅籍資料,今年第一季全國平均住宅坪數為40.4坪,相較於10年前增加了1.5坪,六都中以台南市48.4坪面積最大,10年間增加3坪也最多。根據媒體報導,今年第1季統計資料,全國平均住宅坪數約40.4坪,桃園以南皆超過40坪的大小,台南市平均住宅面積更高達48.4坪,只有雙北市居住面積不足全國平均,大約在30坪上下。業者表示,台南透 [...]

Q2新餘屋下降  建商推案轉趨積極

根據內政部公布最新各地新建餘屋統計,今年第2季全台餘屋量共7萬8,063宅,較上季小減624宅,較去年同期則減少2,019宅,顯示買氣轉好,建商庫存壓力下降。根據統計顯示,全台十大賣壓行政區新建餘屋量多數都呈現下降,唯獨汐止區大增超過4成。另外,根據統計,全台第2季屋齡5年內且仍待銷售的餘屋,都會區均低於1萬宅,除了新北市、桃園、高雄破上萬件,台北市最少只有5,266宅。2020年第2季新建餘屋量 [...]

南科特定開發區F、G區段徵收案公聽會公告

主旨:舉行「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」區段徵收公聽會。一、公告事項:事由:為辦理「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」,說明下列事項並聽取當地民眾、土地所有權人及利害關係人等意見。1.區段徵收之必要性及目的。2.各項補償費標準。3.抵價地比例及抵價地申請程序。4.地價稅及土地增值稅之減免及扣繳。5.耕地租約之處理。6.他項權利或他項負擔之處理。7.安置計畫。二、其他事項。時間 [...]

房市買氣回籠 代銷業:不會比去年差

面對疫情後的房市,許多代銷業者表示,今年雖然有疫情干擾,但國內防疫有成加低利環境,全年市況是樂觀的。代銷達人指出,這次疫情房市影響有限,有需求的首購與自用買盤依舊會出手,加上換屋族進場,整體剛性需求強勁,買氣已恢復到過年前市況。即使全年房市表現,仍需觀察未來疫情衝擊經濟的程度,但預估與去年狀況差不多。另有代銷專案表示,今年2月至3月間曾短暫影響來客數,但4月疫情得到控制後開始反彈,5月則因連日零確 [...]

建案銷售出奇招 三倍券也能放大買房子

疫情逐漸趨緩,民眾看房意願也跟著飆升;加上下個月三倍券即將上路,許多建案也搭上這個熱門順風車,攬客手段真是令人驚奇。其中有可用1000元券折抵10萬元房價、而台北的建案甚至最高可折抵40萬元;專家表示,預計帶動下半年銷售可望回升4成。代銷人員表示,相較於4月份,5月份總成交戶數攀升38.5%,成交金額提升23.7%,業者看準商機,順勢搭上三倍券話題炒熱買氣。腦筋動得快的行銷人員,祭出三倍券也能用來 [...]

大新營建設計畫 吳欣修南下勘查

台南市政府近期針對溪北建設,積極爭取向內政部爭取「新營區延平路與柳營區跨急水溪橋改建」、「白河區市道172線18米計畫道路開闢」等重大建設案。營建署署長吳欣修6月8日特地南下前往現場勘察。吳欣修署長對市府團隊持續努力爭取道路、橋梁、廣場、公園等重要民生基礎公共設施建設,持正面支持態度;並允諾市府申請補助建設案件,會儘速辦理審查。新營區延平路與柳營區之跨急水溪橋是新營來往柳營重要聯絡道,也是通往柳營 [...]

變更白河都計重製通盤檢討案公告

主旨:「變更白河都市計畫圖重製專案通盤檢討」案自民國109年6月8日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,公告周知。公告事項: 一、公告時間:民國109年6月8日起30天。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及白河區公所公告欄。三、公告內容:比例尺三千分之一公告徵求意見範圍示意圖。四、都市計畫座談會舉辦時間與地點:訂於民 [...]

學產土地自住戶放寬限制可適用優惠稅率

特定土地放寬課稅;根據財政部發布解釋令,放寬教育部學產土地上的房屋承租戶,將依照實際房屋使用情形課徵房屋稅。若為自用,只要符合全台3戶以內等自住條件限制,就可適用自住稅率,不用再像過去一樣以非自住住家用稅率課稅。按照《國產法》規定,教育部經管的國有公用學產土地,只能以公開標租方式活化,不能做類似設定地上權等使用。原本投資者取得學產土地租賃權,興建房屋出租;因建物所有權仍屬於建商,且依法不能轉讓給租 [...]