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Discovery 14日起推出亞洲建築奇觀

Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築,從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念,足以傳世的「建築奇觀」,將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。

澳門威尼斯人酒店:這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築,位於澳門兩離島之間的填海區,現稱金光大道。這項填海造賭城的工程,迫使建築師不斷找出創新方案,讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。

吉隆波抗洪工程:馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦,但馬國工程師提出大膽構想,在三條主要河流兩岸建造大型防洪閘、修築6公里長防洪水道、面積廣大的滯洪池及工程險峻,平時作為疏解交通的海底公路,雨季來時則轉成防洪隧道。

南韓松島未來城:以12公尺長仁川大橋和亞洲最新的高科技機場連接的松島未來城,是純由民間業者開發,規模冠全球的房地產開發計畫,南韓建築師必須在面積廣達1500英畝的荒地上,起造一座城市。完成之後,南韓勢必成為東北亞最重要的貿易樞紐。

新加波樟宜機場:在眾多亞洲新興機場的挑戰下,仍屢屢被為全球最佳機場的樟宜,是地區旅遊樞紐,也是觀光名勝。為了持續領先其他機場,樟宜動工興建一座史上僅見的航廈,航廈本身就是一座自給自足的綠城市。

新加波濱海堤壩:這是新加坡克服自然資源限制的創新構想與建築奇觀的代表;長350公尺的堤壩把濱海灣水庫和海水隔開後,靠近市區的內灣將在未來幾年逐步換成淡水,形成新加坡第15個蓄水池,可為人們提供多10%的食水來源。

雪梨歌劇院:這座完工近半世紀的歌劇院,是澳洲地標,也是世界最華麗的建築。它的外形複雜,充滿創意,但對當時的建築技術卻是一大嚴酷考驗。

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房貸餘額續創新高 5月建築貸款餘額創3年新低

中央銀行今召開第二季理監事會議,市場普遍預期將連續八季維持利率不變,並聚焦房市管制區域是否擴大等等。 央行昨公布全體銀行5月底購置住宅及建築貸款餘額分別為5兆4499億元、1兆4610億元,房貸餘額雖續創歷史新高,但投資客比重已下滑,自住客成為市場主力。 央行官員表示,5月房貸餘額雖較4月增加204億元,但有6成、約121億元為8大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」;而5月建築貸款餘額年增 [...]

5月景氣燈號 可能續亮第9個黃藍燈

經建會今日布5月景氣燈號,初步估算,景氣綜合判斷分數可能增加2至3分,燈號則維持黃藍燈,預料連續第9個月亮黃藍燈。 行政院經濟建設委員會每個月公布景氣燈號,4月景氣燈號是連續第8個月的黃藍燈,綜合判斷分數為17分,距離亮出衰退的藍燈門檻16分,僅差1分。 景氣燈號有9項構成指標,包括「貨幣總計數M1B變動率」、「直接及間接金融變動率」、「股價指數變動率」、「工業生產指數變動率」、「海關出口值變動 [...]

不動產較能保值 台南Q2買盤相對穩定

全球經濟仍未見明顯好轉起色,連帶影響民眾購屋意願。根據中信房屋第2季宅指數調查,44.2%的受訪民眾認為目前已投資不動產較能保值,其比例是宅指數調查18個季度以來新高。 調查同時指出,現階段贊成保留現金的占比也從首季的15%增至17.5%;至於過去深受市場歡迎的黃金等貴金屬,則因受到金價重挫拖累,比例從15.8%腰斬至8.4%,整體而言,目前投資不動產堪稱是較受青睞的投資標的。 房價仍維持1字頭 [...]

家庭月收入8萬元以上購屋意願增

房仲業調查,今年第2季家庭月收入在新台幣8萬元以下的族群進入房市意願降低,但8萬元以上者進入房市意願反增加。 中信房屋表示,中信房屋第2季宅指數調查發現,購屋M型化的現象仍持續加劇,有錢人在不景氣的環境下,買房置產腳步不停歇。 其中,家庭月收入8萬元以上的族群,包含月收入8萬到12萬、及月收入16萬元以上的買方,第2季購屋意願都逆勢上揚;而家庭月收入8萬元以下,包含4萬到8萬元及2萬到4萬元客群 [...]

房地產保值NO.1 黃金輸了現金

根據中信房屋宅指數的大調查發現,原本被民眾視為最具保值的黃金,這一季不但輸給房地產,居然也輸了「現金」,保值性已掉到第4名。 中信房屋指出,景氣數據表現不佳,不動產仍最抗跌,根據本季宅指數調查,民眾認為最抗跌保值的標的物是「不動產」的比重高達44.2%,第2~5名的投資工具分別是現金、保險、黃金和基金。 [...]

中國城暨運河星鑽案 市都委會審議通過

攸關中西區翻轉契機的中國城暨運河星鑽案,經南市都委會審議通過,將再提送內政部都委會審查,如果都計作業順利,預計明年中展開區段徵收。 台南市中國城暨運河星鑽案,市府於三月份舉辦變更都計說明會,大部分要求加速徵收,但也有少部分反對意見,內政部審議時,陳情人可再提出。 都發局表示,都計變更案原本屬觀光休憩特定區,有五層樓高限制,以免影響未來周遭天際線,都委會委員考量未來招商投資誘因,取消樓高限制,但仍 [...]

合作大樓將走入歷史 招標底價每坪80萬元

台南人熟悉的「九層樓仔」-合作大樓正進行都更作業 ,待今日都更會理監事會討論確認,與拆除包商簽約後,28日進場拆除,合作大樓正式走入歷史,也創下台南最高樓拆除案例。 位於中正路與康樂街口的合作大樓建於民國51年,是當時府城最高建築,台南人慣稱「九層樓仔」。可惜民國71年發生縱火命案,加上產權糾紛迭起,80年起逐漸沒落,景況殘破被列為危樓。後經都更承辦單位整合所有權人成立都更會,決定自行拆除,今年 [...]

鼓勵老屋活化 民國60年以前完成建築物可提申請

市政府為鼓勵民間加入保存老屋、活化閒置老屋,今年編經費500萬元,以補助歷史老屋整建(修建)或在軟體活化老屋者;今、明天分別於成大都計系演講廳、麻豆總爺藝文中心會議室舉行政策說明會。 文化局表示,補助私有老屋的依據為「台南市歷史街區振興自治條例」、「台南市歷史街區振興補助辦法」,今年先編經費五百萬元,明年經費多寡,將視今年的申請量與執行成效決定。 補助的對象為全市,不侷限歷史街區;是否為「歷史街 [...]

變更新市都計二次通檢-新和社內區段徵收案

主旨:公告「變更新市都市計畫(第二次通盤檢討)新和社內區段徵收案」都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。 依據:都市計畫樁測定及管理辦法第7條。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國102年6月24日起至102年7月24日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市新市區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯 [...]

房仲業:房市反轉 利率需逾4以上

5大銀行放款利率逼近2%水位,並有逐步上升趨勢,永慶房產集團認為,若央行利率升破3%,房市才會拉起警戒線,利率破4%才會引發房市反轉,目前看來央行並無大幅升息可能,對房市影響不大。 房仲業表示,台灣目前經濟仍不佳,央行若此時大幅度升息,恐將造成民眾購屋還款壓力,再者,許多銀行目前房貸餘額接近滿水位,若央行大幅升息,將提高銀行呆帳風險。 業者表示,台灣低利率維持10年之久,過去10年家庭的平均房貸 [...]