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Discovery 14日起推出亞洲建築奇觀

Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築,從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念,足以傳世的「建築奇觀」,將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。

澳門威尼斯人酒店:這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築,位於澳門兩離島之間的填海區,現稱金光大道。這項填海造賭城的工程,迫使建築師不斷找出創新方案,讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。

吉隆波抗洪工程:馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦,但馬國工程師提出大膽構想,在三條主要河流兩岸建造大型防洪閘、修築6公里長防洪水道、面積廣大的滯洪池及工程險峻,平時作為疏解交通的海底公路,雨季來時則轉成防洪隧道。

南韓松島未來城:以12公尺長仁川大橋和亞洲最新的高科技機場連接的松島未來城,是純由民間業者開發,規模冠全球的房地產開發計畫,南韓建築師必須在面積廣達1500英畝的荒地上,起造一座城市。完成之後,南韓勢必成為東北亞最重要的貿易樞紐。

新加波樟宜機場:在眾多亞洲新興機場的挑戰下,仍屢屢被為全球最佳機場的樟宜,是地區旅遊樞紐,也是觀光名勝。為了持續領先其他機場,樟宜動工興建一座史上僅見的航廈,航廈本身就是一座自給自足的綠城市。

新加波濱海堤壩:這是新加坡克服自然資源限制的創新構想與建築奇觀的代表;長350公尺的堤壩把濱海灣水庫和海水隔開後,靠近市區的內灣將在未來幾年逐步換成淡水,形成新加坡第15個蓄水池,可為人們提供多10%的食水來源。

雪梨歌劇院:這座完工近半世紀的歌劇院,是澳洲地標,也是世界最華麗的建築。它的外形複雜,充滿創意,但對當時的建築技術卻是一大嚴酷考驗。

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房市北涼南回溫 大型建商前進中南部

揮軍南下推案的遠雄建設表示,預估今年新推案量達482億元,與去年旗鼓相當,光是第4季新推案量就達90億元,旺季築底回溫力道強。 遠雄建設表示,受到選舉與打房政策影響,今年整體市況較冷,雖少子化、銀髮化將成為未來趨勢,總人口數將逐漸減少,但家庭戶數卻逐漸增加,尤其不少家庭僅剩2、3人,購屋、換屋的剛性需求依舊強健,遠雄也將配合人口變化主推首購、自住為主的產品。 遠雄以往以大台北為主要戰場,今年首度 [...]

納入地方預算 明年住宅租金補貼增1萬戶

內政部長陳威仁昨日表示,明年住宅基金租金補貼政策將有新作法,將依各地方政府財力,搭配中央所編列的預算,依分擔比例增加住宅租金補貼,預計可增加1萬戶,並已納入各地方的預算內。 陳威仁指出,目前住宅基金還有很多經費,因此,主計總處在財政困窘的情況下,避免向銀行舉債,明年向住宅基金調借了100億元,屆期仍會歸還給住宅基金。 陳威仁表示,內政部明年的住宅基金仍編列2萬5千戶的租金補貼,相關地方搭配的預算 [...]

非自住屋之租賃所得如何申報?

個人有房子或土地出租,依所得稅法規定,必須將租賃所得合併於每年度之綜合所得總額辦理申報。租賃所得是指實際租賃收入減去必要費用及損耗後之餘額,如房屋折舊、修理費、地價稅、房屋稅、向金融機構貸款購屋所支付的利息及以出租財產為保險標的物所投保的保險費等,可逐項舉證列報。 如不逐項舉證申報,亦可按財政部核定的費用標準減除,以102年度為例,固定資產租賃必要費用標準為租金收入的43%,也就是說:租賃所得 [...]

營建署辦座談會 研議住宅政策

內政部營建署召開「整體住宅政策」專家學者座談會,研商住宅政策方向,在「落實居住正義」共識的前提下,期望在近期內以會議共識為基礎,提出呼應民意的住宅政策。 參與座談會的各界人士與團體,包括有國立政治大學教授林左裕、淡江大學副教授莊孟翰等專家學者;國土規劃及不動產資訊中心及台灣居住正義協會等社會團體、及業界代表和相關政府部門, 包括了衛福部、財政部、央行、金管會、國發會等約70位代表出席。 多位專家 [...]

臺南市政府代標售32筆地籍未清權土地

臺南市政府代標售32筆地籍未清權土地 公告期間 103-10-17至104-1-19 投標 103-12-31至104-1-19 開標 104-1-20 上午10時 詳情請上台南市地政局/地籍清理專區/代為標售資訊查詢(http://land.tainan.gov.tw/LandsArea/CadastralDisposalZone/auction01.htm)  103年度第5批 代 [...]

德高區段徵收區土地第2次標售案11月4日開標

臺南市政府地政局辦理103年度第2次德高區段徵收區土地標售, 訂於103年11月4日(星期二)上午10時,假臺南市政府永華市政中 心10 樓東側小禮堂辦理公開標售作業,本次所標售之土地,分別為臺南市東區自由段9、32、52 及111地號共4標土地可供民眾選擇投標。 凡依法得在中華民國購買不動產之公私法人及有行為能力之自然 人,均可參與投標;如有意願投標者,請自103年10月3日(星期五)起至10 [...]

一定規模以上新違建列優先拆除 明年1月起執行

為遏止新違建之增加,台南市政府明定一定規模以上新違建列為[優先拆除]對象,並於104年1月1日起適用執行。 台南市政府針對99年12月25日後產生的新違建、新使照違建、施工中違建若符合下列情況者,優先執行拆除。 一、法定騎樓違建:騎樓暢通示範區、騎樓違建。 二、法定空地違建:    1.水平增建超過30平方公尺。    2.垂直增建超過4.2平方公尺或一層 [...]

變更安南區部分地區為住宅區通檢案

主旨:「變更臺南市安南區細部計畫(新寮、溪心寮、總頭寮、十三佃地區及原農漁區變更為住宅區部分)通盤檢討案」自民國103年10月6日零時起發布實施生效公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年10月6日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及 [...]

Q4房市可望回穩 自住客可趁機入市

9月份6都建物移轉棟數全數出爐,除了台北、桃園稍有觸底回溫之外,各縣市交易量都再向下,仍呈現觀望氛圍。不過「房地合一實價課稅」規定愈來愈明朗,業者認為對房市影響減輕,自住民眾可趁價格鬆動之際入市。 永慶房屋研分析,儘管農曆鬼月已過,但移轉量卻更下滑,而在自住客主導的市場中,價格上漲幅度已經收斂。 此外,房市熱門議題「房地合一實價課稅」方案逐漸明朗。財政部規畫傾向「1戶自住滿5年,總價3千萬以下免 [...]

房地合一未見拋售潮 台南3千萬豪宅不到1%

房地合一政策引發市場恐慌,但根據財政部財政資料中心統計,2012年全國個人擁有2棟房屋以上的人數,僅占全國名下有房者的1成左右;五都中總價超過3000萬以上交易占比以北市2成最高,其他四都占比都在3%以下,顯見房地合一政策對多數民眾不大。 依照財政部目前規劃,房地合一稅制目前傾向1戶3000萬元以內、自住滿5年以上免稅。同時,搭配長期減徵優惠配套,區分自住、非自住,分年適用不同扣除率,未來自用宅 [...]