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Discovery 14日起推出亞洲建築奇觀

Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築,從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念,足以傳世的「建築奇觀」,將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。

澳門威尼斯人酒店:這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築,位於澳門兩離島之間的填海區,現稱金光大道。這項填海造賭城的工程,迫使建築師不斷找出創新方案,讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。

吉隆波抗洪工程:馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦,但馬國工程師提出大膽構想,在三條主要河流兩岸建造大型防洪閘、修築6公里長防洪水道、面積廣大的滯洪池及工程險峻,平時作為疏解交通的海底公路,雨季來時則轉成防洪隧道。

南韓松島未來城:以12公尺長仁川大橋和亞洲最新的高科技機場連接的松島未來城,是純由民間業者開發,規模冠全球的房地產開發計畫,南韓建築師必須在面積廣達1500英畝的荒地上,起造一座城市。完成之後,南韓勢必成為東北亞最重要的貿易樞紐。

新加波樟宜機場:在眾多亞洲新興機場的挑戰下,仍屢屢被為全球最佳機場的樟宜,是地區旅遊樞紐,也是觀光名勝。為了持續領先其他機場,樟宜動工興建一座史上僅見的航廈,航廈本身就是一座自給自足的綠城市。

新加波濱海堤壩:這是新加坡克服自然資源限制的創新構想與建築奇觀的代表;長350公尺的堤壩把濱海灣水庫和海水隔開後,靠近市區的內灣將在未來幾年逐步換成淡水,形成新加坡第15個蓄水池,可為人們提供多10%的食水來源。

雪梨歌劇院:這座完工近半世紀的歌劇院,是澳洲地標,也是世界最華麗的建築。它的外形複雜,充滿創意,但對當時的建築技術卻是一大嚴酷考驗。

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非土壤液化區買氣轉熱 買氣升溫

經濟部中央地質調查所日前發布「土壤液化潛勢區查詢系統」,讓全台房市近期買氣兩樣情。在土壤液化區的買氣更加冷清,但避開土壤液化區的房市,尋問度增加,買氣升溫,讓業者喜迎房市329檔期。 房市329檔期,通常被視為是觀察全年房市走向的先期指標,不過,今年卻遇上政府公布土壤液化潛勢區,讓市場的不確定性因素再升高。 住商不動產指出,土壤液化潛勢區公布後,一些民眾對於房市的恐慌性提高;但住商不動產指出,由於 [...]

中國城拆除啟動 明年7月景觀工程竣工

為改善市容,促進都市發展;台南市政府在3月20日假中西區辦理中國城拆除大鋼牙進場啟動儀式,市長賴清德表示,中國城拆除,空間活化再生,對城市發展具有重要的意。   賴清德表示,中國城曾是台南市區輝煌一時的歷史建築,拆除、活化再利用的政策已勢在必行,市府為提供市民更優質的生活環境,以具有創意及國際視野的地景改造計畫進行都更,為都市空間發展注入全新的活力。   都發局長吳欣修表示,本 [...]

防災三法修正案將送立院審議

0206震災後,在強化震災預防工作方面,推動全台老屋健檢、提高建築物耐震標準、公布土壤液化潛勢區等作為。對此,行政院已於2016年2月25日通過「防災三法」(《建築法》、《都市更新條例》、《災害防救法》)修正案,將送立法院優先審議。   其中,《建築法》修正,加入第三方公正單位審查勘驗機制,以確認建築結構安全;《都市更新條例》修正,強化資訊公開與民眾參與,並明定災損或防災型都更同意比例, [...]

土壤液化驅動下半年房市買氣

雖然去年房市不佳,今年再新添土壤液化問題,但房仲業認為,下半年買氣有機會逐步回溫。 住商不動產表示,今年初因選舉等不確定因素影響,加上日前公布的土壤液化資料,讓交易雪上加霜,不過新閣揆林全宣示經濟未恢復不加稅,加上央行未來可能將持續採降息措施,下半年買氣應有機會逐步回溫。 住商不動產指出,依過往經驗,市場遇到重大利空的反應約在3到6個月,之後便可逐漸回歸平靜;目前土壤液化問題,導出了都市更新與換屋 [...]

虛擬實境看屋 風雲再起

VR虛擬實境日漸成熟,目前從線上遊戲轉往房地市場;有房仲業者推出混合擴增實境(AR)、虛擬實境(VR)的看房體驗,不僅讓消費者有如身歷其境,還可節省來回奔波時間。 住商不動產表示,為了滿足客戶看屋的有時間限,但又能夠一次看足的需求,因而透過簡稱VR技術的虛擬實境(Virtual Reality),產生一個三度空間的虛擬世界,提供使用者視覺、聽覺、觸覺等感官的模擬,讓使用者如同身歷其境。 事實上,過 [...]

4月25日 國產署11宗地上權案開標

財政部國產署公告推出今年第一批設定地上權案,總計11宗,面積合計3.4公頃,總權利金底價21.4億元,約為市價3成至4.5成,存續期間70年,將於4月25日開標。 國產署指出,11案中有2案位於台北市,台中市4宗,新竹縣、高雄市、嘉義市、台南市、屏東縣各有1宗新推出標的。 國產署表示,南部也有優質大面積標的,例如台南市的安平區基地,面積1331坪,權利金底價1.02億元。位於安平港歷史風貌園區範圍 [...]

不符使用之農地要課地價稅

財政部表示,將農業用地作為庭園景觀造景,因為不符農業使用目的,要課徵地價稅。 依據農業發展條例規定,所謂農業使用是指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關的農業設施或農舍使用。 於此,財政部表示,農業用地如僅種植花卉、盆栽、草皮等生產,以供應市場需求,屬農業使用範圍;若作庭園景觀栽植,零星點綴栽植花木造景,即不符合農業使用,要課徵地價稅。 [...]

景氣展望連6升 樂觀期待Q2回溫

國泰金控公布今年3月國民經濟信心調查結果,民眾的景氣展望樂觀指數在9月落底後已連續6個月改善,景氣展望樂觀指數反彈,並創下去年8月以來的新高,不過,認為未來半年的薪資仍將維持不變的民眾超過67%。 國泰金指出,最新景氣對策信號連8月藍燈,景氣仍處低迷。不過,民眾的景氣展望樂觀指數在9月落底後已經連續6個月改善,3月景氣展望樂觀指數反彈至-12.2,趨勢已有反轉向上跡象,加上景氣現況樂觀指數大幅反彈 [...]

抑制熱錢湧入 降息循環可能持續到6月

中央銀行今年首季理監事會議將於下週登場,市場人士分析,為抑制熱錢湧入,預料將連續三季降息。 美國聯準會(Fed)結束利率決策會議,隨後發表聲明,激勵熱錢蜂擁而至,造成新台幣匯率面臨龐大升值壓力,對已連13黑的出口表現更加不利。 央行總裁彭淮南坦言,在低利率時代,降息對促進投資效果不顯著,但可阻止熱錢流入。市場解讀,彭的說法似乎是為持續降息埋下伏筆。 自去年第三季起,央行至今已連續兩季降息半碼,代表 [...]

林全:未來2年內 先培養好稅制環境

新任閣揆人選林全曾在年代新聞《數字台灣》中表示,自2008年調降遺產稅後,台灣的經濟後遺症十分嚴重,大戶炒房、資產世襲情況加劇,而後企圖改善的新稅制,根本是「一個錯,後面跟著錯」。 林全表示,由於當時遺產稅的降幅過大,導致資金集中於房地產,又因房地產交易所得的稅負過低,形成大戶炒房的後遺症。且因房地產規定死亡人繳交遺產稅後,就不需繳交土增稅,形成炒房的雙重鼓勵,等到房價、股價上漲,政府再推奢侈稅、 [...]