即時資訊

Discovery 14日起推出亞洲建築奇觀

Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築,從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念,足以傳世的「建築奇觀」,將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。

澳門威尼斯人酒店:這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築,位於澳門兩離島之間的填海區,現稱金光大道。這項填海造賭城的工程,迫使建築師不斷找出創新方案,讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。

吉隆波抗洪工程:馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦,但馬國工程師提出大膽構想,在三條主要河流兩岸建造大型防洪閘、修築6公里長防洪水道、面積廣大的滯洪池及工程險峻,平時作為疏解交通的海底公路,雨季來時則轉成防洪隧道。

南韓松島未來城:以12公尺長仁川大橋和亞洲最新的高科技機場連接的松島未來城,是純由民間業者開發,規模冠全球的房地產開發計畫,南韓建築師必須在面積廣達1500英畝的荒地上,起造一座城市。完成之後,南韓勢必成為東北亞最重要的貿易樞紐。

新加波樟宜機場:在眾多亞洲新興機場的挑戰下,仍屢屢被為全球最佳機場的樟宜,是地區旅遊樞紐,也是觀光名勝。為了持續領先其他機場,樟宜動工興建一座史上僅見的航廈,航廈本身就是一座自給自足的綠城市。

新加波濱海堤壩:這是新加坡克服自然資源限制的創新構想與建築奇觀的代表;長350公尺的堤壩把濱海灣水庫和海水隔開後,靠近市區的內灣將在未來幾年逐步換成淡水,形成新加坡第15個蓄水池,可為人們提供多10%的食水來源。

雪梨歌劇院:這座完工近半世紀的歌劇院,是澳洲地標,也是世界最華麗的建築。它的外形複雜,充滿創意,但對當時的建築技術卻是一大嚴酷考驗。

文章分享

北市去年買賣棟數低迷 創4年新低

台北市地政處19日公布去年12月台北市買賣移轉棟數為6,231棟,是近四年買氣最低的一年。住商不動產表示,北市房價節節升高,購屋門檻大幅提高,不少購屋族轉到其他區域,讓北市買氣愈顯寂寞。台灣房屋去年12月營收較11月成長26%,預估今年1月北市買賣移轉棟數,有機會超越97年520總統就職時的高點7,218件,達到19個月新高。專家分析,北市去年買賣交易受上半年經濟局勢不佳影響,6月以後才明顯突破。 [...]

小套房貸款 行庫再轉向緊縮措施

房價走高引發房市可能泡沫化的憂慮,行庫承作小套房態度近期再度轉向,合作金庫最近便向分行重申「調降套房案件申貸成數」和「調升套房貸款利率」兩大要求,台灣銀行和土地銀行也祭出類似房貸緊縮措施。鑑於房市過熱,加上中央銀行下半年可能升息,銀行擔心房市投機客周轉不靈問題,提早對小套房貸款設限。行庫主管指出,去年第三季行庫對套房放款一度解禁,但考慮支撐房價的最大因素低利環境,有可能在今年逐步消退。房仲業者則指 [...]

改善仁德交流道南下出口交通 高公局須協商

為改善高速公路仁德交流道南下出口匝道交通問題,台南縣長蘇煥智,會同南區高速公路局工程處處長洪明鑑及高公局相關人員,前往會勘,縣府提出三個改善方案,請高公局設法解決。 蘇縣長表示,仁德交流道南下出口匝道往台南市的車輛很多,尤其上下班時間更是嚴重。目前都是車輛集中直走,再由中山路進入台南市區;如果可以增設一條迴轉引道銜接文德路西側車道,分散部分車流經裕農路進入台南市,將能有效疏散車流量。 縣府會勘時提 [...]

高雄陸商搞合併 看上台灣建築施工水準

台灣建商要跨海到大陸蓋房子了。據了解,高雄市有五、六家建商要和廈門的建商合資開公司,對岸看上的是台灣建築施工水準的嚴謹度。高雄市建築投資商業同業公會理事長陳武聰指出,高雄市建築投資商業同業公會和廈門外商不動產協會合作,未來二個團體將有五到六家建商合資先成立公司,預計在春節前後就可成立公司。據了解,廈門外商不動產協會成員去年到高雄至少參觀三次以上,對高雄市建築的施工品質,更是倍加讚賞。這是大陸找上台 [...]

1月21日 扣繳憑單申報講習會免費報名中

南區國稅局臺南縣分局訂於1月21日上午9時,於八樓禮堂舉辦「98年度所得稅扣(免)繳憑單及股利憑單申報講習會」,講習課程包括所得稅扣(免)繳憑單及股利憑單相關法令、新頒解釋函令、申報實務暨媒體申報作業注意事項、較常發生 稅務違章類型 ,費用全免,並提供最新稅法教材,歡迎各機關團體踴躍參加,洽詢電話:06-6579079 [...]

稅務局提醒「假退稅,真詐財」當心受騙

每當年關接近或各稅開徵期間及所得稅申報的忙碌時節,詐騙集團藉機詐財就會更加猖獗,而且手法不斷翻新,利用各種機會,藉「假退稅」名義,行「真詐財」之實,臺南縣稅務局提醒民眾多加小心。 該局表示:常有民眾接獲電話通知退稅或中獎,經向相關單位查詢結果,證實皆是詐騙集團所為,稅務局呼籲民眾千萬要小心,不要受騙上當。如民眾發現異狀,請主動與該局免費服務電話:0800-66-6969連絡。或善用警察單位開闢的『 [...]

顏炳立:台灣房市才剛要走升 市場會持續火熱

戴德梁行總經理顏炳立認為,台灣房市才剛要走升,全台起碼有至少5,000億元的資金在市場找物件,因此今年買賣市場會持續火熱。戴德梁行統計,2009年全台商用不動產的銷售漸入佳境,全年大宗不動產買賣金額突破千億元,已回到金融海嘯前的水準。顏炳立表示,今年兩岸簽定ECFA,全台房地產都在燒;他樂觀認為,兩岸政治因素移除後,台灣好條件、好地段產品,還是會上漲。由於兩岸今年要簽ECFA,實在有太多資金在追逐 [...]

居住類指數飆高 避開旺季‧提早規劃

春節前是購屋旺季,許多民眾會趕著在舊曆年前交屋,不過這時通常都是物價最高的時候。因此若想省裝修費,應該提早規劃。台灣房屋不動產指出,從統計數據看出,每年居住類指數清一色都以舊曆年當月最高。而所謂居住類指數,就是包含住宅修繕、房屋租金、水電瓦斯費、部分家電產品購買價格,但並未將購屋金額計入。營建署統計買賣移轉件數,通常接近年底時,都會爆出較大的量,除非碰到意外情況。因此,專家建議想民眾可提前規劃,可 [...]

豪宅是獨特現象 平價宅是政府與民爭利

今年的豪宅建案紛紛創下各區新高,但台灣實質經濟面並未提升,顯示台灣貧富差距持續擴大;高房價是否有支撐力量,還要再觀察。今年台北市精華區的預售屋與新成屋,很多每坪開價百萬元以上,最差地段每坪要四、五十萬元,主要是土地供給量少所致。淡江大學產經系副教授莊孟翰分析,高房價是大台北地區才有的獨特現象,台中、高雄都屬於豪宅個案表現,房價不算全面上漲。目前北市中心房價高漲,主因是市場釋出量嚴重不足,政府興建平 [...]

最新地價指數 16縣市上漲‧9縣市下跌

內政部公布最新都市地價指數,16個縣市上漲,台北市漲幅最大,達2.05%;漲幅居次是澎湖縣,上升2.02%;第3名是台北縣,達1.78%,其餘各縣市的都市地價指數僅微幅變動。內政部指出,地價指數下跌者有苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣、花蓮縣、連江縣等九縣市,跌幅最大是臺東縣,下跌1.31%。專家分析,澎湖地價指數上升,主要是住宅區上漲,特別是馬公市區及郊區興建住宅及中古住宅 [...]