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Discovery 14日起推出亞洲建築奇觀

Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築,從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念,足以傳世的「建築奇觀」,將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。

澳門威尼斯人酒店:這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築,位於澳門兩離島之間的填海區,現稱金光大道。這項填海造賭城的工程,迫使建築師不斷找出創新方案,讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。

吉隆波抗洪工程:馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦,但馬國工程師提出大膽構想,在三條主要河流兩岸建造大型防洪閘、修築6公里長防洪水道、面積廣大的滯洪池及工程險峻,平時作為疏解交通的海底公路,雨季來時則轉成防洪隧道。

南韓松島未來城:以12公尺長仁川大橋和亞洲最新的高科技機場連接的松島未來城,是純由民間業者開發,規模冠全球的房地產開發計畫,南韓建築師必須在面積廣達1500英畝的荒地上,起造一座城市。完成之後,南韓勢必成為東北亞最重要的貿易樞紐。

新加波樟宜機場:在眾多亞洲新興機場的挑戰下,仍屢屢被為全球最佳機場的樟宜,是地區旅遊樞紐,也是觀光名勝。為了持續領先其他機場,樟宜動工興建一座史上僅見的航廈,航廈本身就是一座自給自足的綠城市。

新加波濱海堤壩:這是新加坡克服自然資源限制的創新構想與建築奇觀的代表;長350公尺的堤壩把濱海灣水庫和海水隔開後,靠近市區的內灣將在未來幾年逐步換成淡水,形成新加坡第15個蓄水池,可為人們提供多10%的食水來源。

雪梨歌劇院:這座完工近半世紀的歌劇院,是澳洲地標,也是世界最華麗的建築。它的外形複雜,充滿創意,但對當時的建築技術卻是一大嚴酷考驗。

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3月16日開標 國產局中區辦事處招標公告

財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第2批國有非公用不動產共16筆,2月23日公告,3月16日開標。  詳情請上財政部國有財產局網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=469如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353轉1322 楊曼玲 [...]

預售屋定型化契約 5月新版上市

根根據內政部的規定,今年5月1日起,預售屋主建物、陽台、雨遮等附屬建物,以及樓梯、走廊等共有部分須在契約中分開標示面積及售價。根據中信房屋最新線上調查結果顯示,有46%消費者擔心這項修法將促使房價續漲,其中更有19%認為新制上路後,房價將上漲一成以上而更讓購屋者吃不消。此外,新制中房屋面積誤差找補,採「有誤差就找補」,取代舊有「房屋面積誤差1%以內互不找補」的規定。而找補金額亦須依不同建物用途(主 [...]

兩三房格局 虎年最受歡迎

投資專家表示,台灣在人口結構明顯改變下,傳統的看屋思維也要改變。在少子化與分戶化的趨勢下,無論坪數大小,2到3房的格局應該都是最受歡迎的產品。尤其新的住宅設計概念,習慣房間數少、但房間內居住品質好,除非是三代同堂的家庭,否則傳統4房產品接手客層恐怕不多,這是是消費者在今年看屋時要特別留意的趨勢。 [...]

2010房市推案價量齊揚 虎虎生風

住展雜誌統計2010年第1季主要上市上櫃建商的推案量,總推案量高達1,257億元。顯示在去年12月江陳會及簽訂MOU等利多因素刺激下,建商全力作多。住展雜誌表示,1,257億元的推案量不小,具指標意義的上市上櫃建商紛紛看好2010年的房市景氣,因此才會放量出來。專家說,今年第1季的推案量與去化狀況,影響全年的推案市況。第1季很多個案的開價比天高,在兩岸都傳出希望房地產市場降溫的情況下,若這些建案能 [...]

虎年購屋 鎖定避險型標的不動產

虎年是否還有投資機會?信義房屋建議,投資人最好選擇有固定收益或高土地持分的「避險型」不動產,即使房價回檔,也有租金支撐。這波熱錢推波助瀾下的房市,只要是精華區內房子,幾乎雨露均霑、紛紛上漲,因此想要有增值潛力,就要挑選熱門、人氣匯聚的區段。所謂熱門路段,大概有幾點概念,包括地段、學區、生活機能、交通、景觀,集合愈多優勢條件的不動產,愈有增值潛力。至於中南部的房市何者未來最有表現機會?南部地區近年除 [...]

虎年房市 經濟面是重要支撐力道

展望今年台灣房市,專家指出,2010年將會是一幅多空拉鋸的局面。根據太平洋資產管理公司統計,去年首善之區的台北市商業區及住宅區土地成交價都創天價,顯示各方還是十分看好未來房市。展望今年台灣房市,專家指出,經濟面會是房市重要支撐力道;因為經濟成長率會從最慘的負成長,躍上成長4%以上。加上兩岸簽訂的備忘錄(MOU)生效後,中國法人資金將可投入台股,是一大推升力量,對房市也會有加持作用。 [...]

今起國道不高乘載 台南北上匝道仍全天封閉

高公局提醒,今天國道不實施高乘載管制,但台南北上、王田雙向等入口匝道仍然全天封閉,建議民眾多利用凌晨零到七點的免收費時段上路。春節長達九天的假期,因天候影響車流量,高公局交管組副組長彭煥儒分析,昨天離收假還有三天,通常上午仍有不少車輛南下短途出遊,結果昨天下雨,上午國道雙向都很順暢。昨天上午九點到下午三點實施高乘載管制,但管制一解除,大批車潮即湧上高速公路,包括國道一號南下后里到豐原、北上西螺到員 [...]

政府加速九大都更案 永康飛雁新村預計年底招商

政府加速推動都市更新,其中以政府為主的都市更新案,內政部選定九大案推動招商,最受矚目的是台北市美麗信飯店周邊地區,及民權東路鼎興營區,兩案都將在5月31日公告招商。另外七案分別是:台南市運河星鑽特定專用區、桃園縣正發大樓、宜蘭縣的蘭城之星更新開發案、基隆市和平島東南側水岸、台北縣永和保安路口大陳義胞地區、台南縣永康飛雁新村與宜蘭市化龍一村。九大以政府為主的都市更新案招商,台南市的運河星鑽特定專用區 [...]

初四、五2天 國道實施高乘載管制

為維持高速公路交通順暢,多處北上交流道實施高乘載管制,南縣路段秩序大致良好。中山高仁德交流道北上入口匝道封閉,北上車輛紛紛改道,讓中山路仁德往台南市交通順暢許多,反而是南下匝道未實施管制,車流稍多,車速緩慢。大年初四到初五兩天,早上9點到下午3點,國道北上進行高乘載管制。高速公路實施高乘載管制已經多年,不過仍有些未載滿三人的汽車駕駛從台86線轉中山高,才發現都有員警管制,只好乖乖的改走平面道路。高 [...]

3月起受理零利率安心成家房貸

內政部營建署辦理的「前2年零利率」的政策性房貸又來了,主辦銀行將自3月5日到4月16日受理申請。銀行主管指出,今年安心成家房貸限額一萬戶;申請資格是新婚購屋或育有子女購屋者,只要具下列條件即可申請:一、20歲以上至40歲以下。二、家庭成員中沒有自有住宅;或是只持有一戶住宅,而且該住宅是申請日2年內購置,並已辦理貸款的住宅。三、家庭年收入在80%分位點以下者。銀行主管表示,前2年零利率購置住宅貸款, [...]