財政部國稅局表示，建設公司與地主合建分屋，於房地交換時，其帳列土地成本金額，應以換出房屋所分攤之建造成本為準，暫免按因交換而開立之統一發票金額計算交換損益，俟房地出售時再計算其損益並依法核課所得稅。
國稅局說明，某建設公司與地主合建分屋，約定甲建案完工後，依建設公司45％、地主55％之比例分配房屋，建設公司實際投入甲建案之建造成本為10億元。甲建案於2018年間完工，是以某建設公司換入土地之入帳成本應為5.5億元(10億×55％)，至於某建設公司以房屋換入土地時，應按時價或房屋評定價格與土地公告現值從高開立之統一發票報繳營業稅之銷售額，於申報營利事業所得稅時，自開立統一發票總額中調整減除。另某建設公司係於2018年間取得房地，將來出售房地應適用房地合一新制。
國稅局特別提醒，營利事業與地主合建分屋，應注意換入土地之入帳成本，係以換出房屋所分攤之建造成本為準。營利事業自2016年1月1日起，如有出售土地，也應特別留意有無適用房地合一新制規定之情事，以免因申報錯誤，影響自身權益。
根據住商機構統計今年Q2與Q3內部議價空間與銷售天數後發現，全台銷售天數減少8天，議價空間增加0.8個百分點；在議價空間上，台南減少3.5個百分點。 住商不動產指出，作為市場銷售狀況的質化指標，議價空間與銷售天數可以看出交易雙方某程度的改變，在銷售天數減少與議價空間增加的狀況下，降價彷彿是買方動心的最大理由。 今年Q3由銷售天數來看，以台北市111天最多；在增減表現上，相較上一季，減少最多的是新北 [...]
王定宇等16位立委認為「為追求對人的身體生命法益較周延的保護，於供人居住或供公眾使用之建築物，行為人違背建築成規即發動刑罰，無待個案上再判斷有致生具體公共危險狀態，方能成罪。此一抽象危險犯的設計或前置化的手段，是立法者根據歷次震災，建築物因偷工減料倒塌造成大量人命傷亡所得經驗中，顯現出違背建築成規行為已經是非防堵不可的典型危險前行為，尤其是實際營造『供人居住的建築物』違背建築成規時，實害之發生將逾 [...]
行政院推動綠能屋頂全民參與行動方案，將大幅補貼社區住宅屋頂種電，初估補助總經費至少數百億元。將補助建置費用40%，規劃費全額補助，至於餘電出售、總經費等細節，經濟部將在一周內提出。 除工廠屋頂外，政府也要推社區住宅屋頂裝設太陽能板，內政部並配合修改法規，太陽光電設施免計入容積、與違建切割處理、降低管委會決議人數門檻等，讓全民種電，發揮「螞蟻雄兵」功能。 經濟部表示，可望帶動內需市場，包括在屋頂蓋太 [...]
中央銀行總裁彭淮南表示，台灣房市已「soft landing（軟著陸）」了，交易量回溫、房價持穩；而剛出爐的9月全體銀行房貸與建築貸款餘額，分別為6兆5,564億元、1兆6,954億元，雙雙續創歷史新高。 遺贈稅大幅調降後，資金大舉返台並進入房市，炒高房價，央行於是從2010年6月起，陸續祭出一連串的房市管制措施，導致房市炒風不再、交易量銳減、房價下滑。 彭淮南回答立委質詢時說，六都除桃園以外，交 [...]
全國國土計畫草案業自2017年10月13日起公開展覽30天，並預定在北部、中部、南部及東部舉辦公聽會；其後將提內政部國土計畫審議會審議，預定於2018年1月間陳報行政院審核，以依法於2018年5月1日前公告實施。 攸關國土永續發展的國土計畫法已於2016年5月1日施行，國土計畫是國土最上位法定空間計畫，也是土地開發利用最高指導原則，為了讓土地有秩序使用，內政部營建署業依國土計畫法第4 [...]
臺南市政府地政局於106年10月12日標售農地重劃區抵費地及零星集中土地共標脫11筆，總標脫金額達新台幣634萬3,150元整，開標過程順利！ 本次標售臺南市佳里區、麻豆區、學甲區等農地重劃區抵費地及零星集中土地共20筆，其中11筆順利標脫，詳細開標結果，請詳見附件。 主辦單位表示，將陸續辦理本市農地重劃區抵費地及零星集中土地標售，歡迎有意願參與投標之民眾，密切注意臺南市政府公告訊息，民眾倘有土地 [...]
行政院長賴清德主持「加速投資台灣專案」第三次會議，經濟部能源局在會中報告「綠能屋頂全民參與行動方案」，鼓勵民眾在自家屋頂加裝太陽能板發電，賴德並在會中指示經濟部等相關單位盡速就全民參與綠能屋頂的技術及財務規劃模型加以研擬，並研議鬆綁法規，中央與地方也要強化合作。 行政院召開「加速投資台灣」第三次專案會議，其中一項主題就是「綠能屋頂全民參與行動方案」，賴清德在會中裁示，推動全民參與綠能屋頂，必須鬆綁 [...]
現行抵押設定登記費繳納採取「累退式」收費方式，讓頭期款不豐沛的購屋民眾，必須繳納更多規費，非常不合理。因而國民黨立委曾銘宗提案修正土地法，主張改為依照土地權利價值分成5級收費。 民眾貸款買房到地政機關辦理抵押權設定，會視貸款金額被收取千分之一的設定費。國民黨立委曾銘宗認為，這樣的計費方式，會讓許多頭期款拮据的族群，因需要更多貸款而必須繳納更高的規費，並不公平，因此提案修正土地法，主張改為依照土地權 [...]
行政院主計總處日發布9月份就業調查指出，受景氣復甦及暑期工讀生退離職場的影響，9月失業率降至3.77％，創近17年同月最低，而季調失業率也創近30個月最低，顯示勞動市場續呈穩定。 國勢普查處表示，我國每年夏季隨著12萬大專畢業生（畢業生4成會找工作）陸續投入尋職，失業率自6月逐漸升高，至8月達最高，於9月下滑，今年的情況仍是如此，9月失業率3.77％，較8月下滑0.12個百分點。9月不但失業率創近 [...]
台北市房租指數創歷年新高紀錄，然而房價雖下跌，房租卻上漲，不動產專家李同榮表示，主要是租賃市場失衡，觀望買盤以租代買加深供需不對稱有關。 根據台北市主計處公布8月最新房屋指數統計顯示，台北市房租指數已突破104.79，創歷年新高紀錄，比去年同期上漲0.86%；與上波低點2004年的98.06相比，13年來累計上漲6.8%。 房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，北市房價連跌3年，房租卻逆勢上漲，主要是都 [...]