預售、新屋市場賣方降價彈性小 買方討價還價不易
房地產業者為了招攬客戶大方送，但消費者最期望的還是降價，根據住展房屋網統計，現在新成屋和預售屋價格部分，還是沒有明顯調價，但持續依照個別狀況微調。
對打算買屋的消費者而言，到底議價空間有多少？但在目前買賣雙方對價格認知落差還是很大
住展房屋網解釋，10月分看屋民眾「撿便宜」的心態濃厚，常會期望能以中古屋的議價空間，直接套用到預售屋及新成屋；但是，實際上，預售屋及新成屋銷售現場的價格結構，通常受制於建設公司或是合建地主，價格調整比較僵固，沒有太大議價彈性。
目前推案調價，不管是新舊推案，調降表價幅度最多只有10%的空間，議價空間有限。
