即時資訊

再創後壁新契機 魏德聖推動「豐盛之城」計畫

導演魏德聖推動「豐盛之城」歷史文化園區計畫落腳台南後壁,並與台南市政府簽署BOT合約,魏德聖計劃拍攝電影「台灣三部曲」,為了永久保留拍攝場景,而有了「豐盛之城」園區的構想,並發展成「1片海洋、2座城堡、3種文化、4個主題村,與5部影片」的龐大計畫,並落腳台南後壁。

 

「台灣三部曲」的3部影片分別是平埔原住民西拉雅族視角的「火焚之軀」、明朝漢人海盜視角的「鯨骨之海」,以及荷蘭傳教士視角的「應許之地」。3個故事都將以荷蘭人登陸台灣作為開端,鄭成功打敗荷蘭人做為故事終點,透過不同族群的視角重新詮釋。

 

魏德聖與台南市長黃偉哲分別代表「熱蘭遮股份有限公司」與台南市政府,在台南正式簽署了「台灣三部曲歷史文化園區計畫興建暨營運移轉(BOT)案」合約,魏德聖在受訪中坦言,要面對如此龐大的資金,心情仍非常忐忑。

 

「豐盛之城」將作為「台灣三部曲」拍攝的主場景,也會結合電影院、旅館、文化體驗園區、數位博物館等設施,成為具有文化與美學教育功能的主題樂園。園區將分為荷蘭殖民市鎮、漢人移墾聚落、西拉雅部落與海盜村4個主題園區。透過3種文化視角,重現17世紀大航海時代下,台南地區的多元文化樣貌。

 

「豐盛之城」坐落農業區,有望帶來龐大遊客與商機,但被問到是否會衝擊當地生活型態,魏德聖強調,周邊農地都是特定農業區,無法任意更改用途,「豐盛之城」基地則是經由行政院2018年6月將該BOT案核定為重大建設之後,土地用途才獲准解編。

 

魏德聖也希望「豐盛之城」能將台南市的人潮帶到偏鄉地方,並「保留地方生態的原型,開發具當地特色的觀光經濟,而非創造新的觀光經濟」。他不排除未來園區餐飲食材直接向周邊農家以市價購買,或園區和農家合作行銷在地農產品。

文章分享

列入黑名單 直系親屬放款同步縮

打房再上一層,許多大型行庫對房市投機客申請房貸全面採「連坐法」因應,只要被銀行列入黑名單,除配偶之外,連直系親屬如父母或子女的放款都將同步緊縮。央行年前發函給各銀行,嚴禁房屋所有權人用配偶以外的人頭戶貸款,而為避免有漏網之魚,銀行日前更將適用範圍,擴大至包括父母、子女等直系親屬。為防止人頭戶層出不窮,銀行主管表示,針對頻繁借款的投機客,銀行內部都有一份黑名單,近期並將範圍擴大,包括父母及子女等直系 [...]

安南區草湖寮住區細計重新公開展覽

安南區草湖寮住區細計重新公開展覽

「擬定台南市安南區副都心(「商60」北側住宅區)細部計畫案」於97年曾辦理第1次公開展覽,經法定審議程序後其配合變更主要計畫提報內政部;隨後經內政部都市計畫委員會第728次會議審定在案,市府遂依主要計畫決議配合修正本次細部計畫,並經台南市都市計畫委員會99年11月30日第290次會議審議修正通過,並決議應重新辦理公開展覽,以全法制。上述計畫台南市政府於100年2月10日公告重新辦理公開展覽,公告時 [...]

3月1日起 都發局受理青年安心成家方案

100年度青年安心成家方案,自100年3月1日起至4月13日止受理申請,台南市民朋友若有需求,可洽市府都市發展局提出申請。「100年度青年安心成家方案」針對新婚租屋或育有子女租屋者,提供租金補貼;針對新婚購屋、育有子女購屋或育有子女換屋者,提供購置住宅貸款利息補貼。內政部營建暑設有諮詢專線(02)21927171,服務時間為週一至周五、上午8時30分至下午6時,或至內政部營建署網站查詢(www.c [...]

壽險違反選擇性信用管制 央行金管會開罰

中央銀行跟金管會再度聯手出擊;央行先前查獲一家壽險公司違反房市選擇性信用管制措施,準備近日開罰,此為這項信用管制措施實施以來首例。央行去年6月開始採取「針對性的審慎房市措施」,對大台北部分地區房貸成數限制,第二棟的上限是7成,去年12月再降為6成,並擴大適用地區。為確保房市選擇性信用管制措施產生效果,央行及金管會陸續展開專案金檢,據了解,最近央行發現一家壽險公司辦理房貸業務,違反央行規定的成數上限 [...]

全台家戶購屋比再度站上5%以上

2010年全台「家戶購屋比」達5.12%,也就是說每100戶家庭當中,就有5戶以上人家買房子,是該指標在金融海嘯後持續第2年正成長。據內政部發布的統計資料顯示,去年全台的房屋交易件數為40萬6,689件,與前一年比較,呈現4.74%的正成長,也再度站上40萬件的大關,在一片打炒房聲中表現格外亮眼。此外,「家戶購屋比」為5.12%,與前年的4.97%比較,小幅增加0.15個百分點,也是該購屋指標在金 [...]

土銀4,000坪閒置土地活化啟動

土地銀行4,000坪資產活化工程正式啟動;相關高層透露,土地銀行已將此方案閒置或低度利用土地的活化計劃報送財政部,其中已訂出刪選指標,凡是閒置率超過20%、閒置面積超過400坪者,將列管追蹤活化績效。16日舉行新春記者會的土銀指出,因應IFRS上路,土銀將辦理資產重估,重估結果今年底前就會出爐。自從民國94年後,土銀已6年未辦資產重估,由於北台灣房價飆漲,不動產業者預期,土銀資產重估後的最新市值至 [...]

新竹台中高雄 打房觀察名單

房貸設限範圍可能擴大,央行16日發出新版「房貸雙周報」,要求各銀行在18日前回報,除已納管的大台北共25個行政區外,還要求提供新竹市、台中市、高雄市等數據,納入觀察名單的用意頗濃。行庫主管表示,央行去年6月針對房貸,祭出選擇性信用管制後,投資客因貸款成數大降,炒作難度提高,有轉戰外縣市的現象。其中,台中、高雄因有縣市合併升格,就具有炒房題材;但新竹意外被央行盯上,倒是相當意外。若按照「房貸雙周報」 [...]

永康砲校未搬遷 創意園區難產

3年前縣府即推動將當地發展為創意設計園區,將永康砲校機關用地變更為創意設計園區,雖經內政部都委會審議過關,不過因砲校遲未搬遷,創意設計園區只聞樓梯響。都發局副局長吳欣修說,創意產業發展計畫是國家發展重點計畫,縣市未合併前,縣府即選在永康設置創意設計園區,以強化傳產業的國際競爭力,並期能創造就業機會及促進國內經濟發展。永康創意設計園區規劃14.33公頃的創意設計專用區,引進創意產業進駐;經貿複合專用 [...]

購屋1年內轉手 財部要課奢侈稅

財政部政務次長張盛和表示,財政部初步規畫,除了私人飛機、遊艇、高級汽車、重型機車之外,皮草、珠寶等精品,以及持有一年內移轉的不動產都在課稅範圍,稅率介於10%至30%。 [...]

北市買賣移轉棟數 近2年新高

台北市1月買賣移轉創下2008年5月以來新高點;在台北市各行政區中,大同區、內湖區與士林區單月增幅超過3成。信義房屋指出,SARS後僅出台北市現4次買賣移轉棟數單月超過7,000棟,這股買氣除置產型客戶看好後市外,一般自住型買方,也趕在農曆年前購屋,讓1月的買賣移轉棟數較上月增加9.6%。各行政區中,包括大同區、內湖區、士林區等,單月的成長幅度都在30%以上,其中又以內湖區的43.2%成長最多。台 [...]