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臺南市政府與財政部國有財產署、國防部軍備局合作以都市更新設定地上權方式招商開發，於108年10月31日至109年1月13日公告公開招商，假若招商成功，將可為安平區再挹注觀光新活力。

市政府都發局表示，本案基地面積約1.1公頃，位於臺南市安平區安平港歷史風貌園區歷史水景公園旁，交通區位距台南市市中心約10分鐘，離火車站僅需約18分，聯外道路以30米寬安北路為主，往西可連接四草大橋，連絡安南區，並順接國道8 號、國道1 號及國道3 號；往南距台南機場及台86快速道路約20分，可快速通往高鐵台南站，城際之間交通路網相當完備。

根據都發局表示，本案地處安平，擁有豐富人文、古蹟及自然景觀資源特色，基地環境緊鄰夕遊出張所、安平古堡、安平老街等古蹟景點及基地前之歷史水景公園，在臺南市觀光發展深具潛力。

市府都發局指出，本案徵求實施者案係以都市更新方式採設定地上權開發，可作戲院、大型商場(店)或飲食店、民宿、旅館、國際觀光旅館、遊樂園業、水族館、音樂廳等，並透過都市更新容積獎勵提供安平地區至少約100個公共停車位，可望紓解現有停車位不足問題。

本次招商等標期設定為75日，同時於臺南市政府與都發局網站、內政部營建署都市更新平台上可供投標人下載詳閱，並同時於政府公報及市府與各區公所公告欄張貼公告，歡迎有意投標者，請至臺南市政府都市發展局都市更新科櫃台洽購。