即時資訊

成屋買賣契約修正草案:水箱幫浦所在樓層要明載

買賣房子糾紛太多,消保處28日公布歷時半年修正完成的成屋買賣契約草案,預計1個月後施行,未來除了規定新建物都須安裝住宅用火災警報器,在買賣契約上也必須揭露中繼幫浦或水箱的位置,以及經管委會決議設置的行動電話基地台位置僅限建物樓頂平台等等,希望能避免民眾入住後引發糾紛。

根據中央社報導,有民眾向民代陳情購屋入住後幫浦聲響大,加上買賣成屋相關糾紛多,因此行政院消費者保護處歷時半年與內政部合力完成「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」附件建物現況確認書(修正草案)的審查,並通過消費者保護會審議,預計1個月後由內政部公告施行。

關於民眾跟民代陳情幫浦聲響大,修正草案規定應揭露「中繼幫浦機械室或水箱」所在樓層,讓民眾購買時知道,以免入住後引發糾紛。另外,修正草案也規定,依法經公寓大廈管理委員會或區分所有權人會議決議設置的「行動電話基地台」,設置位置僅限於「建物樓頂平台」。

而海砂屋也是民眾買屋在意的議題,草案修正「鋼筋混凝土最大水溶性氯離子含量」的規範區間及容許規定,最新標準為經濟部標準檢驗局於2015年1月13日修正公布的CNS3090檢測標準,容許值為不得超過每立方公尺0.15公斤,但不同時期申報施工勘驗的建築物,容許值有所差異。

最後,修正草案中也增列須揭露「建物型態」及「現況格局」。建物型態區分為單獨所有權無共有部分的「一般建物」,例如獨棟、連棟、雙拼等,以及「區分所有建物」,例如公寓、透天厝、大樓、華廈及套房等。建物現況格局則以交易時的實況為準,須標明房、廳、衛浴數量及有無隔間。

文章分享

3月17日經濟部【巡迴服務列車-協助企業取得政府資源】台南場開講

    因受國際經濟景氣及金融海嘯襲擊影響,致使部份企業以裁員或無薪假撙節成本支出。經濟部除增加對企業融資9,000億元及提升融資保證成數外,更整合各部會資源,並組成財務融通、技術紮根、市場行銷及勞工就業等四大服務團隊,協助企業透過單一管道取得「資金融通」、「研發補助」、「技術輔導」、「市場拓展」、「在職訓練及薪資補助」等資源。      [...]

新市大潭橋截彎取直 15日通車

斥資千餘萬元改建完成的新市鄉大潭橋,將於15日舉行通車典禮。橋兩側的護欄除以青斗石建造外,橋墩楹聯並邀地方書法藝術家結合社區文化,寫下屬於在地的故事,加上造型燈架,文史氣息濃厚。新市鄉大社村往潭頂村的大潭橋,原為一S型橋梁,因年久失修,經地方爭取獲縣府支持,編列一千三百萬元補助發包,去年初施工改建,十二月完工。新完成之橋面,截彎取直並拓寬為兩側道路。大潭橋將於15日下午一時,由縣長蘇煥智與鄉長、地 [...]

3月26日 崑大辦住住宅交易安全之e化法學教材開發研究發表暨座談會

住宅交易安全之e化法學教材開發研究期末成果發表暨座談會一、會議時間:民國98年3月26日二、主辦單位:崑山科技大學不動產經營系三、舉辦地點:台南縣永康市大灣路949號 崑山科技大學教學大樓階梯教室四、報名方式:請至崑山科技大學不動產經營系網頁下載表格,填妥後於3月23日前E-mail或傳真至該系電話:06-2050550 傳真:06-2050578  &nb [...]

自住型購屋逢低入市 掌握房市修正後良機

想買又怕房價續跌,不少人都有這樣的疑慮。美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示,如果是自住,即使現在沒買到最低價,但以後房價會回穩,不用太在意短期跌價。信義代銷協理呂信銓認為,金融大海嘯讓房地產好光景結束,也象徵賣方市場結束,買方應乘勢積極看屋,才能掌握房市修正後良機。 [...]

3月16日起4月15日止受理申請非自願離職失業勞工子女就學補助

台南縣非自願離職失業勞工子女97學年度第2學期就學補助又開辦了,自98年3月16日起至98年4月15日止受理申請,凡符合申請資格條件之勞工朋友,請索取申請書檢具相關證件以掛號郵寄方式(以郵戳為憑)逕寄行政院勞工委員會失業勞工子女就學補助受理小組。 為協助非自願離職失業勞工子女順利就學,凡符合申請資格條件之勞工朋友,請逕向縣府勞工處暨所屬佳里、官田、新市、歸仁就業服務台、就業服務中心(站)、勞保局各 [...]

工研院綠色資產管理研討 20日新竹登場

工研院主辦「綠色資產管理實務研討會」,3月20日在新竹市專研中心舉辦,邀請綠色資產管理專家提升財務管理、總務管理、行政與資產管理的綠色職場績效管理。 工研院產業學院表示,綠色資產管理(Green Asset Management ) 是適用於企業各項建物與設備生命周期各階段執行、溝通與追蹤的整合性環境永續作業。其主要價值在於促使企業真正重視下列數據:48%的能源耗用皆與建築物有關, 78%的全球5 [...]

房市奇招首見 預售屋「保證原價買回」

為提振房市買氣,北部房地產業者出奇招,有兩大上市公司聯手推出預售屋「原價買回」保證機制,未來交屋時,如果房價下跌或客戶不想買、買不起,將無條件退還已繳價款。這是房市首見 「保證原價買回」,預計將在預售屋市場投下震撼彈。信義房屋代銷表示,2月下旬房市有逐漸觸底跡象,看屋民眾陸續回籠,不難看出其實購屋需求仍在,但大多數購屋族最缺乏的其實是「信心」。為了提供民眾購屋更多的選擇權,皇翔建設推出「信心購屋專 [...]

3月26日開標 第3批老舊眷村改建國有地公告招標

國有財產局南區辦事處3月12日起辦理公告招標98年度招標第3批國軍老舊眷村改建國有土地,3月26日開標。投標信箱為高雄市新興郵局1270號或站前郵局208號郵政信箱,請擇一寄達。招標資訊請上南區網址http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?若尚有疑問,請電洽:07-2293670轉512 黃小姐 [...]

新化警分局憑身分證免費借單車遊老街

新化警察分局與新化派出所為提升老街觀光效益,並展現警察親民愛民形象,規劃假日免費提供腳踏車一日遊。外地訪客只要拿身分證,即可向警方借鐵馬逛街、遊覽鎮內各觀光景點。目前新化警分局有31輛腳踏車,可供假日免費出借,民眾只要有身分證即可參加「騎鐵馬遊新化老街巡禮活動」。針對假日至新化老街的遊客,可在新化派出所附近停車場停車,改騎腳踏車前往境內參觀旅遊。警方也提供打氣筒、茶水、化妝室、簡易維修工具及新化鎮 [...]